LCD "الافندي": الوصف، المطور، وهو الموعد النهائي ومراجعات

وكقاعدة عامة، جميع المجمعات السكنية في الضواحي وعلى مشارف المدن الكبيرة على حد سواء. غير أن تصميم واجهات، وأنه بفضل جهود المطورين، مختلفة. وكل الباقي - موقع بناء ضخمة في هذا المجال، التي ليست سوى لفترة طويلة ليكون العقارات الكامل، مزروعة بأشجار والزهور. ما لا يمكن أن يقال عن مجمع سكني "الافندي"، والذي يقع في لا شيء، وعلى مقربة من بيترهوف الشهير، والمعالم التاريخية التي هي معروفة في جميع أنحاء العالم.

باني - شركة البناء "ممر" - على العمل الشاق أثناء إنشاء المشروع، والحصول على تصريح لبناء مجمع كان مطلوبا، بحيث يتسق تماما مع مفهوم المعماري للمنطقة. يمكنك أن تتخيل ما مهمة قبل المصممين. ومع ذلك، فإنها تعاملت معها بشكل كاف.

حول المجمع

وهناك موقع أكثر تحديدا من مجمع سكني "الافندي" - قرية الأراضي المنخفضة، والذي يقع في حي لومونوسوف. من بيترهوف أنه يفصل ستة كيلومترات فقط، ويمر عبر قناة بيترهوف الشهيرة، وبعض نوافذ المجمع ويمكن رؤية الخطوط العريضة لقصر بلفيدير. توافق، بل هو ميزة التي لا يمكن حتى يمكن مقارنة مع حلم لكثير من أصحاب المستقبل من الشقق في المباني الجديدة للتفكير من الشرفة على الأقل تلوح في الأفق في الغابة بعد.

وفقا لمفهوم المباني منخفضة الارتفاع وoverscale. ويضم المجمع كل 4 من 5 طوابق سكنية كل تشكلت في تصميم الحد الأدنى. ومن المفترض أن تسليم 506 شقة سكنية. وسيكون هذا الاستوديو، "odnushki" و "kopeck قطعة".

التقدم البناء

بدأ منخفضة الارتفاع مجمع سكني لبناء في 2014. ويتم البناء على مرحلتين باستخدام تكنولوجيا الإطار متآلف. تم تعيين تاريخ الانتهاء من أول أبريل عام 2016. ومع ذلك، IC "ممر" قبل الوقت قد كلف اثنين من المباني بالفعل في خريف عام 2015. حتى الآن، وبيع سوى عدد قليل من الشقق. تاريخ الانتهاء من المرحلة الثانية - نهاية 2016. في الوقت الحالي، يجري العمل مع بعض قبل الموعد المحدد، ولذلك فمن الممكن أن المباني الثلاثة المتبقية سيتم وضع حيز التنفيذ في وقت سابق.

معلومات عن المطور

منخفضة الارتفاع مجمع سكني "الافندي" يمكن استدعاء لاول مرة من "أرمادا". سابقا، تم تنفيذ جميع مشاريعها فقط في قطاع البناء الصناعي، وأنشطتها أنه بدأ في عام 1977 مع تركيب وزرع هندسة الشبكات والاتصالات. SC تتوسع باستمرار مصالحه في القطاع العقاري، بالإضافة إلى جميع مرافقها الذي تبنيه على نفقته الخاصة، والتي لديها، وفقا لدليل، فإنه يكفي لتنفيذ أي مشروع المخطط لها.

ومع ذلك، فإن حقيقة أن الولادة قبل الأوان، من مبنيين "الافندي" يشهد ببلاغة لحسن النية والحرص خبراء بريطانيون.

الظروف البيئية

من حيث البيئة تعتبر Nizino عمليا أنظف المنطقة من منطقة لينينغراد. لا توجد يست كبيرة، وحتى المشاريع الصناعية الصغيرة. غير أن ذلك ليس من المستغرب عندما تفكر في أن المجمع السكني "الافندي" المجاور لقصر وحديقة الفرقة ذات أهمية عالمية - بيترهوف. آخر يتضمن المرج حديقة ضخمة، التي توجد فيها تسعة البحيرات الجميلة. ومن المعالم السياحية القريبة شاطئ وخليج فنلندا.

ومع ذلك، يمكنك زمن بعيد جدا وليس الحديث عن البيئة في الأراضي التي تقع تحت حماية اليونسكو. كل شيء واضح وبدون كلمات.

بنية التحتية

بعبارات بسيطة، الإقليم الذي يقع مجمع سكني - هو المقاطعة العادية. والاعتماد على حقيقة أن هنا يمكنك العثور على الكثير من المرافق الترفيهية وعدد لا يحصى من محلات السوبر ماركت، فإنه سيكون على الأقل غير حكيم. ولكن كل ما هو ضروري، في السهول ويمكن الاطلاع.

وهكذا، في القرية عيادة طبية وصيدلية، والعديد من المحلات التجارية وسبيربنك المكاتب والمدارس ورياض الأطفال. وبالإضافة إلى ذلك، جميع المباني الطابق الأول "الافندي" سيتم تقديمهم للبنية التحتية التجارية، حتى أن سكان المجمع سوف تكون قادرة على استخدام خدماتها، وتقريبا من دون مغادرة المنزل. ومع ذلك، للتسوق كبير والترفيه في هذه المرحلة للذهاب إلى المدينة. الأقرب، على مسافة خمسة كيلومترات هو SEC "الصواريخ" في بيترهوف.

نقل

تقريبا بجوار مجمع هناك الحافلة التي تغادر بانتظام سيارات الأجرة والحافلات إلى بيترهوف وسانت بطرسبرج. قبل أول يمكن الوصول إليه في عشر دقائق، وبعد ذلك للوصول الى أقرب محطات تحت الأرض - "ينينسكي بروسبكت"، "Avtovo"، "قدامى المحاربين في نشرة" - سوف تحتاج 40 دقيقة.

وبالإضافة إلى ذلك، في المناطق المنخفضة هناك ث / محطة السكك الحديدية، والتي من خلالها قطار كهربائي يصل في محطة البلطيق. أما بالنسبة لسائقي السيارات، ثم تحت تصرفهم هناك مخرج مناسب جدا تقع على بعد سبعة كيلومترات الحلبة.

LCD "الافندي": خطة

كما سبق ذكره، الشقق في المجمع تقدم استوديوهات والمساكن 1-2 غرف نوم. وفيما يتعلق قرارات التخطيط، ومتنوعة خصوصا، للأسف، لا يمكن أن تسمى.

وهكذا، يتم عرض شقة من غرفتين في تجسيد واحدة فقط، وعلى الأقل موقع الغرف وبيئة العمل والأداء الوظيفي جيد جدا. هنا، مطبخ كبير، فسيحة على شكل L المدخل مع مكانة مرحاض للغرامة الانتهاء في أربعة من "مربع"، ومرحاض منفصل. وهناك شرفة زجاجية في. استوديوهات يمثلها 4 الأنواع. الحمامات في هذه المجموعات، لا يتم فصل الممرات الجدار الرئيسي للغرفة، ولكن تم تجهيز شرفة معزولة، والتي يمكن تكييفها لمنصبه دون أي مشاكل.

أما بالنسبة لل"odnushek" الخطة ثلاثة خيارات. في جميع أنواع الشقق يوفر الوصول إلى شرفة من خلال المطبخ، والتي، بالمناسبة، هو كبير جدا (10-14 متر مربع)، في الردهة هناك مكانا لغرفة خلع الملابس أو خزانة واسعة. والحمامات المشتركة فقط. ارتفاع السقف - 70 سم إلى 2 م.

وسام

وتستأجر جميع الشقق دون التشطيب. المطور يضع الزجاج، تجميع ويربط جميع المرافق، ويزود المدخلات باب المدخل المعدنية. على الأرض هناك التعادل. وبالإضافة إلى ذلك، حتى الآن، عرضا خاصا، تحت أي ظروف عند شراء شقة في منازل المرحلة الثانية، يمكنك الحصول على الانتهاء من الغرامة كهدية.

وهذا يعني أن الشقة سيتم وضع "تسليم مفتاح" - مع الأبواب الداخلية تثبيت والسقوف المرسومة، وورق الحائط على الجدران والبلاط في الحمام والمطبخ، وكذلك جميع المعدات الصحية اللازمة.

تكلفة الشقق

حتى الآن، المجمع السكني "الافندي" (سانت بطرسبورغ) في الاستوديو، 24-25 "الساحات" منطقة يمكن شراء نصف مليون روبل لمن غرفة واحدة (38-46 "الساحات") سوف تضطر لدفع ما بين سنتين وسنتين ونصف مليون. غرفة نوم وغرفة المعيشة (52 متر مربع) تكلفة 2000000 249000.

LCD "الافندي": استعراض

ماذا يقولون عن هذا المجمع منخفضة الارتفاع من أولئك الذين اشتروا بالفعل شقة، وأولئك الذين لا تزال تدرس سوى خيار شرائه؟ ومن الجدير بالذكر أن ردود فعل متباينة تماما. في المرحلة الأولى من البناء شهدت كل ذلك في ضوء حقيقة أن المشروع هو طيار في المملكة المتحدة "ممر"، المطور لا يمكن التعامل مع هذه المهمة. ومع ذلك، والتسليم الكائن قبل الموعد المحدد أكد ليس فقط على سمعة الشركة، ولكن أيضا "محو أنفه،" كل الذين لا يؤمنون في وسعها. وهذا هو، حتى الآن، كل شيء هادئ للغاية وحتى تنتظر التسليم المبكر للمرحلة الثانية من المنازل. الناس الذين اشتروا بالفعل شقة في مجمع سكني "الافندي"، أي مطالبات ضد المطور لا يكون. على العكس من ذلك، والتأكيد على جميع فقط في نوعية الأشغال. أصحاب الشقق مثل حقيقة أن يفعلوا الجدران على التوالي، إضافة إلى عمله الأسلاك الكهربائية، عن التأكيد على عامل الجودة ومظهر جذاب من الأبواب إدخال المعدن.

أما بالنسبة للموقع، وحقيقة من منازلهم في محيط شيء القصور الملكية ولكن الإعجاب، لا يمكن السبب. نعم، هناك تذمر من حقيقة أن بعيدة عن مترو الأنفاق، وهناك عدد من محلات السوبر ماركت الكبيرة، ولكن لا شيء من ذلك وليس إخفائه. وبالإضافة إلى ذلك، وفي مراكز التسوق سان بطرسبرج ومحطات المترو، أيضا، لا يتم وضعها أمام كل مدخل. لذلك هذا هو، إلى حد كبير، نيتبيكينج. وخاصة بالنظر إلى حقيقة أنه قبل TRC "صاروخ" على السيارة يمكن الوصول خلال عشرة دقائق.

أما بالنسبة للتكلفة السكن، كل ذلك يعتبر مقبول تماما. لذلك وعلى وجه العموم يمكن اعتبار مجمع سكني "الافندي" مكان ممتاز لأولئك الذين يريدون البقاء بالقرب من المعالم التاريخية والطبيعية الرئيسية، ولكن في نفس الوقت وبالقرب من المدينة.