الماليةعقار

كل ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة

لكل شخص الحصول على السكن - وهي خطوة ربما يكون واحدا من أخطر في الحياة. وفي هذا الصدد هناك الكثير من الأسئلة: "ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة؟"، "كيف لابرام اتفاق بهدوء ودون خرق القانون؟"

نستطيع أن نقول الآن أن سوق الإسكان في بلادنا متطورة جدا وقادرة على تلبية احتياجات حتى العملاء الأكثر تطلبا. يقدم سوق العقارات الروسية مجموعة كبيرة من المساكن مختلفة - من غرفة متواضعة في الطائفية، واستكمال الشقق النخبة. لذا، ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة؟

تقرر أن تبدأ مع ما كنت تريد أن ترى شقتي (طبعا، مع الأخذ بعين الاعتبار الامكانيات المالية). وكلاء تمتلك الخبرة الكافية عادة لا ينصح لاختيار لاستعراض المزيد من الخيارات 5-6 في وقت واحد.

تقريبا جميع المشترين الحجة الرئيسية في شراء منزل تصبح تكلفته. ويتكون هذا السعر بالمقارنة. ونحن نعتبر أن سعر شقة مماثلة. ونتيجة لذلك، يتم تشكيل متوسط سعر (وهذا ينطبق على السوق الثانوية الإسكان). أهم شيء تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة في سوق الإسكان الثانوي - هو على "قانون نقاء". يجب التأكد من أنه لا يوجد مكان للعيش القيود، الرهن أو الاعتقالات، التي يمكن أن تتسبب في إلغاء الصفقة.

ثم أنت تعلم أن هناك عدم حرمان قدرة أصحاب المنازل، سواء في وقت البيع للمواطنين شقة المقررة. ولهذه الغاية، يجب على البائع تقديم رسالة من مكتب جوازات السفر. يجب أن تكون على يقين من أنه هو المالك الشرعي للممتلكات، وليس لديها تأثير على توكيل عام. وبالإضافة إلى ذلك، فإن بيانات المنتج شراء الشقق يجب أن تتطابق تماما التخطيط لها حتى الآن.

إذا لم مصدقة أجريت أصحاب السابقة قبل التجديد، فإن الملاك الجدد صعوبة. والأهم من ذلك، عليك أن تعرف عند شراء شقة في سوق الإسكان الثانوي: دورا حاسما في مثل هذه الصفقة يمكن أن تقوم به إرادة المالك السابق. إذا كان لا، ثم المعاملة قد يبطل في وقت لاحق.

شراء الشقق من المطورين - وهي مهمة صعبة، حتى للمهنيين، وحتى من تلقاء نفسها لجعل مثل هذه الصفقة لا يستحق ذلك. والحقيقة التي تحتاج إلى معرفة أكبر قدر ممكن من المعلومات عن الشركة التي تقدم الوطن. عند شراء شقة من المطور، التي طالما ظلت تعمل بنجاح في سوق العقارات، 80٪، يمكنك أن تكون متأكدا من نتيجة إيجابية لهذه الصفقة.

ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة من المطور من جديد، معروفة لا سيما في سوق الإسكان؟ ثق سمسار عقارات المحترفين الذين يمكن جمع وتحليل البيانات الموجودة عليها. وهذا يمكن أن تؤثر تأثيرا كبيرا على نتائج الصفقة!

شراء شقة من غرفة واحدة في موسكو - حلم العديد من الروس. وخاصة الناس الذين هم على استعداد ل35 عاما (وفقا لإحصاءات). تنجذب من قبل آفاق المدينة، ضخم سوق العمل، الفرصة لتحقيق أنفسهم في هذه المهنة، لتنظيم أعمالهم التجارية الخاصة، وهلم جرا. D. ولكن عليك أن تزن قبل اتخاذ مثل هذا القرار كل "الايجابيات" و "سلبيات". إذا كانت الحجج "من أجل" أن تكون أكثر، الحصول على العمل. مع مساعدة من الأصدقاء أو المعارف التي ربما كنت بالفعل ظهرت في العاصمة، والعثور على وكالة عقارية موثوقة، وثبت. وإلا بمساعدة من زملائه لشراء شقة!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.