تصنيف المعاملات، ومفهوم، وأنواع: المعاملات

وينظم مفهوم المعاملات، وتصنيف المعاملات وأنواعها وطبيعتها، وكذلك الظروف اللازمة لإبرام وإنهاء بموجب التشريع المدني في روسيا. تقدم هذه المقالة بعض النقاط التي تحتاج إلى معرفته كمحام شاب، والمواطنين العاديين.

المفاهيم والتعاريف

مفهوم الصفقة يعطي الفصل 9 من القانون المدني. وبناء على هذا التعريف، مطبوع في هذه الوثيقة المعيارية، تحت إجراءات القابلية للمنظمات والأفراد الذين، بعد تنفيذها يخلق حقوق أو التزامات معينة. الصفقة أيضا ستكون تلك الإجراءات، ما هو التغيير أو حتى التوقف عن هذه الحقوق.

في حياة الإنسان هناك المعاملات القانونية في كل مكان. ومن المستحيل أن نتخيل أنشطة الأشخاص دون هذه الأداة. إذا كنا نتحدث عن ريادة الأعمال، ثم أنها لا تتكون من بعض المعاملات. كل عمل من رجل أعمال يخلق نوعا ما أو يعدل حقوق والتزامات كل من رجل الأعمال وغيرهم من الأشخاص. وهذا يعني أن الصفقة. وفقا لطبيعة أنشطتها التجارية على أساس يومي الدخول في العشرات من الاتفاقيات والعقود، وهذا كله من أجل تقديم "كبير" صفقة، وأنها تسعى - نتيجة معينة.

بالطبع، يمكن أن تنشأ العلاقة ليس فقط من الصفقات، ولكنها في القانون المدني الأسبقية. فمن المستحيل لسرد كافة العقود التي تكون متاحة، ولم يتم توفير قائمتهم شاملة في التشريع. في هذه الحالة، رمز يسرد الأساس الرئيسي، والموضوعات الأكثر شيوعا من الحقوق الواردة في المعاهدات، لكنه لاحظ أيضا أن لا يحظر دخول البعض، إلا إذا كانت لا يتعارض مع القانون.

كل صفقة لديها مجموعة من الخصائص والسمات الخاصة، والتي، بدورها، والسماح لتمييزه عن آثار مماثلة للاتفاقيات، ولكن هذه ليست كذلك. وعلاوة على ذلك، هذه الميزات تسمح لتحديد نتيجة القانونية للعمل ملتزم.

صفقات أصناف

ما في المعاملات القانون المدني؟ يتم تصنيف المعاملات وفقا لهذا الفرع التشريعي وفقا لعدد من الأفراد الذين يشاركون فيها. وهكذا، وتنقسم المعاملات إلى الأحادية والثنائية (المتعددة الأطراف). هذا التقسيم من عدد من النواب جعلت عمدا - لجعله أسهل لتحديد ليس فقط كم عدد الأشخاص الذين شاركوا في ذلك، ولكن أيضا نوع من الطابع سوف يكون لها علاقة، ماذا سيكون نتائجها.

إذا لم يتم تقسيم الصفقة من جانب واحد في السلالات، والثنائية والمتعددة الأطراف المصنفة حقيقية وتوافقي. أيضا، يتم تنفيذ التقسيم على أجر مقابل رسوم وبالمجان.

الفرق بين صفقة في اتجاه واحد والبعض كثيرا. لإجراء يتطلب جهة واحدة فقط لن يضع قواعد صارمة بما فيه الكفاية، ولكن هناك الصرامة في شكل من أشكال التعبير عن الإرادة. متعددة الأطراف، على العكس من ذلك، قد يكون لها أشكال مختلفة تماما التي يحددها الأطراف. ولكن هذا الإجراء ارتكابها يحكمها قانون أكثر صرامة.

لفهم ما هي الحياة في المعاملة في اتجاه واحد، والنظر في المثال التالي. الشخص كتابة الإرادة، سيدخل في صفقة من جانب واحد، لأنه يكفي فقط إرادته. الأمر نفسه ينطبق على إصدار التوكيل، الزوجين كتابة البيانات على الموافقة على صفقة عقارية.

اتفاقات ثنائية هي أيضا من السهل تمييز. المشتري نفسه في محل يجعل الصفقة في اثنين من الأطراف المعنية - هو والبائع. إذا كان الطرف أكثر من ذلك، بعد ذلك سوف تكون مجموعة متنوعة تنوعا. ويشار إلى المعاملات التي تنطوي على طرفين أو أكثر إلى فقط كما العقود.

عقد من جانب واحد. الفروق الدقيقة

أعلاه أمثلة لما يمكن أن تكون من جانب واحد الصفقة. تصنيف المعاملات من قبل عدد من الأحزاب تشير إلى أن الأفعال التي يرتكبها شخص واحد، يعني إدراك منهم ينتمون إليه على أساس تشريع الحقوق المدنية. وبطبيعة الحال، أن ارتكاب مثل هذه المعاملة تخلق التزامات فقط للشخص الذي يرتكب ذلك. وبالنسبة للبقية، فإنه لا يمكن إنشاء التزامات، لأنهم لا يحصلون على موافقة هؤلاء الأشخاص. لكن أطراف ثالثة يمكن الحصول على الصفقة في الجانب الأيمن. في نفس المثال مع توكيل محام تحت أي واجب، ولكن مخولة من قبل مدير المدرسة.

بالطبع، هناك استثناءات. ما لم ينص القانون صراحة، عندما لا يجوز فرض واجب المعاملة من جانب واحد على طرف ثالث. على سبيل المثال، إذا تصرف الشخص في مصالح الآخرين، الذي يوفر الامتثال للتشريع المدني، على الشخص الذي كان يتصرف الفائدة، وفرض واجب التعويض على الشخص الذي ارتكب هذه الصفقة من جانب واحد. وبالمثل، في حالة وجود الإرادة. والشخص الذي يكتب وصية، يحق لوضعها في حالة رثة لاستلامه. إذا كان هذا الأخير على استعداد لاستقبال الميراث، سيكون لديهم ليتوافق مع هذه المتطلبات، وهذا هو، الوفاء بالالتزام.

مما سبق يمكننا استخلاص الاستنتاج التالي. جميع المعاملات المتعلقة إرادة من جانب واحد من الطرف الثالث الذين يتم التصدي لها. ولي العهد قد يقبل الإرث بموجب وصية أو قد يرفض. ولكن على أي حال، بيده، وسوف يكون أيضا المعاملات المدنية من جانب واحد.

الاتفاق على شرط - ما هو؟

قبل أن نتحدث عن هذا النوع من المعاملات، يجب أن نميز عقود بسيطة مصنوعة في ظل حالة من. تحت يشير الاتفاق على مجموعة معينة من الظروف، أي توصل الطرفان إلى اتفاق متبادل على بنود هذه الصفقة، والتي قد تكون متنوعة (السعر والمدة، مع مراعاة وهلم جرا. N.). ومع ذلك، فإن شروط العقد أو الاتفاق ليست هي الشيء نفسه، أن الصفقة في هذه الحالة. وفي الحالة الأخيرة، وضعت الأطراف بعض الظروف كإشارة إلى أن العقد يمكن تحقيقها. وبعبارة أخرى، في حال حدوث هذا الشرط، ثم يتم تنفيذ العملية. هناك تبعية على إبرام العقد بداية من الأطراف الحدث المحدد.

الظروف التي المقابلة قد وضعت في مقدمة، يمكن أن تكون مختلفة. ومع ذلك، لديهم لارتداء ما يسمى الاحتمالية. يمكن أن تحدث هذه الظروف في المستقبل، ثم المعاملة سوف ينظر الكمال، ولا يمكن أن تحدث، ثم الطرفين خالية من واجبات بموجب العقد، كما سيتم اعتبار أنه لم تبرم. على سبيل المثال، الأب الذي يعد لابنه لشراء سيارة في ظل حالة أنه سيذهب إلى الجامعة. على قبول والد الصبية الجامعة ملزمة لشراء السيارة واعطائها لابنه. إذا لم هذا الأخير يذهب إلى الجامعة، ويقول لأبيه: "لقد توصلنا إلى اتفاق، تشتري لي سيارة"، - والد ليست مضطرة للقيام بذلك، مشيرا إلى أن الشرط غير راض، والتي لم يأت بعد.

تنص متطلبات القانون أن على شرط أن تضع الأطراف في العلاقة، أو بدلا من ذلك، أنه سيأتي أم لا، ينبغي أن يكون أي مفهوم من أي طرف أو جهة أخرى. إذا كان أحد الطرفين يتصرف بسوء نية، مع العلم أن الصفقة لن يأتي، وما زال يدخل في العقد، وبطلان ذلك في هذه الحالة، من المحتمل جدا.

كما تجدر الإشارة إلى أن المتعاقدين قد يسلم على المدى خلالها حالة يجب أن يتحقق. ومن الطبيعي جدا، لأن الظروف هجوم محدد يمكن أن يحدث بعد عشرة أو عشرين عاما، والأحزاب لا يجب أن يكون في كل وقت في الانتظار.

ما شكل المعاملات غير

جعل المعاملات وفقا للقانون يلعب دورا هاما. وقد ثبت أنها يمكن أن ترتكب باعتبارها شفويا أو كتابيا. في المقابل، إذا تم تغطية المعاملات ضمن فئة الكتابة، تم تقسيمها إلى تلك التي يتم إجراؤها بطريقة بسيطة، وتلك التي هي معتمدة من قبل كاتب العدل. عند استخدام النموذج إنشاء بعض أحكام القانون المدني والأعمال القانونية الأخرى.

لماذا هذا النموذج ولماذا لا يمكنك استخدام أي شكل يرضي؟ المعاملة في الكتابة، على سبيل المثال، ويحمي الجانبين من ظهور الآثار السلبية المرتبطة الاعتراف المحتمل لاغية وباطلة عقدا. يتم إصلاح الكتابة الإرادة الحقيقية للأطراف أنه في المستقبل لا يمكن أن نقول ما تعنيه شيء آخر أو لا تريد أن تجعل من الصفقة. وبالإضافة إلى ذلك، بشرط الشكل الكتابي مصالح الدولة، أعرب في وظيفة الضرائب.

بالنسبة لبعض العقود والمعاملات الأحادية القوانين المعيارية هي متطلبات أنها تكون مزينة الكتابة فحسب، ولكن أيضا تصديقه (على سبيل المثال، بعض المعاملات العقارية).

ومن المثير للاهتمام أن مثل هذا تدرج المعاملات، بدءا من الفم وتنتهي موثق، لا يمنع العقد، الذي أدنى متطلبات التسجيل عن طريق تصميم أكثر تعقيدا. على سبيل المثال، قد يتم الصفقة، التي يمكن الاستنتاج بالقول أو الكتابة وحتى على القمة، ومصدقة من قبل كاتب العدل. ومع ذلك، في الاتجاه المعاكس لا يمكن التصرف - إذا أنشأ القانون شكلا توثيقيا، لا يمكنك استخدام بسيط أو عن طريق الفم. الاعتراف المعاملة باطلة ضمان في هذه الحالة. ولكن مرة أخرى، هناك استثناءات، حيث يمكن للمحكمة تعترف الاتفاقية، التي ترتكب بالمخالفة لالنموذج الذي وقعت.

المعاملات الشفوية والكتابية

تصنيف المعاملات على أساس تسجيلهم، كما ذكر أعلاه، يقسم لهم إلى ثلاث فئات. المعاملات عن طريق الفم ما بين الأفراد والمنظمات التي كتبها بسيطة العقد "الشفة". على سبيل المثال، هذه الاتفاقات يمكن ملاحظتها عند شراء تذاكر على متن القطار، أثناء التسوق في المتجر، وعند دفع لإصلاح الخدمات والمعدات، وهلم جرا. D. لهذه المعاهدة حيز النفاذ، وصية بسيطة الى حد كبير من الطرفين للتحقق من صحة أعمالهم. وبطبيعة الحال، وشراء رغيف من الخبز في المتجر، يمكنك أن تطلب من البائع أن يدخل في عقد مكتوب، ويمكنك الذهاب إلى أبعد من ذلك، مطالبين هويته من قبل كاتب العدل. نظريا هذا ممكن بموجب القانون، ولكن ما على البائع أن تفعل ذلك؟

معاملات متنوعة والقانون، لا يتم سرد كافة. كيف يمكن أن يكون هذا هو الحال إذا لم يتم تحديد اتفاق لقانون المدني، إذا لم يثبت على شكل لهذا الاتفاق. وهو في هذه الحالة لتطبيق النموذج الذي يستخدم بموجب عقود مماثلة، عن طريق الفم أو إذا لم يتم العثور على القياس.

كما يوحي الاسم، لا بد من إبرام صفقات أحادية أو ثنائية كتبه وضع وثيقة على الورق والتوقيع من قبل الأشخاص المخولين. ماذا تقصد ب أذن؟ قد يوقع هذه الوثيقة أو الأشخاص الذين هم طرف في العقد، أو غيرهم من الأشخاص الذين منحوا هذه الصلاحيات وفقا للقانون أو على أساس اتفاق (على سبيل المثال، التوكيل).

كتابة هذه الصفقة، كقاعدة عامة، صدر على الورق في نسختين أو أكثر (عدد الجانبين)، بحيث يكون لكل مشارك الوثيقة. ومع ذلك، هناك استثناءات. يمكن أن يتم الاتفاق بإصدار جانب واحد من مستند من جهة أخرى. على سبيل المثال، وهذا يحدث في عقد التأمين. وثيقة التأمين يدفع المال، وفي المقابل يجب على شركة التأمين إصدار بوليصة التأمين التي سوف تشهد على العقد المبرم.

شكل مكتوب بسيط

يحدد القانون المدني بشكل واضح الحالات التي تحتاج إلى احترام شكل مكتوب. إذا كان هناك بعض الإشارات من أي اتفاق يجب أن يتم كتابة. هذه العلامات هي مجموع المعاملات وجانبها. يطلب من جميع المعاملات التي تلتزم المنظمة أن تكون في الكتابة. الاتفاقات المبرمة بين الأفراد، لا بد من وضعها على الورق، وإذا كان المبلغ أكثر من 10 أضعاف الحد الأدنى للأجور.

ولكن هذا ليس كل شيء. GC أنشئت مباشرة الحالات التي يكون فيها شكل مكتوب أمر لا بد منه، ويجب عدم التزامها يستتبع بطلان. على سبيل المثال، وهو التوكيل، اتفاق الإيداع، استئجار أكثر من سنة واحدة، وغيرها.

وهناك أيضا جانب آخر. يمكن إبرام العقد والصفقة شفويا، حتى لو كان المبلغ أكثر من 10 أضعاف الحد الأدنى للأجور، ولكن بشرط أن تنفيذ الصفقة عندما يأخذ المعاملة. وفي مثل هذه الحالات لا ينطبق القانون على شرط الالتزام كتابة نموذج بسيط. وكمثال على ذلك سيكون بيع البضاعة في المخزن. وخلص مثل هذا العقد بين الفرد والمنظمة، ولكن لا يتطلب التثبيت في الكتابة، على الرغم من أن أحد الطرفين - كيان قانوني. ويتم تنفيذ الصفقة في مثل هذه الحالة، وعلى الفور، وهو مواطن يدفع المبلغ على السلع، وتنظيم يرسل له هذا البند في الممتلكات. وعلى الرغم من أن العقد المبرم بين الطرفين في الكتابة ليست كذلك، المنظمة ككيان قانوني ملزم لتعكس في كتابة بيع المقابلة في السجلات المحاسبية الخاصة بها. وعلاوة على ذلك، دعما للمعاهدة شخص اعتباري يجب، وفقا لقوانين الضرائب تعطي المواطنين تجارة والشيكات النقدية، وغيرها من الوثائق.

عدم الامتثال للقانون إلى شكل من أشكال المعاملة

إذا انتهكت الأطراف متطلبات تسجيل العقد في الكتابة، فإنه ليس بالضرورة مثل هذه الصفقة سوف يبطل. إذا لم يتبع النموذج، فإن الأحزاب لم تعد قادرة على الاعتماد في المحكمة على شهادة الشهود، ولكنها يمكن أن تثبت للاستنتاج الفعلي لهذه الصفقة، حيث أدلة مكتوبة الآخرين.

ولكن إذا وضعت الأطراف أن العقد يجب أن يتم في الكتابة، وسيتم التعرف على أنها لم تبرم.

النسخة الثالثة من عواقب عدم الامتثال الشكل الكتابي - هو الاعتراف المعاملة غير صالحة. ينشأ هذا الوضع عندما شكل المعاملة المنصوص عليها مباشرة من قبل القوانين التشريعية.

الصفقة كاتب العدل

ما هو معاملة كاتب العدل وماذا يفعل؟ مثل هذه المعاملات، إذا فهي ثابتة على ترخيص بموجب القانون، مهمة بما يكفي لحماية مصالح كل من موقف المواطنين والمنظمات والدولة. ينظم معهد كاتب العدل من قبل العديد من القوانين التشريعية، بما في ذلك القواعد التي يجب أن تتم أعمال التوثيق بها. هذه الأعمال يدل على أن كاتب العدل يجب أن يضعوا علامة خاصة لتحديد الهوية لأؤكد لهم عقود. ويتم ذلك من أجل إعطاء ليس فقط بشرعية هذه الصفقة، ولكن أيضا تأكيد حقيقة هذه الصفقة، والتأكد من إرادة الصحيح من الطرفين. تشهد مثل هذه العقود، يفترض كاتب العدل مسؤولية قانونية اعتقالهم. ولهذا السبب، فإنه يتم إيداعه قدرة الأطراف، والقدرة، وفقا لإرادة مزايا هذه الصفقة، فضلا عن العديد من الجوانب الأخرى.

عقود موثقة، وكقاعدة عامة، تتميز بنسبة منخفضة من إلغائها. إجراءات التوثيق على شهادة يوقعها الطرفان يمنع المقاولين عديمي الضمير تطبيقها في المستقبل أنهم لم يوقع مثل هذا العقد. وعلاوة على ذلك، يتحقق كاتب العدل سلطة الموقعين على اتفاق لتجنب الاستنتاج من حزبه، غير مصرح بها.

مطلوب تسجيل

ويرد تسجيل المعاملات ليس فقط من خلال القانون المدني، ولكن أيضا لوائح خاصة. وترد أيضا المعاملات التي يجب أن تكون مسجلة في أذن جهاز الدولة هذه الأفعال. على سبيل المثال، ونقل ملكية الممتلكات غير المنقولة إلزامي أن تكون مسجلة في أجهزة الدولة (Rosreestra). إذا لم هذا التسجيل تعقد، فإنه بالتأكيد لن يكون سببا لإبطال هذه الصفقة، ولكن لن يخلق الحق في الملكية للمشتري. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن ملكية العقارات ينبع من لحظة تسجيل حالة المعاملة هذا.

تخطي الثابتة للتشريع في فترة التسجيل، وهو مواطن أو شخص اعتباري وبالتالي كسر القانون ويمكن محاكمتهم. وكقاعدة عامة، هو التسجيل المتأخر الضروري عقوبة، ولذلك فمن الأفضل أن يمر هذا الوقت إجراء بسيط وتجنب بعض المشاكل.

وهكذا، فإن الصفقة والثنائية والأحادية الجانب على حد سواء، تختلف عن بعضها البعض الكثير من الفروق الدقيقة. أولا وقبل كل شيء، قبل أن يقول: "لقد توصلنا إلى اتفاق" - تحتاج إلى التحقق، في هذا الشكل إذا تم ذلك، سواء كان شرعيا، لا تنتهك أي قواعد. إذا كان هناك خبرة كافية في عقد الصفقات، فمن الأفضل قبل أن تبرم اتفاقا رئيسيا للتشاور مع المحامين ذوي الخبرة. انتهاك لمتطلبات القوانين في بعض الحالات قد يؤدي إلى آثار سلبية كبيرة جدا، لذلك تحتاج دائما إلى نهج مثل هذه الأمور بمنتهى الجدية والمسؤولية، وخصوصا عندما مبلغ العقد مرتفع.