DNP "Mozhayskoe فسحة": الوصف والصور، واستعراض

اليوم، العديد من بلدنا المواطنين، وسكان موسكو على وجه الخصوص، حلم بناء منزلك، لمغادرة الخرسانة أو الطوب خلية في خلايا العامة شعور الهواء ضخم من الفضاء، والقرب من الطبيعة. أرادوا الإعلانات من هذا النوع: "لبيع الأراضي في إدارة التخطيط الوطني" Mozhayskoe فسحة "، والكثير من فدان، من نوعية معينة، بنية تحتية معينة" - ومن ثم التصرف وفقا للظروف. ومع ذلك، لبدء شراء منزل أو أرض، تحتاج إلى تلقي ومعالجة الكثير من المعلومات. هذه المادة قد تساعد في سعيها.

الاختصارات

بعد أن رأيت إعلانا عن بيع الموقع، وجزء كبير من السكان محاولة لتخمين معنى الحروف التي تواجه اسم "Mozhayskoe فسحة". وبالمناسبة، فإن مثل هذا عدد كاف من الاختصارات، وانتقل إليها لا بد منه. ويمكن أن يكون خطابات LPH، SNT، SGF، DNT. لم تدرس هذه المسألة تقرر على الفور أن السكن الخاص - وهو أكبر الخيار، DNT - تشهد بالتأكيد، LPH - هو شيء الزراعة وSNT - جمعية البستاني. لكن لا داعي للتخمين، حتى بعد فترات من الاختصارات. فقط أسماء الغرض المقصود من نقطة البناء. وتعيين تظهر جميع أوجه القصور، ومزايا وخصائص كل نوع من السكان المؤامرات المكتسبة.

أولا وقبل كل شيء، لفئة من الأراضي ينبغي الإشارة. إذا كنت مهتما في عقر داره وبنائه والمستوطنات الأراضي الصالحة الوحيدة وأغراض الزراعية. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لكل فئة من هاتين علامة في ما يتعلق الاستخدامات المسموح بها. ذلك حول هذا الموضوع وأقول، فقط فوق الاختصارات. على سبيل المثال، CNT وإدارة التخطيط الوطني يمكن أن يكون موجودا على الأراضي الزراعية، و المساكن الفردية - وخاصة في أرض المستوطنات، ولكن LPH - في أي مكان. أولا وقبل كل شيء، نحن فك:

• إدارة التخطيط الوطني - شاليه شراكات غير هادفة للربح.
• SGF - الفردية الإسكان.
• LPH - تربية خاصة.
• DNT - داشا جمعية غير هادفة للربح.
• SNT - الشراكات الربح الحديقة.

وهو ما يعني "Mozhayskoe فسحة" يشير أكثر إلى الشراكة. ومع ذلك، فمن المستحسن لمعرفة الاختلافات من أنواع أخرى من الأرض، للتأكد من صحة اختياره.

SGF

بناء المساكن الفردية ينتمي إلى النخيل في عدد عمليات الشراء، وحتى "Mozhayskoe فسحة" يباع ليست جيدة كما. SGF - اضحا في البداية من الناحية القانونية، وشكل الشراء، وبالتالي جذابة. أولا، هناك عنوان محدد، ثم مع تصريح الإقامة في وطنهم لن يكون هناك مشاكل. الناس الذين لم يكن لديك تسجيل في روسيا اليوم هو مشكلة للعيش، ولن يكون مقبولا للعمل. بالإضافة إلى عنوان البريد الإلكتروني يقبل البريد الإلكتروني: رسائل والطرود والصحف، وأوامر من الإنترنت، وهلم جرا. كما يمكنك بسهولة استخدام عنوان لاستدعاء سيارة إسعاف والنار - دعوة الخبراء إلى بلد مكلف، وهذا سيؤدي في حاجة الى مبلغ ضخم. الأرض الفردية الإسكان - البلدية، لذلك، ببساطة تكون ملزمة للبنية التحتية: الطرق التي الشتاء نظيفة، والمدارس، والنقل، والمحلات التجارية والمستشفيات.

ومع ذلك، ليست كل مزايا SGF مقارنة DNP "فسحة Mozhayskoe". أولا وقبل كل شيء، وناقص ضخم - الحد الأقصى لحجم المؤامرة على عدد من فدان. المنزل الذي كان يحلم العديد من الليالي، لن نفسها كما في grozah، لأنه من الضروري تنسيق المشروع مع قواعد GOST والقصاصة. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم شرط لا غنى عنه لاتهم وقيمة المنزل المدخلات في العملية. والأهم من ذلك: الضرائب ستكون مختلفة جدا. على سبيل المثال، في "فسحة Mozhayskoe" DNP ضريبة الأملاك هي 0.3٪ فقط من القيمة المساحية، ولكن في السكن الخاص - بقدر واحد ونصف في المئة.

SNT، DNT وإدارة التخطيط الوطني

بين أنواع المناطق والفرق هو صغير. لتولى SNT التربة أكثر خصوبة، من، مثلا، لإدارة التخطيط الوطني. ولكن في الوقت نفسه القيمة المساحية، وهو "Mozhayskoe فسحة" (سكنية)، وانخفاض، لأن كل شراكة غير هادفة للربح - مع درجة أدنى من نوعية التربة. حتى لو كان كل الشروط الأساسية هي نفسها، فإن أي جزء من CHT تكلف أكثر. الغرض من ذلك هو مماثل - حديقة والمنزلية. ولكن علينا أن نعترف أنه في الآونة الأخيرة أصبحت أوسع من ذلك بكثير. مثل معظم بناء كوخ "Mozhayskoe فسحة" - قرية عطلة، مصممة للعيش. هنا فقط في المنزل سيكون أرخص!

تسجيل الدخول SNT، إدارة التخطيط الوطني وDNT هو أيضا من الممكن تماما، إلا أنه لا يحدث من تلقاء نفسه، كما هو الحال في بناء السكن الخاص. وسوف يكون من الضروري إجراء فحص للاعتراف هيكل للأحكام ذات الصلة من المعايير، ومن ثم للحصول على اعتراف من الحق في التسجيل في المحكمة. ورغم أن هذا هو شكلي، وهو إلزامي. ولكن الناس لا لا يهمني أين أنت. "Mozhayskoe فسحة" بقيمة من أجل الحق في البقاء هناك القليل من القتال ولا يزال الحصول على تسجيل حالة. ليس من السهل في قرية عطلة لإجراء الاتصالات - يعوقها اختلاف القواعد القانونية من الحياة الاستهلاكية والترفيه. ولكن "Mozhayskoe فسحة" - وهو تطور بوابات مع وسائل الراحة. على السكان المحليين سيكون الطرق والغاز والمياه والكهرباء ما يكفي من القوة: تم التغلب على العوائق الإدارية.

تكاليف خفية

وتباع أنهى مجلس النواب في CHT، إدارة التخطيط الوطني وDNT عادة في ظروف مماثلة، حيث ذكر أن أسعار الأراضي يتم تضمين. بدا الكهرباء والطرق، نحن بحاجة إلى مساهمة الهدف. مواعيد الاتصال من الغاز عادة غير مضمون، وحتى يعرف سيئة. السباكة غالبا ما تجعل الناس بأنفسهم. وهكذا، فإن الجزء أغلى يحدث ما لا يقل عن أربعمائة ألف باستثناء المياه والغاز. ولكن شيء آخر تماما لتقديم "Mozhayskoe فسحة". وتركز سياسة التسعير كليا على العملاء.

وتقدم هناك تلخص الخطة العامة للكهرباء إلى كل قسم (380 V و 10 كيلوواط)، ونظام إمدادات المياه والصرف الصحي المركزي المطلوبة. محطة توزيع الغاز هي أيضا في خطة التسوية الكوخ "Mozhayskoe فسحة". ميزات هذه المناطق، فمن المحتمل أن يكون هناك أناس لا أحب ذلك هنا. مجهزة ملعب لجمع القمامة. حول القرية - السياج حول محيط وعند كل مدخل نقطة تفتيش للأمن على مدار الساعة والقدرة على أن يسبب استجابة سريعة. الطرق داخل القرية - الرمل والحصى. وهناك العاب رياضية وملاعب وبرك للسباحة والصيد وmangalnye منطقة على الشاطئ.

مزايا لا يمكن إنكارها والحذر

الشخص الذي يشتري الأراضي في قرية عطلة، لا تترك وحدها مع مشاكلهم: القادم سيكون مثل التفكير، والذي سيكون أيضا "شعر أشعث". الجيران بالتأكيد سوف تنتمي إلى طبقة اجتماعية واحدة، وهذا هو، فإن أيا منها بناء القصر مع الأعمدة و مهبط هليكوبتر على السطح: أنها سوف جميعا فرص مالية متساوية تقريبا والاستفسارات ذات الصلة إلى المناظر الطبيعية التي يمكن حلها معا.

ومع ذلك، يمكن لكل شخص يرغب الأعمق أن تنتمي إلى طبقة معينة، ويشعر التفرد مؤكد: أكواخ وأكواخ لا يبني "Mozhayskoe فسحة". خصائص المباني وتوفر للرغبات الفردية للسكان. الراحة هي أن مواصفات للاتصال لا يجب أن تفعل ذلك بنفسك - وهو، بالمناسبة، وأرخص، من الأنابيب تمتد وحدها أو شراء وتثبيت نقطة توزيع الغاز أو محطة فرعية للتحويل. ويجري تقاسم كل هذه المخاوف بين الجيران، وبناء على المشاركين.

ممتلكات

التفاصيل التي تصاحب تقريبا كل عملية شراء الأراضي والممتلكات، وأحيانا يمكن أن تدمر كل الأحلام السابقة. المالك يجب أن يعرف بالضبط ما ينتمي إليه على وجه التحديد، وهذا هو مملوكة من قبل المشاركين DNP، والتي ستبقى ملكا للبائع. أولا وقبل كل شيء، هو أرضية مشتركة - طرق الوصول وهلم جرا. في معظم الأحيان يتم تشغيلها من قبل المالك الأصلي للأرض. الشيء الأكثر إثارة للاهتمام هو أنه، على الأرجح، سيكون إما الأراضي العامة بإجمالي البنية التحتية المملوكة من قبل البائع، أو نقلها إلى إدارة التخطيط الوطني أو أي إدارة الشركة. في معظم الأحيان، والمالك هو ليس فقط لبيع الأرض، ولكن إدارة المجمع بأكمله على. وهذا يعني أن كل نعمة أعلاه - ستبقى في عهدته - الأطفال والمدينة الرياضية، والطرق، والبرك حتى السمك.

لأن المالك لا فقط ترغب في بيع الأرض - وربما يريد المزيد وإدارة هذا المجمع في المستقبل. لذلك، لا تزال طرق الوصول وجميع الأراضي العامة الأخرى (على سبيل المثال، وملعب المشترك وبركة مع الكارب من الحواجز، وعرقلة دخول إلى أراضي القرية، ونظام المراقبة) الممتلكات. لا طرق ولا بنية تحتية، لا الأنابيب والكابلات والأسلاك في أي حال لا تصبح ملكا للفرد لفرد الذي يشتري الأراضي في إدارة التخطيط الوطني "Mozhayskoe فسحة"، وخصائص المواقع التي تعهد، وهذه الحاجة إلى معرفة من البداية. والفكرة هي أن كل قسم يتم الحصول في علاقة وثيقة مع نظام البنية التحتية العامة بناء على وسائل مشتركة وبعد مزيد من الوقت ليتم استخدامها معا أيضا.

التزامات

يجب أن تعرف أنه من المستحيل لعزل أنفسهم عن المجتمع. أي كيان من هذا النوع (DNT، إدارة التخطيط الوطني، أو أي شيء آخر) يؤدي بالضرورة أعضائها، وهو ما يعني أنه من الضروري أن تتخذ جميع من نظامه بالكامل. وبالتالي، المالية، أيضا. وفقا لذلك، قبل الشراء ضروري لتقييم موضوعي ليس فقط على الرغبات والفرص، ولكن أيضا لمقارنتها مع الآمال والتوقعات من جيرانها، وغيرهم من المالكين. بالاضافة الى ذلك، كنت في حاجة الى تقييم واقعي من جميع الميزات ككل، والتي لديها إدارة التخطيط الوطني "فسحة Mozhayskoe". خصائص القرية على ما يرام، ولكن هذا لا يعني أنه في الطريق إلى منزل جديد لن يكون لها أي صعوبات. يجب أن يكون وزنه قرار الشراء، وثائق التدقيق، والحياة في المستقبل، ثم لديك وقت الفراغ والمالية المتاحة - وينظم بدقة.

قرار لشراء قطعة أرض تقريبا صعبة كما الزواج. ومن حيث علاقة طويلة الأمد، على الأقل. لا بد للاتحاد المراد إنشاؤها، ولن تكون قادرة على فك الارتباط منه. وبعد الاستيلاء على الأراضي فإن الشخص الامتثال لقوانين جمعية شراكة، حتى لو كان في صفوفها لم تدخل. وهذا يعني أن التكاليف المالية، وإذا كان هذا هو القرار الصادر عن الاجتماع العام، سوف تضطر إلى تحمل كل نفس. يمكنك أن تجد بالتأكيد بين الجيران اكبر قدر ممكن من الناس مثل التفكير واللكم أو الاعتراض على بعض القرارات، ولكنها مزعجة للغاية ولا يحقق دائما النتيجة المرجوة. إذا كانت العلاقة مع الجيران في القرية سوف تصبح متوترة، هناك سوى خيارين: إما أن تقبل جميع الشروط والأعباء المالية أو جزء إلى الأبد، وهذا هو، لبيع منزل أحلامهم في إدارة التخطيط الوطني "فسحة Mozhayskoe".

وصف

عشرين كيلومترا من بلدة موزايسك، بالقرب من القرى وDenisiev Shalikovo، على حافة الغابة يقع موضع رغبة الكثير من سكان موسكو، وليس بما في ذلك السكان الأصليين. من الطريق الدائري هو مكان يقع على مسافة خمسة وسبعين كيلومترا Mozhayskoe أو الطريق السريع مينسك. هذا هو "فسحة Mozhayskoe". DNP صور تظهر بوضوح طبيعة كيف الجميلة هنا. على الأرض هناك 193 قطعة أرض مختلفة - من تسعة إلى اثنين وعشرين فدانا في الحجم. يمكنك اختيار قطعة أرض مع مدخل خاص إلى الغابة، ويمكنك - في هذا المجال، إلى الماء، على ضفة القناة.

تكلفة كل قطعة ليست هي نفسها، أيضا، ويتراوح سعر 20-45000 روبل لكل مائة متر مربع. في قرية هل يمكن أن يعيش على مدار السنة، وهناك معاقين. بيئة جميلة وعلى مقربة من "المياه الكبيرة" - خزانين أقل من عشرين كيلومترا، والغابات ضخمة مع التوت والفطر - كل هذا في أفضل حالاتها يميز "Mozhayskoe فسحة". استعراضات للبناء وظهرت بالفعل على مصادر المعلومات ذات الصلة، وغالبا ما نلاحظ التطورات الإيجابية: العناصر الناشئة من البنية التحتية وشبكات الكهرباء التي أجريت، والطرق، والمناظر الطبيعية، والسباكة الشتاء.

نقل

الوصول النقل، وفقا لاستعراض، ممتاز. ليس فقط أن هناك على مدار السنة مريحة الأسفلت الطريق إلى المستوطنات المنزلية، بحيث يكون أيضا فرصة لزيارة مكان العمل في موسكو، التنقل اليومي بواسطة وسائل النقل العام. سباق الدراجات النارية مينسك الطريق السريع ثمانمائة متر من نقطة التفتيش، وهو طريق سريع على المستوى الأوروبي، بالإضافة إلى ثماني دقائق سيرا على الأقدام من قرية - محطة "Shalikovo" حيث على أي اختناقات قطار كهربائي مستقل في الصباح domchat الى موسكو واعادته في المساء ل في خضم الطبيعة يمكنك الاسترخاء من صخب وصخب يوم العمل.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك العمل في موزايسك - dvolno بنيتها التحتية المتقدمة. وعلاوة على ذلك، DNP "Mozhayskoe فسحة" نظرا لقربها من هذه المدينة لن يشعر معزولة عن الحضارة، لأنه هو من هذا القبيل القرب يجعل من الممكن الحصول على المساعدة الطبية أو غيرها من المؤهلين في الوقت المناسب للاستفادة من أي من المرافق الاجتماعية، وكذلك الثقافية - المدينة بسبب القديمة، ولها تاريخ مجيد، وجميلة جدا. وهناك المستشفيات والمتاجر والمؤسسات والبنوك ومراكز التسوق الكبيرة ودور السينما والمتاحف في الغلاف الجوي رائعة.

الفرص

هنا يمكنك شراء ليس سوى جزء فارغ (بدون عقد)، ولكن أيضا وفقا لالعملاء لبناء منزل على مشروع على حدة في الوقت المناسب بالنسبة له. مؤخرا، تم استبدال NAM من قبل المالك. أصبحوا "المطلق" البنك. "Mozhayskoe فسحة" لا يزال يقدم الأرض. أقسام مركز الأول: احالة فئة من الأرض - الزراعية، أن يسمح أي نوع من بناء كوخ، ولكن هناك أنواع وسوف تتغير هذه الحالة، وسيكون لبناء الفرد الإسكان (السكن الفردي)، مع مزايا كل منها مثل التسجيل والسلبيات - الضرائب. ومع ذلك، فإن بناء الأيمن من منزل سكني. كل قطعة DNP "Mozhayskoe فسحة" تم تجهيز بجواز سفر المساحية وشهادة تسجيل حالة حقوق الملكية. مع شراء الأراضي هو عقد البيع، ويبعد مسافة قصيرة (واحدا وعشرين يوما)، في حين سيتم تأكيد الحقوق إلى الموقع عن طريق الحصول على شهادات منها.

البنية التحتية للقرية عطلة يستحق تعداد مفصل.

• على طول محيط القرية السياج، هناك حماية على مدار السنة في جميع أنحاء.
• انتظار سيارات النزلاء في المبنى الإداري.
• الموقع لمخلفات البناء والقمامة المنزلية.
• متجر بقالة ومحطة توزيع الغاز.
• المناطق الترفيهية في منطقة الغابات وعلى القنوات.
• حديقة العاب للأطفال.
• ملعب للبالغين.
• كهربة.
• الطريق السريع.

خاتمة

هذا عن كل شيء عن إدارة التخطيط الوطني "Mozhayskoe فسحة". وتبلغ مساحة القرية نقطة فدان سبعة ونصف، وبالتالي كل مناطق مختلفة - لجميع الأذواق. كنت بحاجة لمشاهدة بعناية تلك التي هي في المناطق المنخفضة ممكن الارتفاع الشديد للمياه الجوفية إذا كان النهر يتدفق عبر أراضي، لن مواكبة الزيادة الموسمية في المستوى. كل حي موزايسك، وعلى وجه الخصوص موقع NAM لا يعتبر صناعي في منطقة موسكو. هنا والهواء النقي والمياه واضحة، غنية الأعشاب الغابات والمروج. لا توجد شركات القائمة في محيط مستوطنة المنزلية ولا المكب. مستوى المعيشة مع وجهة النظر هذه مناسب جدا، وهو ما أكدته استعراض عديدة.

حتى أقرب الطرق السريعة لا تزال بعيدة جدا من نقطة التفتيش - على مسافة 750-800 متر، ويتم فصل خط السكة الحديد من قرية الغابة اسعة. موقع، ومع ذلك، هو مسطح. ولكن قرية الرياح القوية باي غابات الصنوبر. على أي النقل، بما في ذلك الجمهور، ويمكن السفر إلى الخزانات - كل من روزا وموزايسك. المشي على الأقدام (حوالي كيلومتر واحد) إلى قرية Shalikovo، حيث توجد مجموعة متنوعة من المحلات التجارية. خمسة كيلومترات - قرية الأقمار الصناعية، حيث توجد المدارس ورياض الأطفال، وجميع أنواع المحلات التجارية. قرية عطلة "Mozhayskoe فسحة" - أرضا خصبة للمستقبل حديقة، منزل دافئ، الذي كان يحلم، وبحد أقصى واحد ونصف ساعة إلى وسط موسكو عن طريق السكك الحديدية.