أخبار والمجتمعالاقتصاد

سياسة الإسكان لمدينة موسكو

وفي حزيران / يونيه 2011، تم تحديث قانون مدينة موسكو، حيث استقبلت سياسة الإسكان في العاصمة أهدافا ومهام جديدة، وغيرت السلطات الأنشطة الرئيسية من أجل ضمان حقوق المواطنين في منزل لائق. ويجري حاليا تقديم الدعم الحكومي للمواطنين الذين يعيشون في موسكو، وقد وجدت هذه المساعدة أيضا أشكالا جديدة. ويولى اهتمام خاص لاستخدام جميع أماكن المعيشة حسب التصميم. وبالإضافة إلى ذلك، فإن برنامج تجديد مساكن الصندوق القديم يكتسب زخما، وتهدف سياسة الإسكان في العاصمة إلى تحسين نوعيته. منذ هذا الموضوع هو وثيق الصلة جدا، يمكننا أن نقول - حرق، وسوف تعطى اهتماما خاصا في هذه المقالة. مع ذلك والبدء.

تجديد

والغرض من التجديد هو لرعاية سكان موسكو، الذين منازلهم تدريجيا ولكن بسرعة بما فيه الكفاية تحولت إلى غير صالحة للعيش. وتهدف سياسة الإسكان التي تتبعها سلطات العاصمة إلى هدم المساكن المتدهورة والمتداعية المكونة من خمسة طوابق ونقل مسكوفيت إلى منازل جديدة وجميلة وعصرية. وفي إطار هذا البرنامج، سيحصل جميع الذين ينتقلون من المباني المكونة من خمسة طوابق والمخصصة للهدم على شقق مكافئة مجهزة تجهيزا جيدا في نفس المنطقة التي يعيشون فيها.

هناك، بطبيعة الحال، السكان الذين ليسوا سعداء جدا مع التجديد الذي بدأ، ويعتقدون أن وزارة سياسة الإسكان أعدت خطوة لبعض خدعة، وربما لا واحدة. ومع ذلك، فإن السلطات مسؤولة عن كل شيء، حتى أكثرها تعقيدا. ويمكن لأي مسكوفيت التعبير عن الموضوع الذي يزعج له، وليس التشكيك في أن الجواب سوف تعطى على الفور. ولا يحتاج المرء إلا إلى زيارة الموقع الإلكتروني لإدارة سياسة الإسكان. في كل منطقة في موسكو يتم إنشاء جميع الشروط من أجل الحصول على أي معلومات على الاطلاق.

قصة

في فترة بناء المساكن الصناعية، أقيمت مباني من خمسة طوابق في موسكو بأعداد هائلة، وحدث ذلك لمدة عشرين عاما، ابتداء من عام 1957. ولكن الكثير في العاصمة والمباني القديمة بكثير، حتى فترة ستالين - من أوائل الثلاثينيات. لديهم طوابق مختلفة - من اثنين إلى أربعة. أنها بنيت جدا نوعيا، كما للجدران، الأسقف، أسس. ولكن حتى لو قمت بتغيير الاتصالات في جميع الشقق، وهذا لن يساعد، لأن خطوط الأنابيب المركزية قد تلبس ولا يمكن التعامل: المجاري، إمدادات المياه، خط أنابيب الغاز، مجمع التدفئة.

وهذا هو السبب في أن الإقامة في هذه المنازل تنطوي على التغلب المستمر للصعوبات، وهو ما تخطره إدارة سياسة الإسكان في موسكو السكان. معظم هذه المباني ليست مصممة للتشغيل لأكثر من عشرين إلى خمسين عاما. ينتهي توقيت، ومكان ما قد انتهت بالفعل وقتا طويلا. يذكر أن أعمال التجديد كانت مستمرة منذ فترة طويلة في العاصمة منذ عام 1988. ويجري منذ ذلك الحين تنظيف المنازل القديمة من السلسلة المدمرة، وإعادة توطين الناس. وقد تلقت أكثر من مائة وستين ألف أسرة مساكن جديدة في إطار هذا البرنامج.

سلسلة لا تطاق

في موسكو، عدد كبير من المباني من خمسة طوابق بنيت في الخمسينات، ولكن لم تدرج في قائمة المباني المدمرة. هذه هي بيوت أكثر قوة، ولكن مع المسح الفني المفصل أصبح واضحا أنها بالفعل قريبة جدا لوضعها على قائمة الإسكان في حالات الطوارئ. ويشير المسكوفيون اليوم إلى الحالة غير المرضية لهذه المنازل، لأن السكان الذين يعيشون فيها لا يشعرون بالراحة الحديثة فحسب، بل في كثير من الأحيان الأمن.

تم إنشاء برنامج التجديد - إعادة توطين هذه المباني السكنية من خمسة طوابق - لتجديد المساكن من عاصمة روسيا. في الواقع، من الأفضل عدم الانتظار حتى تبدأ المباني المكونة من خمسة طوابق في الانهيار. هذه المدينة هي وجه بلدنا، وبالتالي، ليس فقط الراحة والأمن للمواطنين هي مهمة (ولكن هذا هو سياسة الإسكان في مدينة موسكو يضع فوق كل شيء)، والجمال هو أيضا مهم. ربما، في أي مدينة من البلاد هناك الكثير من السياح من جميع أنحاء العالم. قديم ورمادي "خروشوف" مبنى من خمسة طوابق لا يمكن تزيين عاصمتنا بأي شكل من الأشكال.

الأعمال التحضيرية

تعد وزارة الإسكان والإسكان في موسكو ، وفقا لبرنامج التجديد، جميع الشقق الحديثة والمرتبة تماما التي تعيش في المباني القديمة من خمسة طوابق. الآن هناك عمل تحضيري. أولا وقبل كل شيء، يتم توضيح رأي المستأجرين العقد (التوظيف الاجتماعي) وأصحاب الشقق فيما يتعلق برغبتهم في إضافة هذا الهيكل إلى مشروع التجديد. ويجري التصويت.

اختيار مواقع مجانية لبناء منازل جديدة. ميزانية المدينة تخصص الأموال بحيث يعمل البرنامج دون إخفاقات. وتحدد إدارة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان آليات جذب الاستثمارات، لأن الميزانية لن تكون كافية لتنفيذ هذا البرنامج تنفيذا تاما. في وقت مبكر من فبراير 2017، كانت حكومة العاصمة تشارك في حل هذه المهام الصعبة. لمساعدته - اعتماد قانون اتحادي يوافق على برنامج التجديد.

شقق جديدة

وقد كانت سياسة الإسكان في المدينة تتمتع دائما معيار "موسكو" معينة لتوفير الشقق تتحرك من المساكن المتهدمة. الشروط الرئيسية هي كما يلي. الشقة في المنزل الجديد سوف تكون بالضرورة ما يعادلها. وهذا يعني أن عدد الغرف سيكون هو نفسه، ومساحة المعيشة ليست أقل، ولكن المناطق المشتركة هي أكثر اتساعا بكثير - فهي مطابخ من عشرة أمتار مربعة، وليس خمسة ونصف، كما هو الحال في منازل "خروتشوف"، فضلا عن مدخل القاعة والممر ، حمام ومرحاض - كل هذا سوف يلبي متطلبات الراحة الحديثة.

وسيتم توفير الشقة الجديدة على أراضي نفس المنطقة حيث يقع المنزل المدمر، فضلا عن المنطقة الإدارية المركزية، تياناو، و زيلينوغراد. يتم توفير الشقق في مكان الإقامة - مجانا تماما. ومع ذلك، فإن أولئك الذين يرغبون في البقاء رب عمل الإسكان الاجتماعي، قد الحصول على شقة جديدة وبموجب هذا الاتفاق. إذا كانت هناك قوائم انتظار بين الأشخاص الذين ينتقلون من المساكن المتهالكة في انتظار تحسين ظروف معيشتهم، فسوف يحصلون بالضرورة على شقة جديدة، مع مراعاة معايير الإسكان. وهذا يعني - بالفعل مع التحسن، وهذا هو الانتظار والتحرك مرة ثانية لن يكون ل. يبقى أن أضيف أنه في الشقق الجديدة سوف يتم الانتهاء من فئة "الراحة"، وليس "الاقتصاد"، وفي جميع أنحاء برنامج تجديد يوفر لتحسين الجودة وتوافر بنية تحتية ممتازة.

ما يتعلق بالسكان - الإجابات على الأسئلة

وتقلق إدارة سياسة الإسكان في موسكو أولا وقبل كل شيء أن جميع المعلومات المتعلقة ببرنامج التجديد تصل إلى موسكو في الوقت المناسب وبطريقة دقيقة. على الموقع الإلكتروني لحكومة العاصمة يجيبون على أي أسئلة من السكان على الفور. في معظم الأحيان موسكوفيتس تريد أن تعرف تفاصيل التغييرات القادمة.

وعلى الرغم من أن المساحة الإجمالية للشقق المستلمة مقابل المساكن المتهالكة ستكون أكبر بكثير من المساحة السابقة (ويرجع ذلك أساسا إلى الأماكن غير المدرجة في المساحة المعيشية - المطابخ والممرات وما شابه ذلك)، لن يكون من الضروري دفع مبالغ إضافية لزيادة عدد الأمتار المربعة، كثير من الناس يشعرون بالقلق إزاء ذلك، وخاصة الناس في سنهم الذين يعتمدون فقط على تقاعدهم.

عرض التفاصيل

وسيتم بناء منازل جديدة من أفضل المواد - إما متجانسة أو لوحة، ولكن لوحات ليست قديمة، فهي تكنولوجيات جديدة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر المشاريع الحديثة للشحن ومصاعد الركاب، مداخل فسيحة مع التشطيبات الجميلة وغير مكلفة. سوف السقوف في الشقق تكون عالية، عزل الصوت هو أفضل بكثير مما كانت عليه في "خروتشوف".

في كل مكان، بما في ذلك في المداخل، سيكون هناك بالضرورة نوافذ زجاجية مزدوجة الحديثة. أي نوع من إعادة تطوير ممكن في جميع الشقق. كل شيء من المفترض أن تكون مريحة للمستأجرين، وحتى مدخل المدخل وقاعة المصعد مصممة على نفس المستوى، بحيث يمكنك التحرك بسهولة وتسلق طوابق مستخدمي الكراسي المتحركة ذوي الإعاقة أو الأشخاص الذين يعانون من الأطفال الرضع.

المظهر والمحتوى الداخلي

سياسة الإسكان في موسكو لا تتعلق فقط الشقق. وسيكون لكل منزل بنيت واجهة غير قياسية ومشرقة، والتي، بطبيعة الحال، سوف تؤثر على مظهر المدينة، وبالتالي سوف خلق مزاج جيد لسكانها والضيوف. ولكن ليس فقط في شيء الجمال واحد. وبدلا من هدم المباني المكونة من خمسة طوابق، سيتم بناء المباني التي يمكن أن تخدم أكثر من مائة عام، وإذا تم إصلاحها في الوقت المحدد، وصيانتها مناسبة، فإن هذه المباني ستقف لأكثر من مائة عام.

أليس السكن السكني، وخاصة الجزء المتداعي، الذي يتعلق بسياسة الإسكان في المدينة؟ وبطبيعة الحال، هناك بالفعل بنية تحتية ثابتة، وتستخدم الناس لذلك. ومع ذلك، لا يوجد شيء لمنع التنمية المعقدة من كل ربع سنة، في الوقت نفسه بناء مرافق اجتماعية إضافية وفقا لقواعد الأعمال القانونية للاتحاد الروسي وموسكو. وتتوخى البنية التحتية في كل منطقة محددة بحجم أكبر بكثير مما كان عليه في المبنى القديم المكون من خمسة طوابق.

ما بالضبط

وستطبق معايير التحسين في جميع أنحاء التجديد أحدثها - وهي مسارات للدراجات الهوائية، وصيانة وإنشاء حدائق محلية صغيرة، والرياضة العامة، وملاعب الأطفال، وهياكل أساسية ترفيهية متنوعة. والمزارع الخضراء لن تنخفض على الإطلاق، بل على العكس - فإنها سوف تزيد.

وستشغل مشاريع الأرباع الجديدة أفضل المهندسين المعماريين المحليين والعالميين، والمتخصصين في التخطيط الحضري، والخبراء في تصميم البنية التحتية الحضرية. مكان خاص في الخطط هو النقل. لن يغير السكان المنطقة، وبالتالي لن تحدث تغييرات خاصة من حيث إمكانية الوصول. هو أن الطرق سوف تزيد، وربما، أنها ستكون أكثر تشنجات.

شقق متساوية القيمة وما يعادلها

هاتان الكلمتان اللتان تشبهان الصوت لا تعنيان نفس الشيء على الاطلاق. شقة جديدة، وهي مطابقة في القيمة السوقية إلى القديم، هو ما يعادلها. قد لا تتزامن مع أي معلمات أخرى: لا عدد من متر مربع، ولا المنطقة، ولا الكلمة. ولكن يتم تحديد التكافؤ من قبل خصائص مختلفة تماما، وهنا أهم - قيمة المستهلك: عدد الغرف والمنطقة والمنطقة. على الأقل هو نفسه القديم، ولكن في كثير من الأحيان انها أفضل. وبطبيعة الحال، ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه جديد. تكلفة الشقة الجديدة ستكون أعلى من عشرين إلى ثلاثين في المئة من تكلفة خروتشوف.

ما هو نوع السكن الذي يتوقعه المسكوفيون في إطار برنامج التجديد - أي ما يعادله أو ما يعادلها؟ بالطبع - الأكثر ربحية. الحصول على شقة مماثلة هو دائما الأفضل. على الأقل لأن المتر المربع في المباني الجديدة يختلف اختلافا كبيرا عن تكلفة المتر المربع الواحد في المبنى المكون من خمسة طوابق، والمنازل الجديدة هي أكثر تكلفة بكثير. اضطراب قليلا من قبل أولئك الذين، على الرغم من التجديد بداية، جعلت إصلاحات باهظة الثمن في "خروشوف". لن يحصلوا على تعويضات. ولكن في مكان جديد من المستأجرين في انتظار الشقق مع الانتهاء من الانتهاء من فئة "الراحة" وعالية الجودة (وليس رخيصة) السباكة.

قوانين

ويجب منح المواطنين الذين لديهم تسجيل دائم في العاصمة الحق في السكن. ولذلك، فإن كامل الإسكان يعتمد تماما على سياسة الإسكان في مدينة موسكو. ويكفل حق المواطنين في توفير العقارات السكنية الحضرية بالترتيب الذي تحدده قوانين وقوانين موسكو. كما يتم توفير السكن من خلال تقديم المساعدة والمساعدة للمواطنين في بناء أو اقتناء المباني باستخدام وسائلهم الخاصة أو غيرها وبطرق المنصوص عليها في تشريعات روسيا وتحديدا موسكو.

والهدف الرئيسي والهدف الرئيسي لسياسة الإسكان في موسكو هو إمكانية حصول المواطنين على الممتلكات. لهذا، يتم إنشاء الظروف، وتقدم المساعدة. ومن المهم أيضا تحسين ظروف المعيشة. سوق العقارات يعمل بشكل مستمر وكفء، خدمات إصلاح وصيانة وإدارة المخزون الإسكان آخذة في التطور. ويجري تطوير الإقراض العقاري لشراء الشقق في الممتلكات، وذلك باستخدام أموال ميزانية المدينة لتحسين ظروف موسكوفيت، وتقدم الإعانات لبناء أو شراء المباني.

سياسة الإسكان للمدينة بالإضافة إلى التجديد

ويزود المواطنون بالإقامة والعمل الاجتماعي، والعمالة التعاقدية، والاستخدام المجاني. يتم وضع جميع العقود في النظام وعلى الشروط التي وضعتها تشريعات الاتحاد الروسي، وقوانين مدينة موسكو وغيرها من الأفعال القانونية. حفز البناء، وخلق الظروف اللازمة لتطوير صندوق سياسة الإسكان في موسكو. ويجري تحسين الإدارة الذاتية في المباني السكنية، ويشارك فيها عدد أكبر من أصحاب المباني.

حماية حقوق المواطنين فيما يتعلق باستهلاك الخدمات - ضمان البلدية وصيانة المساكن في موسكو. يتم توفير التحكم من قبل إدارة سياسة الإسكان فيما يتعلق بالامتثال للتشريع في أراضي المدينة. كما يتم توفير سلطة الدولة على سلامة واستخدام الصندوق، وتتوافق المباني مع القواعد والقواعد الفنية والصحية التي ينص عليها القانون. وتضمن إدارة سياسة الإسكان أن تفي المباني بجميع متطلبات قوانين موسكو.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.