الأراضي والممتلكات العلاقات بين البلدين. تنظيم العلاقات الأراضي والممتلكات

الأراضي والممتلكات العلاقات هي في الاستخدام الصحيح للموارد الطبيعية، والتي تعتبر في المجال القانوني من العقارات.

قلب

دعونا نبحث في التفاصيل ما هو نفسه، وهذا المصطلح. لذلك، والعلاقات الأرض، والتي يتم التحكم فيها بواسطة التشريع، وتوفير ميزات استخدام الموارد الطبيعية مع حالة حفظها. التي يسيطرون عليها أيضا أنشطة الناس الذين يعيشون في هذا الإقليم.

وفيما يتعلق بالعلاقات الممتلكات، وتدار من قبل القانون المدني. ويوفر الرقابة التشريعية على استخدام والتصرف في الأراضي التي هي في حوزة المواطنين. كود أي ميز بين مفهوم العلاقات الأراضي (مناطق الدولة والحفظ) والملكية (المؤامرات، والتي يملكها القطاع الخاص).

ملامح تنظيم العلاقات

لكانت الدولة النظام، يجب أن يكون لديك العتلات معينة من السيطرة التي من شأنها تنظيم جميع الأنشطة المتعلقة الأساس الطبيعي. يتم إصلاح العملية التنظيمية في الدستور وفي غيرها من الصكوك القانونية.

الأراضي والممتلكات علاقات معقدة:

1. تخضع من قبل عدد من الوثائق القانونية. على سبيل المثال، والتخلص من الأراضي، يتم التحكم بيع واستخدام القانون المدني والأرض.

2. عند استخدام جزء من العقارات، والنظر إلى أنه يحق لحماية الأولوية.

3. الأرض والمبنى الذي يقع عليه - هو كائن واحد، لذلك إذا كان هناك بيع للبناء، ثم انتقل معه والموقع الذي يقف عليه.

يتم التحكم الأراضي والممتلكات العلاقات من خلال القوانين الاتحادية (على سبيل المثال، "على الأراضي الزراعية").

العلاقات مبادئ التنظيم

قبل إجراء أي معاملات لمنطقة معينة، فإنه لا بد من دراسة اللوائح التي يتم تنفيذ مراقبة مثل هذه الإجراءات. ويستند تنظيم العلاقات الأراضي والممتلكات على المبادئ التالية:

- الأولوية للسلامة البيئية؛

- مجموعة متنوعة من أشكال استخدام الأراضي عادل لكافة مواطني الدولة.

- الاستخدام الرشيد للأراضي.

- المستوطنات الحضرية المستدامة، الأمر الذي يعكس ضمانة للبلد على الحق في الأرض الملكية،

- دفع لاستخدام الأراضي.

- مسؤولية متساوية عن استخدام الأراضي.

- الحق في الحصول على المعلومات اللازمة عن استخدام الأراضي.

- أفضل جدوى العلمي والتقني في استخدام الأراضي.

والغرض الرئيسي من تنظيم العلاقات هو ضمان السير العادي للأراضي والممتلكات مجمع منطقة معينة خلال تشكيل نظام السوق الحديث، لأن المؤامرة هي دائما موضع التجارة.

ملامح إدارة علاقات الملكية والأراضي

وبطبيعة الحال، من أجل التعامل مع تنظيم استخدام الأراضي، نحن بحاجة إلى المهنيين الذين يعرفون كيفية القيام بذلك. لمتابعة جميع الخطوات المتعلقة بمجالات في المدن أو المستوطنات، هناك إدارة علاقات الملكية والأراضي. وتقوم هذه المنظمة وظائف معينة.

1. وثيقة السيطرة، التي تدعي الحق في استخدام الملح أو دائم من الأراضي في إقليم معين تحت ولايتها القضائية.

2. التشاور مع المواطنين والكيانات القانونية على الاستخدام المشروع للممتلكات.

3. تحليل السوق، والتي تدعي تخطيط الأراضي في منطقتهم (خريطة مساحية).

4. إعداد مشاريع الحكومات المحلية، فضلا عن صياغة الفشل في توفير الأراضي في عقد الإيجار أو ملكية.

5. تنفيذ العقود التي تستحوذ على إمكانية أراضي تابعة للبلدية.

هذا هو الجزء الوحيد من بالواجبات الموكولة إلى هذه الهيئة. ويمكن الاطلاع على قائمة كاملة في الفرع المحلي.

ملامح من وزارة العلاقات العقارات والأراضي

وبطبيعة الحال، من أجل إنتاج إدارة الجودة، ونحن بحاجة إلى السلطة المركزية التي من شأنها تنسيق أنشطة جميع المنظمات ذات الصلة. للقيام بذلك، هناك وزارة الأراضي وعلاقات الملكية. ومن هذه السلطة هي المسؤولة عن إدارة المناطق العامة، فضلا عن تلك المناطق التي تم التخلص منها في عملية الخصخصة.

المهام الرئيسية للوزارة هي كما يلي:

- تطوير الإطار التنظيمي الذي سيحكم العلاقات الأراضي والممتلكات؛

- السيطرة على أنشطة المكاتب التابعة لها.

- المسؤول عن تنفيذ سياسة الدولة في مجال العلاقات الأراضي والممتلكات؛

- جميع عمليات إدارة بشأن الخصخصة.

- النشاط التقييم.

ما ينبغي أن تشارك متخصص في العلاقات الأراضي والممتلكات؟

بدون الموظفين المؤهلين ممارسة الرقابة مستحيلا. العديد من مؤسسات التعليم العالي تدريب العاملين في "قانون الأرض". الآن يجب أن نفهم، ما لديه موظف للقيام بذلك. هذه هي في المقام الأول:

- أنشطة التقييم لتحديد قيمة العقار.

- تنفيذ العلاقات المساحية (تسجيل العقارات، ويطلقون النار، والتقييم، والمواصفات الفنية)؛

- تنظيم الأراضي والممتلكات مجمع (في هذه الحالة، مسؤولية متخصص بتجميع توازن الأرض، وإعداد الوثائق ذات الصلة، ومراقبة الأماكن العامة)؛

- رسم الخرائط والعلاقات الدعم المقدم الجيوديسية.

ومن يجب أن يكون هذا الضابط قادرة على تقديم النصح للمواطنين بشأن القضايا ذات الصلة. متخصص الأراضي وعلاقات الملكية يجب أن تحمل نوعيا بعملهم من حيث صلته الوثائق العامة.