GC "غرانيل": تعليقات حول البناء. "التنمية غرانيل" (GranelleDevelopment): ردود الفعل على الموظفين

اليوم، على الرغم من الوضع الاقتصادي الصعب، وسوق العقارات هو في حالة رفع خطيرة. في هذا المتخصصة، على الأقل، وهناك المئات من الشركات الكبيرة المطورين، الذين نصبت يوميا آلاف متر مربع من المساكن الجديدة. وبصفة عامة، فإنه - وهو مؤشر ممتاز من السوق. وهو ما يعني أن الخاصية هي في الطلب واشترى بسرعة السكان.

على واحدة من الشركات التي تعمل في مجال بناء المساكن، وسوف نتحدث في هذا المقال (يطلق عليه HA "غرانيل"). مراجعات العملاء المطور، ومعلومات عن تجار العقارات في الشركة وغيرها من المعلومات التي قد تكون مفيدة لك (خاصة إذا كنت تخطط لشراء شيء لأنفسهم)، وستعرض الآخرة. سنحاول جعلها مفيدة وسهلة الفهم.

معلومات عن الشركة

لذلك، لبدء، بطبيعة الحال، مع عرض المطور ونشر تلك البيانات التي تتوفر على موقعها الالكتروني الرسمي وتتوفر أيضا في غيرها من المصادر المفتوحة للمعلومات في الشبكة. بعد ذلك سوف يمكن وصفها في استعراضات المطور، "غرانيل"، وتلك المجمعات التي تم بناؤها وتشغيلها من قبل الشركة.

أولا وقبل كل شيء، ومن الجدير بالذكر أن عملها بدأت الشركة في عام 1992. المنطقة الأصلية في الشركة التي تعتزم القيام بأنشطتهم، وموسكو. وعلاوة على ذلك، خلال نمو قاعدة العملاء وتوسيع تدريجي لتطوير الأعمال، وبدأت الشركة أيضا مواقع البناء وفي الضواحي.

هيكل المطور معقد إلى حد ما: يتم تقسيم العمل كله في العديد من الشركات. والوالد من كل منهم هو GC "غرانيل". ملاحظة نقد أيضا أنه بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضا التنمية Granelle، الذي يتصل بكل فرع، وبالتالي تنظم تخطيط المناطق السكنية بأكملها، التي تعمل فيها المجموعة.

أما بالنسبة للأنشطة، يمكن أن يسمى الشركة بشرائها، كما يتكون تخصصها ليس فقط بناء العقارات السكنية، ولكن أيضا تحسين البنية التحتية لذلك، فضلا عن بناء المرافق التجارية لرجال الأعمال. وبالإضافة إلى ذلك، هناك دليل على أن التعريف الواسع للعمل من خلال حقيقة أن المختصين في الشركة بالإشراف على دورة البناء بأكمله، من خلق لخطط إدارة وأطلقت الأجسام للمعيشة مريحة والعاملين.

في المجموع، إذا ما أخذنا بعين الاعتبار كل الكائنات سلم، وكانت الشركة قادرة على بناء أكثر من 3 ملايين متر مربع من العقارات، وهو ما يعادل أكثر من 75 ألف شقة. توافق، وقد أنتجت هذه الإحصائية انطباعا خطيرا!

الخدمات

كما استعراضات المطور، "غرانيل"، وتقدم الشركة عددا من الخيارات الأخرى لعملائها. على وجه الخصوص، بالإضافة إلى البناء والتكليف من العقارات السكنية مع مزيد من إدخال حيز التنفيذ، توفر الشركة أيضا خدمات الإصلاح. وهي تتألف في الزخرفة والتحول الكامل من الشقق الداخلية لتذوق المالك. هذا، بطبيعة الحال، هي خدمة اختيارية، ولكن حتى في هذا المعنى، فإن الشركة يمكن اعتبار متعددة الأوجه.

بالإضافة إلى تسليم الأشياء، وهناك أيضا المساعدة المطروحة في الحصول على جميع الوثائق اللازمة التي من شأنها أن تكون هناك حاجة للاعتراف بحقوق الملكية. ويدل على ذلك في "الخدمات" القسم على موقع الشركة على الانترنت، وبالتالي تتوفر لأولئك الذين اشتروا بالفعل وجوه الخاص بك إلى المجمعات السكنية التي بنيت من قبل الشركة. وتجدر الإشارة إلى أن هنا، على شبكة الإنترنت، ونشر قائمة الوثائق المطلوبة لتسجيل حقوق الملكية. وهذا مفيد جدا للعملاء الذين يتقدمون لأول مرة هنا ولا أعرف ما هي الخطوات التي ينبغي اتخاذها.

أيضا، كما لوحظ من خلال وصف "استعراض غرانيل، وتوفر الشركة دعما ممتازا لعملائها (وليس فقط). هنا، بالطبع، لديها ممثليها الخدمة الخاصة على استعداد لتقديم النصح حول أية قضية. وهناك العديد من الخيارات حول كيفية الاتصال والتشاور مع الخبراء حول هذا الموضوع كنت مهتما.

مجمع سكني

للحصول على بطاقة الدعوة الرئيسية لأي مطور هو قائمة الكائنات التي تمت الانتهاء منه وتسليمه لعملائها. إلا أنه من الممكن معرفة مدى جدية الشركة وإذا كان من الضروري على التواصل معها، إلى الحصول على سكن والاستثمار في البناء.

نظرا لخبرة كبيرة في شركة التطوير العقاري "غرانيل" (مراجعات العملاء تؤكد ذلك) تمكنت من مراكمة تماما محفظة مؤثرة تتكون من عدة مجمعات سكنية كبيرة. وقد تم بالفعل بيع جزء من الشقق فيها، في حين أن الجزء الآخر هو فقط في مرحلة البناء.

وتجدر الإشارة إلى أن سياسة الشركة، من حيث تقديم نتائج عملهم، فمن الواضح تماما: فهو يدل على أننا كنا قادرين على بناء وتسليم في وقت قريب. وبالإضافة إلى ذلك، وهنا يمكنك ان ترى السعر الصافي على كائن معين، وبالتالي، لالتقاط سكن في جيوبهم.

وبطبيعة الحال، لعبت دورا هاما في نظر المشتري من حقيقة أن جزءا من المجمع تم وضع بنجاح في العملية. هذا هو - أهم نقطة، لأنه يدل على أن الشركة تعمل ليس فقط على الورق، ولكن أيضا على استعداد لتقديم نتائج أنشطتها. وفقا لذلك، وهذا يخلق إضافية مصداقية ، وبالتالي لديها لشراء ممتلكات هنا. كما استعراضات المطور، "غرانيل،" كان على قائمة الكائنات التي شيدت بالفعل، وتركز معظم العملاء. ونحن نفهم أن هذا يرجع إلى مسألة سمعة وموثوقية الشركة التي رجل يثق ماله.

بعد ذلك، سنجري تحليلا موجزا لكل من بناء المجمع، بحيث إذا كنت ترغب في شراء شقة هنا، ويمكنك معرفة لنفسك شيئا مفيدا.

LCD "مسرح بارك"

لأول مرة على قائمتنا - مجمع سكني، والذي يجمع بين مزايا منزل ريفي، جنبا إلى جنب مع إيقاع المدينة. وصلت المطور التوازن على حساب المباني الصغيرة (3-4 طابقا) منازل في النمط الأوروبي، وتجعلهم في بلدة صغيرة من كوروليف. وعلى الرغم من المسافة إلى العاصمة (على بعد بضعة كيلومترات من الطريق الدائري موسكو)، مجمع يحتوي على تبادل النقل الممتاز. مع سيارتك، سيتمكن سكان لفي أقرب وقت ممكن للوصول الى حيث هم في حاجة إليها، من دون أي صعوبات.

ويتكون المجمع بأكمله من 42 منازل صغيرة. أنها سجلت مساحة إجمالية قدرها 26 هكتارا. منذ ظهور كل كائن له نفسه مع بقية الألوان والتصميم متطابقة، يبدو أن الشركة هو بناء المدينة. بشكل عام، كما وصفها استعراضات المطور، "التنمية غرانيل"، يبدو لطيفا جدا وبطريقة حديثة.

كما ناحية الجمالية، ومجمع "مسرح حديقة" له مزايا أخرى. على سبيل المثال، يتباهى سياسة سعر مرنة نظرا لتنوع والشقق، والتي تباع هنا. على وجه الخصوص، هو ملامح الوجه: الاستوديو (تصل إلى 26.7 متر مربع)، 1 غرفة (ما يصل الى 48.4 متر)، 2 غرف (ما يصل إلى 64 مترا) و 3 غرف (ما يصل الى 76.8 متر). وعليه، فإن أسعار المساكن هنا تتراوح بين 1600000-5400000 روبل. كما ترون، فإن المشتري للاختيار من بينها.

أما بالنسبة للالآراء التي يمكن أن نجد على شبكة الانترنت حول هذا المجمع، وتحول الوضع إلى أن تكون مثيرة للجدل للغاية. من ناحية، ويصف "غرانيل" استعراض للشركة الأدلة المطور أن الموقع للمنزل الكمال، ونوعية من المنازل والتشطيبات فرحة، بالقرب - القطار، والذي يسمح للوصول إلى موسكو، حتى من دون سيارة. من ناحية أخرى - وهناك الكثير من التعليقات حول السكان المحليين ودية، التي، الذين يعيشون في منازل خاصة، حصلت فجأة المقبل، المقبل، مجمع سكني ضخم من 42 منزلا. هل توافق على أن عدم رضاهم أمر مفهوم، وبسبب هذا الموقف الكثير من الناس تعطي للتو على فكرة شراء شقة هنا. في حين اشترى الكتابة التي لا تدخر، وكلها سعيدة.

LCD "السيادية البيت"

مجمع المقبل، الذي من شأنه أن توصف، لديها أكبر مساحة المعيشة ، وبالتالي يقع على مساحة الأرض أكبر (80 فدان). في هذا الوقت نحن لا نتحدث عن منزل صغير وكاملة المباني الشاهقة من 7-9 طوابق في الارتفاع. ومع ذلك، فإن المجمع، ومرة أخرى، ويقع خارج المدينة، مما يجعله جذابا بالنسبة لأولئك الذين تعبوا من حياة المدينة وطبيعة الحب والهواء النقي. وحد سواء وسوف أكون هنا في وفرة، وذلك لأن جميع أنحاء المجمع السكني هناك الغابات ترضي عيون مشتري المنازل هنا.

وبالطبع، لا ننسى الشبكة الأسعار. حيث يمكنك الاختيار من بين الاستوديوهات واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم والشقق بسعر 1400000-5500000 روبل. كما استعراضات مجموعة "غرانيل"، "السيادية البيت" تبلغ مساحة الكائن الحد الأدنى فقط 18.71 متر مربع، والحد الأقصى - معلومات 72،42 "الساحات"

إذا كنت مهتما في البنية التحتية للمجمع، والكائنات التي تكون في مكان قريب، المطور يفترض بناء وظيفة من مدرستين و 4 رياض الأطفال. وبالإضافة إلى ذلك، في مجمع ذاهبون لبناء مركز للتسوق، مركز رجال الأعمال، ومجمع رياضي مع حوض سباحة. فإنه سيتم أيضا تشغيل عيادة ودورة مسارات المحلية إلى أكثر من 5 كم. كل هذا يبني شركة "غرانيل".

"السيادية البيت" (الاستجابات التي سعينا في عملية كتابة هذا المقال)، لديه الكثير من توصيات إيجابية من المشترين. كثير من الناس على شبكة الإنترنت لتبادل قصصهم حول ما أيضا بشراء شقة في LCD وراضون أن فعلت قبل زيادة أسعار المساكن. وبالإضافة إلى ذلك، تشير بعض إلى أن تمكنا من شراء شقة مباشرة من المطور، والضرب وسطاء الغش.

ومن بين التعليقات السلبية كنا قادرين على العثور على المعلومات التي يحتوي المجمع على تقاطع طرق غير مريح (ما عليك القيام به الزرع وذلك للوصول الى موسكو). ومع ذلك، إذا كان لديك سيارة خاصة، ومشاكل مع هذا لا يحدث، مما يدل أيضا على موقعها على الانترنت شركة "غرانيل". استعراض المطور "السيادية البيت" ككل يتميز بطريقة إيجابية، لذلك فإننا نوصي بشراء شقة في هذا المجمع، إذا كنت تعتقد على هذا القرار.

LCD "امبريال مايتشي"

يقدم حلا للاهتمام المطور في مجمع مختلفة، وهو ما يسمى "امبريال مايتشي". وبنى هناك طابق منفصلة، والتي (لبعض الشقق) يوفر الوصول إلى شرفته الخاصة. وهكذا، فإن المشتري يحصل ليس مجرد منزل في مكان لطيف ودافئ، والذي يقع في قلب الطبيعة، ولكن أيضا لديه القدرة على الحصول على راحة إضافية لنفسك وعائلتك.

يقع مجمع، كما لاحظ واصفا مشاركات "غرانيل المجموعة"، في قرية Pogorelka (وثيقة و بيروغوف الخزان، وكذلك الغابات بارك). لذلك، والطبيعة هي حرفيا "في متناول اليد" لسكان المجمع السكني.

المنازل هنا هي مماثلة لتلك التي يجري بناؤها في LCD أخرى: بناء 4-6 طوابق، وزينت في نفس النمط. من الجانب يبدو وكأنه بلدة صغيرة، مما يخلق انطباعا جيدا.

مرة أخرى، واصفا مشاركات "التنمية غرانيل" تشير إلى أن في خطط الشركة - وليس فقط بناء مساكن للعيش وبيعها في الشقق. فإنه سيتم أيضا بناء المرافق الاجتماعية (المدارس ورياض الأطفال والعيادات) لتزويد السكان المحليين مع كل ما تحتاجه في المستقبل.

وفيما يتعلق تبادل النقل، والوصول إلى موسكو لتسوية يمكن استخدام حافلة № 314 و 314K.

تعليقات اليسار على المجمع إيجابية: كما هو الحال مع LCD الآخرين، والناس سعداء لتبادل انطباعاتهم حول شراء شقة والحديث عن مدى رضاهم هي. يسرني التدابير الأمنية المعقدة "مغلقة" في شكل عناصر الأمن الخاص وكاميرات المراقبة، تصميم هيكل السيارة ويهتمون المطور البنية التحتية.

سالبة قادرة على العثور على أنه في ساعة الذروة في الأشخاص الذين يدخلون العاصمة، يمكن أن يكون هناك مشاكل مع الاختناقات المرورية.

LCD "Valentinovka بارك"

المجمع مع اسم القصص، التي بنيت أيضا "غرانيل" يقع على بعد نحو 12 كيلومترا من موسكو. هذا، المنطقة مرة أخرى، نظيفة، وتقع في منطقة لطيفة من منطقة موسكو. وتبلغ مساحة الأراضي، وهو مجمع، لديها نحو 18 هكتارا. هنا (وفقا للخطة)، وسيتم بناء 23 منزلا، والذي سيتم تقسيم المطور إلى مرحلتين. الأولى، على التوالي، وقد تم بالفعل استأجر.

المنازل، والتي هي جزء من مجمع، وسوف يكون على ارتفاع 3-4 طوابق وفي هذه الحالة سوف يتم تنفيذها في نفس النمط المعماري. الشقق المتوفرة للشراء، على خصم من الاختلافات المحيطة 1 و 2 غرفة تتراوح 34،7-58،6 مترا. بعض المنازل كما يقدم شقة من غرفتي نوم (84 متر مربع). تكلفتها تتراوح ما بين 2،7-4٬800٬000 (وحوالي 6-3-الغرفة).

وفيما يتعلق ملاحظات العملاء، كما أنها يمكن أن تقسم إلى فئتين، وتقسيم الإيجابية والسلبية. إذا كان أول الناس الكتابة عن كيفية راض اتخاذ قرار الشراء. ثم خائفة ثانيا عن طريق مدى الضرر تسير الامور في المطور ومع بعض الصعوبات المالية التي واجهها. اذا حكمنا من خلال عدد من الشقق التي تباع في المجمعات الأخرى، للاعتقاد بأن هذا الأخير هو من الصعب حقا. لذلك، فمن الممكن، على غرار لنشر المعلومات السلبية خصيصا لتثبيط الناس الذين قرأوا ذلك، لشراء المساكن هنا.

لمثل هذه الحيل يجب إضافة تعليقات إلى المياه الجوفية، لا توجد مواد الفضاء وبناء غير المطابقة للمواصفات، والتي تمت كتابتها أيضا، وربما لاخافة العملاء، "غرانيل". "Valentinovka بارك" (عن الذي قمنا بتحليل تعليقات النزلاء) هو في الحقيقة في ارتفاع الطلب بين المستثمرين، والذي هو أفضل مؤشر.

LCD "Alekseevskaya غروف"

كما هو موضح أعلاه المجمعات، بناء على LCD بعيدا عن الضوضاء والغبار لمسافة 7 كيلومترات من الدائري. وهو يتألف من 15 منزلا، والتي هي على 19-25 طابقا لكل منهما. يرجع ذلك إلى حقيقة أنه في هذه الحالة نحن نتحدث عن ناطحات السحاب الحقيقية، وشركة الواضح انحرفت نوعا ما عن صورتها المعتادة، التي يمثلها دافئ منزل مكون من 4 طوابق صغير. منطقة "الكسيس غروف،" نظرا للارتفاع من المنازل، كما أمر من حجم أكبر (وحوالي 497،000 متر مربع).

6 المباني الأولى، وفقا لمعلومات رسمية من موقع المطور، تم تسليمهم في عام 2014. الآن، بناء المنازل الأخرى، والتي سيتم تسويتها في المستقبل القريب.

يشعرون بالقلق من ان مثل مجمع كبير يقع على هذا قطعة صغيرة من الأرض، فإنه ليس من الضروري. تميز "غرانيل المجموعة" استعراض الأدلة المطور الذي في مجمع توفير بنية تحتية واسعة تتكون من أماكن وقوف السيارات على السيارة 1064، وكذلك جميع أنواع المحلات التجارية والصيدليات وصالونات التجميل وغيرها من الأماكن اللازمة لإقامة حياة السكان.

أما بالنسبة للنقد والتعليقات، وأنهم يقدرون حقا LCD، مشيرا إلى الكثير من لحظات إيجابية. وتشمل هذه الأسعار معقولة، والقرب من العاصمة، وتوفر كل ما يلزم للمعيشة مريحة في الشقق التي بنيت هنا. وبالإضافة إلى ذلك، وأصحاب المنازل مع جيدة من ناحية تصف توقيت البناء والسرعة التي سلمت جثة على.

LCD "مدينة الغابات"

وأخيرا، وكان آخر على قائمتنا - مجمع قامت الشركة، خصصنا هذا المقال - "مدينة الغابات". وهي تقع في بالاشيخا وربما أكبر من جميع التي تم عرضها أعلاه. خارجيا، المنزل تبدو ضخمة جدا بسبب وجود عدد كبير من طوابق وذات كثافة سكانية عالية. وفقا لمعلومات رسمية من المطور، وسيشمل المجمع 2287 شقة، ويضم في 5 منازل كبيرة (تصل إلى 25 طابقا). فليس من المستغرب أن الكثير من الناس، كما هو مبين من خلال وصف "غرانيل" ردود الفعل من الموظفين، وقد بنيت الشركة وقوف السيارات على مستوى 9، فضلا عن خطط لبناء مجموعة من المنشآت لأغراض اجتماعية. وصول إلى موسكو من هذه "المدينة" يمكن أن يكون عن طريق الحافلات والحافلات الصغيرة (تصل إلى 15 دقيقة على الطريق).

مراجعات العملاء حول وجدنا فقط قطاع إيجابي. الناس يمدحون شركة البناء، محل تقدير كبير وتيرة البناء، بشكل إيجابي تميز الموقع ونوعية الكائنات نفسها. تعذر العثور التعليقات السلبية على مجمع بالنسبة لنا.

استعراض الموظفين

وأخيرا، لتلخيص خط منطقي في خاصية "التنمية غرانيل"، يستعرض الموظفين، وجدنا في مصادر مفتوحة، وستعرض في هذا القسم. لذلك، نحن نتحدث عن تلك الخصائص التي من المعلومات عن الشركة غادرت مجموعة متنوعة من موظفيها مع مختلف المهن والوظائف. أثناء إعداد المواد، وكنا قادرين على العثور على حد سواء الكثير من التوصيات الإيجابية والسلبية. وتتعلق القضية الأولى "التنمية غرانيل" ردود الفعل من الموظفين دعا الشركة مكانا رائعا للعمل، حيث يمكنك الحصول على تجربة مفيدة، لتعلم الكثير وسيجني المال بشكل جيد. كل يقول حسن الخلق، والاهتمام من إدارة ونزيهة وشفافة ظروف العمل.

من ناحية أخرى، هناك تعليقات سلبية حول العمل في "غرانيل". استعراض العاملين في هذا النوع من الأدلة على أن الجماعة كثيرا ما تنفق كثيرا على الحملات الإعلانية وخلق الصورة، في حين أن عدم تنفيذ وعد بزيادة الأجور. أن هناك يطالبون أيضا للموظفين ووضع قواعد صارمة. بشكل عام أي فضائح تتعلق العمل في الشركة، ونحن لا يمكن أن تجد.

استنتاج

لذا، يمكننا أن نقول أن "غرانيل" - هي أكبر مجموعة تنمية الروسية، التي توفر لعملائها ظروف ممتازة للحياة بأسعار في متناول الجميع، وخاصة في الريف. وقد وضعت الشركة سمعة ايجابية على المدى الطويل، وذلك بسبب التي تجذب عملاء جدد. و، على الأرجح، عن السلبية التي يمكن أن نجد على شبكة الانترنت حول هذا الهيكل تأتي من الشركات المنافسة. وهو رد فعل طبيعي لنجاح الذي وصلت "غرانيل" في هذه المرحلة. على ما يبدو، فإن الشركة لا تنوي التوقف، وهكذا تواصل بناء مرافقها، أخذهم في السوق موسكو.