هل من الممكن إلغاء منحة، في أي ظروف وكيف؟

في بعض الأحيان الناس الذين أعطوا هذا أو ذاك الملكية، تبدأ في التساؤل عما إذا كان من الممكن لإلغاء أموال هدية. مثل هذا السؤال يجب أن تقلق ليس فقط أصحاب السابق للهدايا، ولكن أيضا الناس زينت. بعد كل شيء، إذا قمت بإلغاء الاتفاقية، سيكون لديك لإرجاع ما تم تمريره إلى المالك الجديد. هل تعطي اتفاقية الهدية نسبة 100٪ من اليقين بأن العقار لن يعود؟ أم أن روسيا تنص على إلغاء / إلغاء العملية؟

حول عقد هدية

ولكي نفهم تماما هذا، سيكون علينا أن نفهم نوع الوثيقة التي نتحدث عنها. هل يمكنني إلغاء هدية لشقة؟ وعلى الأرض؟ الجواب ليس سهلا كما يبدو.

مخصص هو وسيلة لنقل الملكية من مالك إلى آخر. الملكية المستلمة غير قابلة للتقسيم بالطلاق. لذلك، تم توزيع هذا النوع من المعاملات بين الأقارب، وخاصة الأقرباء.

أنواع العقود

هل يمكنني إلغاء هدية؟ من المهم أن نفهم أن عقد الهدية مختلف. اليوم، هناك الخيارات التالية:

1. اتفاق يشير إلى نقل الملكية إلى المالك الجديد خلال عمر المالك القديم. وفي هذه الحالة يصبح العقار ملكا بعد توقيع العقد.
2. مكرسة، مشيرا إلى التزام المانح في المستقبل لنقل الكائن إلى المتبرع به. على سبيل المثال، بعد الموت.

وكقاعدة عامة، فإن الأنواع الأولى من التبرعات هي أكثر شيوعا في الممارسة العملية. بعد كل شيء، إلغاء النسخة الثانية من الوثيقة سيكون أسهل بكثير مما يبدو.

فرص الإلغاء

هل من الممكن إلغاء منحة؟ ويشير تشريع الاتحاد الروسي إلى أنه من المستحيل تبرير الفكرة في الحياة. عقد الهدية هو وثيقة يوقعها الطرفان طوعا. وبدون موافقتهم المشتركة، لن يكون من الممكن إلغاء الاتفاق الحالي.

ومع ذلك، هذا لا يعني أنه لا يمكن إلغاء المتبرع. ويجوز إجراء العملية المذكورة في إجراءات قضائية. يمكنك أيضا إلغاء عقد الهدية. هذه هي الإجراءات المختلفة التي يتم تنفيذها على قدم المساواة تقريبا. وعلاوة على ذلك، سيتم شرح جميع معالمها بمزيد من التفصيل.

عدم وجود ضمانات

ولكن أولا يجب الانتباه إلى حقيقة أن عملية إلغاء أو إلغاء التبرعات القائمة ليست ممكنة دائما. وحتى إذا كان المتبرع لديه أسباب لذلك، فإن قراره يمكن الطعن فيه من قبل المتبرع به في المحكمة.

وهذا هو السبب في أنه من المهم أن نفهم أن اتفاق الهدية لا يوفر أي ضمانات. ويمكن إلغاؤها أو إلغاؤها، ولكن في الوقت نفسه يسمح لها الطعن في قرار المحكمة. يوصي الخبراء للتفكير بعناية قبل إعطاء شخص ممتلكاتهم. بعد كل شيء، فإن إجراءات الاعتراف معاملة غير صالحة تتطلب نفقات كبيرة.

إلغاء

هل من الممكن إلغاء هدية على الأرض خلال حياة المانح؟ نعم، ولكن فقط إذا كانت هناك أسباب وجيهة. وإلا فإن المحكمة لن تنظر في الطلب وفقا للإجراءات التي يحددها القانون.

متى يجوز إلغاء الاتفاق الحالي؟ على سبيل المثال:

1. وقد ساء المالك السابق كثيرا وضعه المالي. وفي هذه الحالة، لا تؤخذ في الاعتبار إلا الحالات التي لا تكون فيها التغييرات ناجمة عن خطأ الجهة المانحة. على سبيل المثال، تم تدمير شقة بسبب كارثة طبيعية، أصبح الشخص مريضا على نحو خطير وحصل على إعاقة وهلم جرا.
2. وكانت هناك تهديدات وإهانات للمانح أو لأسرته. ويمكن تأكيد هذه الحقيقة مع تسجيلات الفيديو والصوت.
3. وقد أنشأ صاحب العقار الجديد شروط إصابة الجهة المانحة. كما أن سبب إلغاء عقد الهدية هو الضرر المباشر لصحة المالك السابق.
4. إهمال موقف الملكية، وهو من قيمة للمانح. وينبغي أن تؤدي هذه الأعمال إلى التدمير. وكل هذه الحقائق يجب توثيقها.
5. وفاة أحد المتبرعين. ولكن هذا الظرف يسمح لك بالعودة الممتلكات الخاصة بك، إذا كان هذا الحق منصوص عليه في العقد. وبخلاف ذلك، سوف يرث العقار ورثة المتبرع به.

وهذه الأسباب هي الأساس لإلغاء اتفاق الهدية. ولكن لا شيء أكثر من ذلك. إذا لم يكن من الممكن إلغاء الاتفاقية الحالية، فسيتعين عليك التصرف بشكل مختلف. بالتحديد - لتنفيذ الإلغاء.

أسباب الإلغاء

ومن المهم اليوم أن ندرك أن المنحة هي اتفاق للقانون المدني. وإذا تم انتهاك أي أسباب قانونية لاستنتاجه، يمكن إلغاء العقد.

هل يمكنني إلغاء هدية؟ نعم. لتنفيذ الفكرة إلى واقع، سيكون لديك للتأكد من وجود أحد الأسباب التالية:

1. غياب تسجيل الدولة للعملية في روزريستر. في ظل ظروف مماثلة، تبقى ملكية المالك السابق.
2. إذا كانت الوثيقة تحتوي على بند ينص على أن الموهوبين يجب أن يقدم شيئا للمالك القديم. تشير هذه الميزة إلى أن العقد لم يتم على أساس غير قابل للسداد. لذلك، يمكن إلغاء العملية.
3. ويصر المانح على أن الملكية لن تنقل إلى المالك الجديد إلا بعد الوفاة. وفاة مالك العقار القديم ضمنية. هذا الشرط هو سمة من الإرادة، وليس للهدية. وهذه الحقيقة يجب أن تؤخذ في الاعتبار.
4. هل يمكنني إلغاء هدية لمنزل أو شيء آخر؟ نعم، إذا كان بيع الممتلكات مخفيا بموجب هذه المعاملة. يكفي أن يثبت أن الشخص ببساطة يتجنب دفع الضرائب لعملية ما من أجل استعادة الملكية.
5. إذا ارتكبت المعاملة تحت تأثير الابتزاز أو التهديدات. هدية - هو قرار طوعي من مالك العقار لإعطائها لشخص آخر. انتهاك هذا الشرط يسمح لك بإلغاء العملية.
6. ولا يوجد في العقد أي توقيعات للأطراف. كما سبق ذكره، يتم توقيع اتفاقية التبرع من قبل كل من المتبرع والمانح. إذا لم يكن هناك توقيعات المقابلة، ثم يتم إلغاء المعاملة.
7. عند استخدام الموقف الرسمي في ختام الصفقة. وعادة ما يعزى هذا البند إلى المسؤولين القادرين على التأثير على حياة المانح بطريقة أو بأخرى.
8. الاعتراف بأحد الطرفين العاجزين عن العمل وقت إبرام الاتفاق. حتى لا يكون لديك للتساؤل ما إذا كان من الممكن إلغاء التبرع بهذه الطريقة، فمن المستحسن أنه خلال توقيع العقد، يمكنك إرفاق الشهادات الصحية. وسيؤكدون مدى كفاية الأطراف ومعاقبتهم.
9. أخطاء في نص الاتفاق. على سبيل المثال، التناقض بين البيانات الشخصية أو العناوين. في هذه الحالة، لا يمكن إلغاء الاتفاقية القائمة، ولكن يمكن إلغاؤها.

ومن الصعب في الواقع تنفيذ العمليات المدروسة. بعد كل شيء، يجب على أصحاب إثبات هذه الظروف أو غيرها. أحيانا يكون من المستحيل القيام بذلك. لذلك، لاستعادة الملكية لا يعمل.

إذا كنا نتحدث عن الملكية المشتركة، فإن الأساس لإلغاء الصفقة التبرع هو عدم موافقة أصحاب آخرين للعملية. ولذلك، إذا لم تسمح الزوجة لزوجها بإعطاء حصة من الملكية المشتركة، وما زال الزوج يقوم بذلك، فإن المحكمة تسمح لها بأن تعترف بالصفقة على أنها باطلة.

وفاة الجهة المانحة

هل من الممكن إلغاء منحة عن قطعة أرض خلال حياة المانح؟ نعم. حول كيفية القيام بذلك، وسوف يقال في وقت لاحق. أولا سوف تضطر إلى فهم ما إذا كان من الممكن لسحب عقد هدية الحالي بعد وفاة المتبرع.

نعم، هناك فرصة كهذه. وفي هذه الحالة، يجب على ورثة الممتلكات المحتملة أن تنطبق على المحكمة. إذا كانت هناك أسباب لإلغاء عقد الهدية خلال عمر المالك، فإن الأقارب، بعد إثباتهم، سوف يتمكنون من استعادة بعض الأشياء.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن وفاة المتبرع من خلال خطأ من المتبرع يسمح للأشخاص المقربين أولا لإعادة الممتلكات المتبرع بها. صحيح، سيكون علينا أن نحاول بجد.

تحديد الإجراءات

هل من الممكن إلغاء هدية لشقة المتبرع؟ نعم، هذه الممارسة تجري في روسيا. الشيء الرئيسي هو أن نتذكر أن هذه العملية لديها قانون التقادم.

كم هو؟ من 1 إلى 3 سنوات. وعادة ما يكون من المقبول أن نفهم فترة التقييد البالغة 36 شهرا. وبعد انقضاء هذه الفترة، يستحيل إلغاء / إلغاء الاتفاق، حتى إذا كانت هناك أسباب لذلك.

إلغاء / إلغاء التعليمات

ومن الواضح الآن ما إذا كان من الممكن إلغاء الأرض المتبرع بها وليس فقط. لن يكون من السهل القيام بذلك، ولكن تعليمات خطوة بخطوة سوف تساعد على ترجمة الفكرة إلى واقع ملموس.

لذلك، لإلغاء أو إلغاء اتفاقية هدية، سيكون لديك ل:

1. اختيار الأساس الذي تذهب إلى المحكمة.
2. توضيح فترة التقادم لهذه الحالة أو تلك الحالة. كما ذكر سابقا، لا يمكن أن تتجاوز 3 سنوات.
3. جمع الأدلة على حقك. هذه الخطوة تحتاج إلى إيلاء اهتمام خاص، لأن المتبرع سوف يثبت البراءة.
4. كتابة دعوى قضائية مع وصف مفصل للوضع.
5. تقديم بيان مطالبة بالوثائق المعدة مسبقا للمحكمة. ويقدم الطلب إلى السلطة القضائية المحلية للنظر فيه.
6. المشاركة في جلسة المحكمة والحصول على قرار المحكمة. من المهم أن نفهم أن المطالبة يمكن أن تتأخر لعدة أشهر.

ربما، هذا كل شيء. وإذا لم يلب قرار المحكمة المدعي، فيمكنه الطعن أمام السلطات العليا. الشيء الرئيسي هو أن يكون دليلا على حقك.