مجمع سكني "تسوية عدد" في منطقة غاتتشينا سان بطرسبرج: وصف البنية التحتية ومراجعات

اليوم في سوق العقارات في الضواحي يقدم عدد كبير من الشركات مطوري المنتج. وهناك طلب. والواقع أن السكان الحاليين من المدن حرفيا سحب الروح من المدينة، على مقربة من المروج والغابات والأنهار. لا لعبت دورا أقل أهمية هنا ومصالح تجارية للمستهلك. يدرك الجميع أن تكلفة شقة في وسط المدينة لا يمكن مقارنة مع محيطه. فانظر لسكان العاصمة الشمالية لنفسه أن تطبق في المحافظة. واحد من هؤلاء هو LCD "عدد سلوبودا"، الذي يجري بناؤه في منطقة لينينغراد. من سانت بطرسبرغ يتم فصل من قبل كيلومترا فقط 49، والتي بمقاييس اليوم، ولا يعتبر بعد. ولكن مجمع سكني أكثر تفصيلا "عدد سلوبودا" عنوان - منطقة غاتتشينا، كومونار. في هذه المرحلة من LCD هو جزء من كل ثلاثة منازل (رقم 21 و 22 و 23)، وكذلك في المستقبل إذا وباني لن يغير خطط "سلوبودا" سوف أشير إلى LCD كبيرة بعنوان "Izhora".

بضع كلمات حول المطور

أي مشتر محتمل قبل شراء عقار احترام الذات، ومما لا شك فيه ان نسأل عن سمعة المطور. وهي خطوة صحيحة تماما، لأنه، باستثناء المطورين dosobrosovestnyh، سوق العقارات في الضواحي هناك أيضا عدد كبير من الحيل، والشركات فقط التي تنتمي إلى أنشطتها، بعبارة ملطفة، وليس تماما بحسن نية. ومع ذلك، يبدو أن LCD "عدد سلوبودا" "47 ترست" - الشركة، والتي هي موجودة في سوق البناء منذ عام 1963. نعم، ونحن لم تحفظا. في وقت واحد كان ترست "Kirovstroy"، التي كانت تعمل في الانتصاب الدفاع والمشاريع الصناعية التي، كقاعدة عامة، تخضع لمراقبة دقيقة. شكلت هيئة الأوراق المالية "تريست 47" مع وصول وقت معين، وهو لاعب كبير جدا في السوق، واستحدث أكثر من منشأة ذات جودة عالية السكنية في العملية. بحيث المطور موثوق بها، وتتمتع بسمعة ممتازة في السوق.

لبناء LCD "عدد سلوبودا" "تريست 47" التي اطلقت في عام 2013، وقد تم بالفعل وضع جميع الأشياء الثلاثة حتى الآن. السكن ينتمي إلى فئة الاقتصاد، التي، مع ذلك، لا يجعلها أقل جودة.

بضع كلمات حول الموقع والبنية التحتية الحضرية

مرة واحدة وكان Communar بلدة صغيرة، ولكن اليوم الأمر يختلف تماما وهي مدينة كبيرة مع البنية التحتية الخاصة الغنية إلى حد ما. ويضم كل ما تحتاجه لإقامة مريحة المقيمين بطرسبرج متقلبة. كلا التجارية و البنية التحتية الاجتماعية متطورة في المدينة وعدم وجود المؤسسات التعليمية ما قبل المدرسة، وiskussstv هناك المدرسة، فضلا عن العمل منزل جيدة جدا. وصيدلية ومركز صحي ومجهزة تجهيزا جيدا كل من الموظفين والمعدات مستشفى المدينة سماح لا داعي للقلق لسكان صحتهم من الحانات والمطاعم وأماكن الترفيه في مجمع "إن سلوبودا عدد"، والعديد من لن تسمح لهم يتوقون للمتعة الحياة في المدينة. السوبر ماركت "ديكسي"، "Pyaterochka" و "المغناطيس"، فضلا عن العديد من مراكز التسوق الصغيرة يمكن شراء كل ما تحتاجه دائما. أيضا، يجب أن نضع في الاعتبار أن الأسعار في المحافظة هي أقل من ذلك بكثير، والتي مما لا شك فيه أن يكون موضع تقدير من قبل المستأجرين في مجمع "تسوية والكونت".

ميزة لا شك الكومونة هي حقيقة أنها هي الأماكن حرفيا المجاور وذلك معروفة مثل بوشكين وبافلوفسك، والتي لا يمكن أن تفشل لإرضاء المشجعين من أماكن الجذب السياحي.

البيئة في المنطقة

ترك على LCD "عدد سلوبودا" استعراض، فإن بعض الناس اللوم بالتأكيد المطور من حقيقة أن هناك كومونار مصنع للورق ومصنع الكرتون والطباعة. وأن أنشطتها يؤثر سلبا على البيئة في المنطقة. فمن الواضح تماما أن أي مؤسسة صناعية لا تجعل الهواء النظيف، ومع ذلك فإنه لا يزال من الممكن أن نلاحظ أن الشقق وتقدم في المدينة، وليس في منطقة نائية، وذلك أن المطالبات الخاصة لتقديم لا يستحق كل هذا العناء، لأن وجود هذا (وأحيانا أسوأ من ذلك بكثير) إنتاج - جزءا لا يتجزأ من أي تسوية أكثر أو أقل الكبيرة). وبالإضافة إلى ذلك، التوازن البيئي للشفاء ووفرة الغابات، القائمة في المنطقة. تبدأ هذه الغابات فقط في حدود المدينة. وجود المساحات الخضراء ذات المنشأ الطبيعي - هو زائد ضخمة، والذي يتوفر في الأصل ليس كل المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، على مسافة كيلومترين من LCD "العد سلوبودا" تدفقات نهر Izhora، والتي أيضا لا يمكن أن تفشل لإرضاء المشترين المحتملين من الشقق في هذا المجمع.

البنية التحتية للنقل

كما سبق ذكره، لا يبعد سوى 49 بعيدا عن LCD "تسوية عدد" من سان بطرسبرج. ما سوف توافق، بمقاييس اليوم يكاد يكون على مسافة محترمة. في المنطقة عبرت من قبل اثنين من الطرق السريعة - كييف وموسكو الطريق السريع. الطريق الدائري هو فقط 22 كيلومترا من المجمع. حتى أولئك الذين اعتادوا على استخدام الطريق، ولا توجد مشاكل. ومع ذلك، فإنه سيكون من الممكن لاطلاق النار النسيم على الطرق السريعة خلال ساعات الذروة من غير المحتمل، ولكن هناك شيء يمكن عمله حيال ذلك. الفلين - مشكلة طرق عديدة لخدمة المدينة والضواحي المجاورة لها. ولكن في ذروة - وسائل النقل العام. فقط بضع مئات من الأمتار هي منصات محطة للسكك الحديدية التي تغادر القطارات في مواعيدها المحددة. وقت الرحلة دقيقة فقط (27). رقائق أيضا الحافلات وسيارات الأجرة. وقف لهم هو الطريق، خمس دقائق فقط سيرا على الأقدام من LCD "عدد الاستيطان". مترو "موسكوفاسكايا"، "Kupchino" و "ستار" - المحطة الأخيرة في سان بطرسبرج.

ما تقدم الوطن LCD

حتى الآن، وضعت موضع التنفيذ ثلاث المبنى المكون من خمسة طوابق، بنيت مع التكنولوجيا من الطوب متجانسة. يتم توفير جميع الاتصالات وعلى اتصال لفترة طويلة، وعلاوة على ذلك، في بيوت المقدمة للتدفئة. سعداء جدا مع عدم وجود البنية التحتية مثل العقارات التجارية - تبدأ الشقق أي من الطابق الأرضي. لضمان سلامة مداخل سكان مجهزة بكاميرات الفيديو، وينص أيضا على خدمة بواب. هبوط ومداخل لها مظهر جذاب، ومنذ تم تنفيذ التشطيب خارج باستخدام مواد ذات جودة فقط. يتم تعيين فتحات النوافذ هيكل PVC، تجهيز نظام mikroprovetrivaniya وشرفات والشرفات الزجاجية باستخدام المبتكرة "فانجارد" التكنولوجيا، وهو الزجاج الملون.

أراضي بيت

وكما ذكرنا سابقا، مع مرور الوقت، وLCD "عدد سلوبودا" سوف أشير إلى المناطق السكنية الكبيرة "Izhora". يفترض هذا الخيار أن المستأجرين سوف تكون قادرة على استخدام المجموعة الكاملة من خدمات للكائنات بنيتها التحتية، بما في ذلك المدارس ورياض الأطفال. في هذه الأثناء، باسم "سلوبودا" هو، إذا جاز التعبير، أول علامة لا يزال متواضعا جدا. لا يزال مجهزة منطقة المشاة مريحة ومكان للاسترخاء، وهناك ملاعب للأطفال. يعمل على المسطحات الخضراء. مفروشة وقوف السيارات في الهواء الطلق.

ما هي الشقق

"عدد المستوطنات"، كما ذكرنا سابقا، ويقدم العقاري الدرجة الاقتصادية، في اتصال مع الشقق في المباني مساحة صغيرة نسبيا. ولكن على مدروسة خطة التي سمحت العقل لاستخدام كل سنتيمتر من مساحة ثمينة. قدمت ثلاثة أنواع من الشقق - 1 و 2 و 3 غرف نوم. الحجم - 35-75 مترا مربعا. 2 م 75 سم مستأجرة عادة الشقق بدون تشطيب - سقوف عالية بما فيه الكفاية. ومع ذلك، إذا رغبت في ذلك، يمكن للعميل طلب خدمات مصمم الداخلية وتدفع لجميع المتخصصين العمل الأزياء. تحتوي كل شقة على موقد الغاز وعاء، تعيين سباك جيد.

شقق الاستوديو

ما هو مثير للاهتمام وجذابة جدا للمشتري. المطور لا يقدم الشقق القياسية، ويوفر خيار. وهذا هو، على سبيل المثال، والشقق بغرفة نوم واحدة هناك عدة أنواع. وفي كل ثلاثة منازل مختلفة. الشيء الوحيد الذي يوحدهم - هو أن أنها مجهزة حمام مشترك. ومع ذلك، لا يوجد شيء سيء، العديد من المشترين مثل هذا السؤال للجميع. وبطبيعة الحال، لا نستطيع أن نقول أن LCD "عدد تسوية" لأسعار المساكن بأسعار معقولة. وهكذا، فإن تكلفة المتر المربع في "odnushke" هي 58-66 ألف روبل. بشكل عام، ومع ذلك، سوف تضطر لدفع ما بين سنتين وسنتين ونصف مليون. ومع ذلك، فإنها لا يمكن أن يسمى شديدة القسوة. والخطة، وفقا لالعملاء، معجب جدا معهم.

غرفتين وثلاث غرف نوم

مفاجأة أخرى من البناء. في "تسوية عدد" LCD هي شقق من ثلاث غرف نوم متوفرة فقط في نفس المنزل - في عدد 22. التخطيط هو نفسه في كل مكان، ولكن مطبخ كبير - أكثر من اثني عشر الساحات - وحمام منفصل. التكلفة - 4480000 روبل.

أما بالنسبة لغرفة النوم، وأنها تقع في كل ثلاثة منازل مجهزة حمام منفصل وتأتي في عدة متغيرات. والخيار، وكبيرة جدا. تكلفة - من ثلاثة ونصف مليون.

أشكال الدفع

المطور يضمن العميل بأمان تام ونقاء القانوني لهذه الصفقة، كما أنه يعمل وعلامات جميع العقود على أساس من القانون 241، وتوفير المشاركة في رأس المال. أما بالنسبة للدفع، ومن المتفق عليه نقدا ودفع غير نقدية. في حالة وجود اتفاق لا يستبعد إمكانية التقسيط بدون فوائد، والتي تقدم أجزاء المدفوعات. إذا كان العميل يوفر دفعة واحدة مئة في المئة في غضون خمسة أيام بعد توقيع العقد، وقال انه لديه الفرصة لشراء ممتلكات في أدنى سعر ممكن. ربما الحصول على السكن لجذب رؤوس الأموال الأم والرهن العقاري. وبالإضافة إلى ذلك، غالبا ما يحمل الشركة العروض الترويجية الجذابة التي من خلالها يمكن للمشتري الحصول على خصم كبير.

التعليقات

ما يقوله أولئك الذين اشتروا بالفعل أو يرغبون في شراء في المستقبل القريب في العقارات السكنية؟ الغريب بما فيه الكفاية، ولكن سلبية جدا من الاستعراضات هناك. عادة عنوان أي مطور يتلقى ردود الفعل السلبية بشأن أنشطته، ونوعية السكن. في هذه الحالة الناس الخاصة لا تعبر عن عدم الرضا. إلا أن هنا الصناعات المذكورة أعلاه متوفرة في Komunarskiy تسبب السلبية. ولكن لا أحد، ولم تخفي وجودها. وبالإضافة إلى ذلك، كل من يحصل على شقة في "سلوبودا"، يدرك انه ذاهب إلى المدينة. وإذا كان هناك شيء لا يحب ذلك، لا تحتاج لشراء العقارات في بناية شاهقة، ومنزل في الكوخ، وبقدر بعيدا عن الحضارة. يشعر البعض مبالغا فيه بعض الشيء، وتكلفة السكن. ولكن هنا، كما يقولون، لا الاسر. تروق وأن المدارس والحدائق بالقرب من منزل، ولكن هذا المبنى الجديد، وحتى الدرجة السياحية. كل شيء سيكون في المستقبل، عليك أن تنتظر. نعم، وفي نهاية المطاف، ليس في بيتر فمن الضروري لنقل الأطفال والمدارس القريبة، الكوميني، وإن كان ذلك في زوج من الكيلومترات الثلاثي من المنزل.

بقية الناس راضون. لا سيما مثل حقيقة أن المنازل بنيت من الطوب، فرحة العملاء وبيئة العمل والأداء الوظيفي للتخطيطات شقة. حسنا، وبالتالي فإن وجود كتلة من الغابات بالقرب من منزل وتدفقات تقريبا على عتبة جدا من Izhora مجيد الإعجاب تماما.

لذلك مرحبا بكم في "ضاحية الكونت!"