لماذا نحتاج جواز سفر المساحية في الشقة

معظمنا أصحاب العقارات - الشقق والمنازل والأراضي. هذا الوضع يلزم معرفة إجابات لبعض الأسئلة القانونية إن عاجلا أو آجلا أننا قد تواجهها، على سبيل المثال، عند شراء أو بيع هذه الممتلكات. بيع الشقق - هو المسؤول ومزعجة. ليس فقط للعثور على مشتر والتوصل إلى اتفاق على السعر، ولكن تم الاعتراف بأن الصفقة على أنها شرعية، وبالتالي من البائع والمشتري لم يثير مشاكل لا داعي لها، تحتاج إلى إعداد كمية "غير محدد" من الوثائق المطلوبة للتسجيل للبيع. عادة، وجمع وثائق مماثلة شارك مكتب سمسار عقارات، وإنما هو أرخص بكثير أن تفعل ذلك بنفسك، خصوصا إذا كان من المفترض أن يتم تنفيذها دون خدمات الوساطة المكلفة الصفقة.

واحد القضايا الهامة التي من شأنها أن تكون هناك حاجة لشراء أو بيع العقارات - جواز سفر المساحية في الشقة، منزل أو أرض. دون تصميمه لن الصفقة لن تكون سارية المفعول. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم مطلوب منها عند الحصول على إذن لإعادة تطوير شقة، وكذلك في تصميم الميراث. ما هو جواز سفر المساحية إلى الشقة، وكيفية تصميم ذلك؟

مفهوم "جواز سفر المساحية" رسميا في الاتحاد الروسي مع 1 مارس 2008، عندما دخل حيز التداول قانون "الدولة العقارية السجل العقاري". تعريف هذا القانون إنشاء مصدر معلومات يحتوي على معلومات حول جميع العقارات المسجلة في الاتحاد الروسي، أي قطع الأراضي والمنازل والمباني والشقق وغيرها من الأماكن، والأشياء التي لم تكتمل، وكذلك الحدود الإقليمية للاتحاد. وقد حدد القانون نفسه إلزامي للحصول على جواز سفر أصحاب المساحية المباني عند تسجيل حقوقهم. وهكذا، فإن جواز السفر المساحية في الشقة - ويوجه من بيانات السجل الدولة على الممتلكات، وهو مطلوب لتسجيل الملكية وتحمل معها مجموعة متنوعة من المعاملات.

أين يمكنني الحصول على جواز سفر المساحية؟ للقيام بذلك، تحتاج إلى تطبيق لتصميم ومجلس حصر (BIP) تقع في موقع الشقة، وكان مع بيان جواز السفر، بطاقة الهوية، وثيقة حول ملكية هذه الشقة.

ما يميز جواز سفر المساحية إلى الشقة من جواز السفر الفني

قبل الأول من مارس 2012 كان هناك قانون بموجبه لجنة من مجموعة متنوعة من المعاملات العقارية وتسجيل حقوق إليه حاجة إلى بيانات المنتج الكائن. هذه الوثيقة، التي تحتوي على كمية أكبر من المعلومات حول الكائن (خطة للشقة، والمواد من الجدران والأرضيات، سنة البناء من المنزل، توقيت إصلاح، فضلا عن قيمة المخزون)، والآن هو تكملة لجواز السفر المساحية والصادرة، إذا لزم الأمر، طلبات إضافية. للمعاملات وتسجيل حقوق الملكية هو الآن كافية لديك جواز سفر المساحية الوحيد للشقة، ولكن، كما يقول، عند إجراء البنك العقاري قد تتطلب وجواز السفر الفني للكائن.

الآن قليلا عن مدة جواز السفر المساحية. قرار حكومة البيانات الاتحاد الروسي على تقييم جميع العقارات المملوكة من قبل المواطنين، صالحة لمدة سنة واحدة وعلى المدى المنشأ - في 1 يناير من كل عام. وعلى الرغم من أن جواز السفر المساحية لا يمكن تقييد الأفعال، أشارت البيانات إلى أنه في تكون صالحة فقط لمدة عام. على هذا الأساس، وحصل على جواز سفر المساحية إلى الشقة يقتصر على سنة واحدة. إذا كان خلال هذا الوقت كنت غير قادر على جعل هذه الصفقة المقترحة، ثم تفقد الوثيقة أهميتها، وأنها سوف تضطر إلى القيام به مرة أخرى.