كيفية جعل الفعل إلى الشقة

قبل كيفية إضفاء الطابع الرسمي على الفعل إلى الشقة، فمن الضروري إعداد أولا المستندات المطلوبة. الوثيقة الرئيسية التي يتم إعدادها مسبقا ويتم ذلك بمشاركة يمنحها darstvennaya.Luchshe نفسها، إذا تم ذلك عن طريق كاتب العدل والمعتمدة من قبلهم. وبمجرد أن شهادة هدية جاهزة، يمكنك الاتصال بالفعل مكتب خدمة التسجيل الاتحادية.

ومع ذلك، يجب أن نكون مستعدين لأول مرة. قبل إصدار الفعل إلى الشقة مباشرة في FRS، فمن الضروري للتحقق ما إذا كانت جميع الوثائق جاهزة. وبطبيعة الحال، عند التقدم للحصول على جواز سفر سوف تكون هناك حاجة لتسجيل المانحة وتضفي. يجب أن يكون لديك أيضا إيصال دفع رسوم لتسجيل حقوق الملكية، فضلا عن الحق في نقل الملكية إلى مالك آخر. عندما يتم إصدار الشهادة هدية إلى الشقة، ويجب أن تكون الوثائق في النظام. للقيام بذلك، فمن المهم أن نعرف ما هي الوثائق المطلوبة لل تسجيل التفاني إلى الشقة على كلا الجانبين. منح، على سبيل المثال، يجب تقديم شهادة تفيد أنه تم تسجيل سند الملكية، والذي يحصل على هدية.

معهد البحرين للتدريب من الضروري اتخاذ مقتطف من عقارات السجل العقاري. هذا الإجراء لا يأخذ الكثير من الوقت. من نفس الحاجة للحصول على شهادة تقييم المخزون من المباني السكنية. يجب أن يكون لدى الجهات المانحة وثائق تثبت حقه في الملكية.

تقييم مسكن يحدث في العديد من التهم الموجهة إليه. أولا وقبل كل شيء، ويقدر الإسكان الموقع. البنية التحتية - وهو مؤشر مهم جدا أن يؤثر على القيمة. تفقد أيضا حالة السكن، وعدد من متر مربع والاتصالات. يتم حساب سعر العقار بهذه الطريقة: من الخارج إلى الداخل. لأن الشيء الأكثر أهمية بالنسبة لمعظم الناس - هو موقع سهل من المنزل. تخطيط والكلمة - هو أيضا عامل مهم. إذا كان يملك شقة أو منزل قبل عدة أشخاص، على سبيل المثال، تمتلك المانحة العقارات مع زوجته، والموافقة ثم فإنه سيتم أيضا تتطلب مكتوب.

ويتم هذا الإجراء من قبل كاتب العدل. ومع ذلك، إذا تم تنفيذ ملكية في شكل أسهم، فمن الممكن أن تتخلى عن حصته دون موافقة المساهمين الآخرين. لذلك، قبل أن يصدر الفعل إلى الشقة، فمن الضروري توضيح شكل ملكيتها. الإسكان، التي تشارك المملوكة لل، لا يمكن أن تخضع لالاغتراب، إذا كان أحد من أصحاب لا نوافق على ذلك. لا يمكن أن القصر الدخول في المعاملات العقارية. وبالإضافة إلى ذلك، لديهم أيضا ليس لها الحق في إعطاء أو رفض الاتفاق، يتصرف الشركاء في ملكية العقارات.

بالنسبة لهم، وينبغي أن تفعل الأم الكبار أو الوصي. الأمر نفسه ينطبق على أصحاب غير كفء. لا يغير هذا الإجراء فيما يتعلق الشقق والمنازل والعقارات الأخرى. حقوق الموهوب له تتلقى الملكية في وقت عند اكتمال التسجيل. في كثير من الأحيان، ويتم هذا الإجراء في وقت مسبق، ولفترة من الوقت المتبرع يعيش في المنطقة، والذي تم رسميا نقل إلى أخرى. وهذا أمر طبيعي تماما، خاصة إذا تم نقل حقوق الأطفال.

قبل إصدار شهادة هدية للحصول على شقة أو منزل، تحتاج إلى التأكد من موثوقية الشخص الذي يتم نقل الملكية. في كثير من الأحيان يمكن أن أقارب حتى يرتب لمفاجأة غير سارة. إذا كان إرادة ساري المفعول إلا بعد وفاة المالك، سيبدأ شهادة هدية فورا. ونتيجة لذلك، وبعد الانتهاء من التسجيل، وتأتي هذه الوثيقة حيز التنفيذ. ومن المهم أيضا أن نكون حذرين مع نقل ملكية لصالح حقوق طرف ثالث. الاحتيال، وخاصة فيما يتعلق المتقاعدين، ليس من غير المألوف. ومع ذلك، إذا كان سيتم فتح حقيقة التزوير، وفي هذه الحالة قد يعاد النظر في العقد من قبل المحاكم.