كيفية اختيار الحق في الرهن العقاري

كل مواطن يريد أن يكون منازلهم، وأنه هو الرغبة الطبيعية تماما. في هذه اللحظة، سوق الرهن العقاري ينمو بوتيرة لا تصدق. كل مدينة من المدن الكبرى لديها عدد كبير من المقترضين المختلفة الذين يحاولون تزويد العملاء مع أفضل الظروف. ومع ذلك، فإن هذا السوق ليست سهلة كما قد يبدو. هنا هناك الكثير من المزالق، كما هو الحال مع الإقراض التقليدية. ولذلك فمن الصحيح أن الرهن العقاري لم يكن التواصل، ولكن إذا كان الوضع هو من النوع الذي إلزامي، وهناك بعض النصائح التي يمكن أن تجعل هذا الإجراء ليس عبئا ذلك. هذا هو السؤال الرئيسي - كيفية اختيار الحق في الرهن العقاري؟

بالطبع، الجميع يدرك أنه ليس من الضروري أن توافق على العرض الأول لمؤسسات الائتمان. سوق الرهن العقاري مفتوحة، حتى معرفة ما هي الشروط يسلك احد أو المقترض آخر، لا يمكنك حتى الحصول على ما يصل من كرسي. قد تكون المشكلة أن المطور سوف تقيد بالحد الأدنى اختيار البنك. من حيث المبدأ، فإن هذه الممارسة لا تحظى بشعبية جدا، ولكن في بعض الأحيان للتعامل معها. ثم مسألة كيفية اختيار الحق في الرهن العقاري، فإنه يصبح أكثر إلحاحا.

وليس من الضروري أن تتورط في هذه الحالة، إذا كان مشروع البناء لا يزال في مرحلة العمل. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن البناء يمكن أن تتوقف في أي وقت، والمال لدفع لا تزال لديها. فمن الأفضل أن يأخذ الرهن العقاري على شقة والتأكد من صحتها لجنة متخصصة، وهذا هو مستعد تماما للكون. ينبغي أن استعراض وتقييم أسعار الفائدة في كل جرة. قد يكون جيدا أن المؤسسات المختلفة ليست هذه الاختلافات كبيرة، ولكن في حالة الحصول على المئات دوجي السكن في المئة سوف يتحول إلى غاية مبلغ كبير من المال. ومن الجدير بالذكر أنه بالإضافة إلى الأموال التي سوف تحتاج إلى دفع الرهن العقاري، وسوف تكون هناك حاجة إلى الأموال اللازمة لإبرام العقود والتأمين اللازمة.

كيفية اختيار الحق في الرهن العقاري؟

قبل وضع اللمسات الأخيرة على البنك الذي كنت تخطط لأخذ قرض الرهن العقاري، هو مطلوب منها الحصول على معلومات موثوقة حول المؤسسة وشروط القرض في ذلك. أولا، يجب إيلاء الاهتمام لسعر الفائدة. من المهم أن نفهم أن سعر الفائدة هو من نوعين: الثابتة والعائمة. العائمة التغيير مع مرور الوقت. مثل هذه الصفقة يمكن أن تكون محفوفة بالمخاطر للغاية، لأن العميل تدرس في المئة ملزمة الدنيا ومؤسسة الإقراض - أعلى. اعتبار آخر مهم عندما يقرر كيفية اختيار الرهن العقاري، هو حجم الدفعة الأولى. أحيانا البنوك جذب انخفاض حجم الدفعة الأولى، ولكن يتجاوز سعر الفائدة على سعر المنافسين.

نقطة مهمة - شروط الإقراض. حتى الآن، ليس هناك الكثير من البنوك على استعداد لإقراض عملائها لمدة عشرين عاما، والإقراض حتى لا شعبية جدا على المدى الطويل. هذا الموقف هو يرجع ذلك إلى حقيقة أن في بلادنا كانت هناك أوقات مختلفة، وبالتالي فإن البنوك ليسوا على استعداد للمخاطرة رأس مالها الكثير للسماح للعملاء لمثل هذه القروض طويلة الأجل.

في أي حال، إذا كنت مهتما في الرهن العقاري والرهن العقاري، هو الحديث عن ذلك مع الأصدقاء، وخاصة أولئك الذين هم على هذه القضية قد تعاونت بالفعل مع أحد البنوك. وباختصار، يمكن القول أن الخطوة الأولى هي لمناقشة مقترحات عدة بنوك. لا تحتاج إلى فهم في البداية تمكن البنك حتى لو كانت الظروف مواتية للغاية. أفضل لاختيار طويلة والحذر من آسف بسبب القرار الذي اتخذ بسرعة كبيرة.