سكني مجمع "صيد الحصن" في حي نيفسكي سان بطرسبرج: الوصف، والتقدم البناء

شراء مسكن خاص - مسألة خطيرة. وخصوصا عندما يتعلق الأمر ببناء. أوه، وهنا لا بد من دراسة عدد هائل من الحقائق عن البناء، ومشروع لاتخاذ القرار الصحيح، والتي سوف احقا يكن لديك ليندم. وهذا هو الهدف وتسعى هذه المادة. في ذلك، ونحن نقدم لك المطور "الزبرجد" ومشروع للاهتمام - LCD "الصيادين الحصن"، التي اجتذبت بالفعل اهتمام العديد من الناس. لذا، ماذا يمكن أن نقول عن الشركة؟ ما هي ملامح هذا المجمع السكني؟ كيف هي المبنى؟

معلومات عن المطور

لمدة عشر سنوات وحتى الآن وهو يعمل على أراضي شركة الاتحاد الروسي "الزبرجد". "فورت الصيد" - واحدة من المشاريع الأخيرة من البناء. ويقع المكتب الرئيسي للشركة في مدينة سانت بطرسبرغ. كان البناء حتى وقت قريب النشاط الرئيسي للشركة، ولكن الآن تكتسب بنشاط هذا المتخصصة.

موقع الويب الخاص بها، لا، لذلك يمكن العثور على وباني الشركة جميع البيانات المتاحة على المؤسسة المعنية حصرا في إعلان المشروع. ومع ذلك، من أجل المشاريع التي تنفذها "الزبرجد"، إنشاء موقع منفصل. هذا ما حدث في حالة مشروع "فورت الصيد" (حي نيفسكي). على الموقع يمكنك أن تجد كل المعلومات حول الكائن، والتصوير الفوتوغرافي، والتصوير التقدم البناء والتكلفة وتخطيط الشقق.

حول المجمع

موقع حي سكني - الربع نيفسكي في مدينة سانت بطرسبرغ. محلة - أوست-سلاف. العنوان الفعلي: شارع. السلافية، د. 3. ومن المقرر أن مجمع اليوم للربع الثاني من هذا العام.

ومن المقرر بناء لبناء الأربعة عشر. تكنولوجيا البناء - إطار متجانسة. وتبلغ المساحة الكلية أكثر من سبعة آلاف متر مربع. المبنى الذي صممه المائة واربعة والشقق، ومن معظمها توفر مناظر خلابة للمشهد المحلي. زينت واجهات مع جميلة نوافذ الزجاج الملون.

وسيتم تجهيز المجمع السكني مع موقف سيارات تحت الأرض، فضلا عن العديد من السيارات مجاني للنزلاء الأرض. ومن المقرر الملاعب أيضا، منطقة ترفيهية متخصصة للبالغين.

التعليقات

المستثمرين العقاريين الكثير لمثل هذا المشروع. المترو قريبة نسبيا، موقع ممتاز للمبنى. وتيرة البناء في بداية المشروع يسر حقا. المطور على الرغم من غير معروفة، ومع ذلك، فقد ثبت أن تكون ذات مصداقية كما.

مثل كثير من الناس على مقربة من نهر نيفا. ومعظم الشقق تكون الأنواع. ولا أحد ولا شيء يمكن منع وجهة نظر سكان النهر. في الوقت المناسب من السنة يمكنك استئجار القوارب والدراجات المائية. يسرني توافر الحدائق وأغلق الملعب.

ملاحظات سلبية

بعض البنود تحبط المستأجرين في المستقبل. ربما، في المقام الأول هو أن الحديث عن هذا الكائن تأجيل مرارا الموعد النهائي. حتى الآن كل أصحاب المصلحة يعتقدون أن المعلومات التي يوفرها المطور اليوم.

بعض الناس يعتقدون أن المترو يقع بعيدا. ومع ذلك، فإن غالبية المستأجرين المحتملين لا توافق. وعلاوة على ذلك، إلى محطة المترو يمكن الوصول إليها في غضون دقائق باستخدام وسائل النقل العام. يعتقد البعض أن أسعار المساكن مرتفعة جدا. عدم محبط الآخر من شقة من غرفتين. شخص قلق حول الاختناقات المرورية. سواء للنظر في تلك الوقائع عقبة كافية للعيش في هذا الحي السكني، أو لا - عليك أن تقرر.

الشقق والأسعار

شاشات الكريستال السائل "الصيد" استوديوهات منزل الإرادة، والشقق واحدة وغرفتي نوم. استوديوهات وغرفة نوم واحدة حمام مجتمعة. تماما جميع الشقق على شرفة. وتتراوح استوديوهات منطقة من سبعة وعشرين إلى خمسة وثلاثين متر مربع، وتكلفة - 3350000-4571000 مائة وستين روبل.

وتعرض الشقق بغرفة نوم واحدة الخيارين: خمسة وثلاثين ونصف متر مربع وسبعة وثلاثون ونصف متر مربع بسعر أربعة ملايين 720320 روبل وأربعة ملايين 801500 روبل على التوالي.

تؤثر الشقق بغرفة نوم واحدة أيضا التنوع. يمكنك شراء منطقة بيت من أربعة وخمسين مترا مربعا بسعر سبعة ملايين 279200 روبل، أو مساحة ثمان وخمسين ونصف متر مربع بسعر سبعة ملايين، 919100 روبل.

التقدم البناء

كيفية التحدث عن المشروع مشاركات "فورت الصيد"، تحول تاريخ الانتهاء خمس مرات. وبطبيعة الحال، فقد تسببت مرارا موجة من القلق بين المساهمين. لحسن الحظ، والشركة في الوقت المناسب لإبلاغ عملائها عن أسباب التأخير. على وجه الخصوص، ارتبطت في الماضي صعوبات في إعداد وثائق لتوريد الكهرباء والغاز الطبيعي، وكذلك في الأسلاك الفعلي لجميع الاتصالات اللازمة. المطور يحافظ على علم بالتطورات مساهميها. ووفقا للبيانات المتاحة حتى الآن، وسيتم تكليف لLCD "فورت الصيد" في الربع الثاني من العام 2017، وهو العام.

وسام

أولئك الذين هم على استعداد لشراء شقة في سانت بطرسبرغ، في هذا المجمع السكني، والنظر في التفاصيل واحد أكثر أهمية: سيتم وضع الإسكان في العملية دون الانتهاء. هذه الحقيقة يمكن اعتبار من جهتي نظر. من جهة، لا يتم فرض الأخيرة على المطور، وسيكون لكل أسرة تكون قادرة على خلق لأنفسهم الشقة أحلامك. بعد كل شيء، والأفكار من الجمال والراحة لجميع الناس يملكون. نعم، والمواد اللازمة لإصلاح، يمكنك أن تختار بنفسك. لذلك سوف تكون مضمونة تماما من جودتها. من ناحية أخرى، فإنه ينطوي على تكاليف إضافية. إذا كنت على استعداد لضمان أنه بعد شراء شقة ووضع كمية معينة لإصلاحه، لا تتردد في الرجوع إلى هذا المطور. إذا لم يكن كذلك، ثم ربما "فورت الصيادين" LCD - الخيار ليس لك. في هذه الحالة، يجب أن تدفع الانتباه إلى مشاريع بديلة.

للوصول إلى هناك

سيكون هناك مشاكل النقل العام؟ يقع مجمع سكني "الصيد فورت" بالقرب من وسائل النقل العام "، واحتمال السوفياتي، 23". حتى يمكن الوصول إليها عن طريق الحافلات من محطة المترو "الصيد".

إذا كنت تفضل استخدام سيارة شخصية، يجب عليك اتباع هذه التعليمات. عندما كنت في منطقة قريبة من محطة مترو محطة "الصيد"، بدوره على مرور الصياد الرابع ل. الذهاب على أنه ينبغي أن يكون ما يصل الى التقاطع مع الشارع Bugrovoy حيث يمكنك الخروج إلى الشارع فولودارسكي. اتبع فمن الضروري أن التقاطع مع شارع الخطة الخمسية الثالثة وتحويلها إلى اليسار. بعد ذلك، عليك أن يقود إلى الطريق المؤدي إلى Metallostroy، ومتابعته للمرور المركزي. للسفر سوف تحتاج للانتقال إلى الشارع الرئيسي المؤدي إلى الطريق السريع بتروزافودسك. وعقب على ذلك، سوف نرى قريبا جدا منعطفا في شارع السوفياتي. وسيقود الشارع السلافية، والتي لا بد من دفع مئة وعشرة أمتار إلى الوجهة.

بنية التحتية

نيفسكي ينظر محمية مجمع سكني حي سان بطرسبرج. تم تطوير البنية التحتية للمنطقة بما فيه الكفاية للحصول على الإقامة الدائمة.

اثنين فقط من المدارس الثانوية وعيادة الأطفال تقع في كتلة المقبل. هناك ستجد مركز التسوق "ديانا"، وكذلك محلات السوبر ماركت "أوريكا" و "Pyaterochka".

حي المجمع السكني ومعلما تاريخيا الشهير - نزل FN Slepushkina. وليس بعيدا عن هذا المبنى الجديد في سان بطرسبرج هي منطقة خضراء جميلة.

وستعرض البنية التحتية الداخلية للمجمع المناطق الترفيهية للأطفال والكبار، وملعب، وتحت الأرض ومواقف ضيف الأرض. مكافأة لطيفة هي أصل مجهزة إلى النهر مباشرة من المنزل.

وفيما يتعلق بنقل هذه المباني في سان بطرسبرج لديها جيدة جدا أيضا. ويقع المجمع أربع دقائق فقط من CADA. إلى محطة للحافلات، حيث يمكنك الجلوس في سيارة أجرة - خمس دقائق فقط من المشي الدورة. عشر دقائق من محطة الحافلات تقع تحت الأرض، "الصيد". ويوجد في المنطقة أيضا محطة للسكك الحديدية. تقع في مكان قريب Shlisselburgsky الجادة.

يعني الدفع

جميع الذين يرغبون في شراء عقارات في مجمع سكني "فورت الصيد" يمكن أن يدخل في عقد مع الأسهم المطور.

ما هي الخيارات لدفع العقارات؟ أول، ولكن ليس الأسلوب الأكثر شيوعا التي من الممكن إجراء العمليات الحسابية عن شقة في سان بطرسبرج من "الزبرجد" باني هو دفع لمرة واحدة كاملة. في هذه الحالة، فإن القيمة الفعلية للممتلكات هي التي يتم سرد على الموقع الرسمي للمطور.

تجسيد آخر هو الرهن العقاري. وهي مصنوعة من خلال إنشاء "سبيربنك من روسيا". ما هي شروط الدفع في هذه الحالة؟ وكقاعدة عامة، كدفعة مقدمة المطلوبة لدفع خمس من القيمة الإجمالية للشقة. فإن سعر الفائدة يكون 11.9٪.

ويمكن لبعض المشترين تحمل لشراء شقة في مجمع سكني "صيد حصن" مع مساعدة من العاصمة الوالدين أو الدعم.

كل شخص لديه الحق في اختيار الفرد المناسب لروايته عن الحساب.

توثيق

ومتاحة مجانا على شبكة الإنترنت توضع هذه الوثائق القانونية للمشروع RC "الصيادين الحصن"، "تصاريح البناء"، "إعلان مشروع"، "التغيرات في إعلان المشروع". ويمكن العثور عليها، أي شخص، بغض النظر عن ما إذا كان هو مشارك حصة أم لا. وهذا يسمح بطريقة معينة لبناء الثقة في الشركة أو ببساطة لتبديد بعض الشكوك نشأت.

أدلة الخبراء

كما يحدث في كثير من الأحيان، فإن الشركات الجديدة متشككة جدا. لذلك كان مع "أكوامارين"، التي سبق لم بناء المباني السكنية الشاهقة. البناء - منطقة جديدة من نشاطه. ومع ذلك، حتى أنشأت الشركة نفسها تعتبر سيئة: تم تنفيذ العمل في بخطى حثيثة.

يعتقد الخبراء مشروع مثير للاهتمام للغاية، مع الأخذ بعين الاعتبار الموقع والمبنى، والخصائص الرئيسية.

ينظر مجمع سكني مبني على مشارف. ووفقا للاستعراض، شوارع حي تذكرنا بلدة ريفية. تقريبا التمتع بجميع سكان المجمع مناظر خلابة لنهر نيفا والساحل. الحياة في هذه المنطقة لديها عدد من المزايا: هدوء العالم المحيط، على مقربة من النهر، حيث يمكنك المشي سارة.

سيتم بناؤها هذا الجزء من المنطقة قريبا. وهذا يعني أن قريبا المرافق الاجتماعية الهامة في المنطقة سيكون أكثر بكثير. ويمكن أيضا اعتبار حالة النقل مرضية.

المنزل نفسه حديث وجذاب. تكنولوجيا البناء، والمرافق الخاصة - كل هذا يمكن أن يعزى إلى العقارات الطبقة بناء الراحة. الشقق التخطيط بشكل عام مريحة وغير عادية. معظمهم لديهم مكانة كبيرة في الممرات. تحتوي كل شقة على شرفة. ويرى الخبراء العيب الوحيد هو عدم وجود مساحة المطبخ. ليس كل الشقق يمكن استخدامه تماما كغرفة لتناول الطعام.

من المهم أن نضع في اعتبارنا أن، من خلال تحليل لقطات وتخطيط من الشقق، يمكننا أن نستنتج أن الخاصية لا تناسب جميع في هذا المبنى. على سبيل المثال، الأسر التي لديها أطفال من المستحسن أن نفكر في الحصول على رومير الإقامة. في حين أن أولئك الذين يعيشون لوحدهم، وكذلك الأسر الشابة يمكن أن تترسخ دون تردد.

متوسط سعر المتر المربع في هذا البيت له باني عند مستوى 75 ألف روبل. هذه المنطقة هي التكلفة المثلى.

نتيجة

"حصن الصيادين" - بناء مثيرة للاهتمام "الزبرجد" مشروع للشركة، والذي له مزاياه وعيوبه. بعد قراءة وذوي أخرى، يمكنك اتخاذ قرار مستنير بشأن مسألة ما إذا كان ينبغي النظر في المجمع السكني لإقامته مستقبلا. ومن المهم أن تكون على علم الذاتية معينة من التقديرات المذكورة أعلاه وتحليل دقيق للحقائق.

كن حذرا واتخاذ قرارات واعية!