خصم الضرائب على الممتلكات المكتسبة

شراء منزل أو شقة - ليس فقط حدثا سعيدا. مع اكتساب حقوق الملكية في السكن يمكن صاحبها تعتمد على القدرة على استخدام خصم الضرائب. جوهر هذا الاستحقاق هو الحد من الوعاء الضريبي، والتي يتم الاحتفاظ ضريبة الدخل. الحد الأقصى لحجم خصم الضرائب من 2 مليون نسمة. روبل صالحة اليوم لشراء العقود العقارية المبرمة بعد 2008/1/1. في هذه الحالة، في كمية الأموال تؤخذ في الاعتبار، وليس فقط ذات الصلة إلى اقتناء العقارات، ولكن أيضا من أجل المناظر الطبيعية الأصلي. إذا كان شراء منزل تتم في السوق الأولية، يجب أن تكون موثقة الحاجة لاجراء اصلاحات.

ملامح خصم الضرائب

أولا وقبل كل شيء، والاستفادة من هذه الميزة يمكن أن تكون مرة واحدة، بغض النظر عن عدد من الخصائص المكتسبة. خصم الضرائب هو متاح فقط لأصحاب السن مع مصدر دائم للدخل. إذا اشتريت شقة في اسم صاحب المعاش، تلقى كهدية، أو المعاملات التي أجريت بين الأقارب، لا يمكن استخدام خصم الضرائب. هذه الميزة غير متوفرة ورجال الأعمال، الذين العقارية - منطقة المرتبطة بتصريف الأعمال.

نقطة مهمة للخصم الضرائب هو عدم وجود شراء العقارات على حساب الأموال التي وردت من الميزانية (على سبيل المثال، ورأس المال الأمومة) أو من أطراف ثالثة. ولكن أصحاب الذين يشترون العقارات من خلال قرض الرهن العقاري، وفرصة لزيادة حجم خصم الضرائب المعمول بها. لهذا الوضع، والحد الأقصى من 2 مليون نسمة. روبل لا يشمل الفوائد المدفوعة على القروض.

ترتيب تسجيل خصم الضرائب

للحصول على المنافع الضريبية لمالك العقار بحاجة لتحديد بالضبط حيث ستمارس حقها. مع معالجة الذاتية للضريبة خصم الضرائب مكتب تمنح في شكل استرداد الضريبة المدفوعة عن العام السابق. وهذا يتطلب أن تقدم مجموعة من الوثائق للنظر فيها والتي تعطى 3 أشهر. ووجه نداء إلى مكتب الضرائب لمنطقة حيث مالك العقار مسجل. فكيف لطلب استرداد الضريبة لم يتم تعيين فترة التقادم، ويمكن القيام به في أي وقت من السنة التي تلي السنة من الاستحواذ على الممتلكات. ومن المهم أن لا ننسى بالموعد المحدد ل اعلان الدخل.

أولئك الذين يرغبون في توفير الوقت والجهد، فمن المنطقي أن يصدر خصم الضرائب من خلال رب عملك. في هذه الحالة، سيتم دفع دفع الفائدة دون خصم ضريبة الدخل طالما القاعدة الضريبية لا يصل إلى المبلغ المطلوب. إذا كان المالك لديها العديد من أرباب العمل، سيكون من المنطقي لاستخدام الحق في خصم حيث الحد الأقصى للمرتبات.