الماليةعقار

الحصول على حقوق الملكية.

بمعنى موضوعي، فإن مفهوم "الملكية" هو مؤسسة المتنوعة والمعقدة، والتي تضم قواعد مختلف فروع القانون (مجرم والدستورية والإدارية والمدنية). ويشمل المعهد مجموعة كاملة من القواعد التي تحدد مبادئ الانتماء لخاصية معينة، بعض الأشخاص، تنظيم وحماية العضوية من مختلف السلع المادية بدقة أشخاص معينين. هذه لائحة اقتصادية، والملكية، يرافقه الإنسانية في كل وسيلة من تطورها.

حاليا، حرفيا كل شيء ينتمي إلى شخص ما، أي لديه المالك. ويمتلك صلاحيات هذه الحيازة، فضلا عن التخلص من النفايات واستخدام أصول ممتلكاتها. ولكن من أجل حرية ممارسة الصلاحيات التي تعطى له، يجب أن تكون على يقين من أن المالك له حق الملكية. اكتساب حقوق الملكية ويعطي هذا الضمان.

لكان دوران المدني مستقر، فمن الضروري أن تحدد بوضوح ما هي الأساليب والأساسي هو الحصول على حقوق الملكية. هذه هي الحقائق القانونية ويتم تعريف قائمة التوليف عن طريق القانون. أسباب اكتساب حقوق الملكية لا يزال يطلق الألقاب الملكية. ويسمى سند ملكية وحيازة شيء، والذي يستند إلى أي أساس قانوني، كما يترتب على، لقب محددة ذات صلة، وهذا هو، والحقيقة القانونية. عناوين الممتلكات المكتسبة بطرق مختلفة.

الطرق الأصلية من الحصول على حقوق الملكية لا تعتمد على ما هي الحقوق على المالك السابق لشيء معين. وتشمل هذه المجموعة الحالات التي نحن نتحدث عن الأشياء دون المالك السابق. وتنقسم طرق الأولية في: إنتاج (خلق) الأشياء التي سبق أن أحدا لم يثبت حق الملكية ولا يمكن، بحكم التعريف، تجهيز وجمع وإنتاج الأشياء، لأغراض البيانات متاحة للجمهور. البناء غير المرخص (تحت ظروف معينة)، ويمكن أن تصبح صاحب الملكية لا مالك لها.

طرق مشتقة من الحصول على حقوق الملكية - تلك التي ملكية أي شيء يحدث فقط بناء على طلب من المالك السابق. يحدث هذا عادة بموجب العقد. ويمكن أن يعزى إلى عمليات الإنتاج: اكتساب حقوق الملكية على أساس أي عقد أو معاملة للتخلص من الأشياء. في ترتيب الخلافة، عندما تنظيم كيان قانوني. في ترتيب الخلافة في حالة وفاة أحد المواطنين.

اكتساب ملكية من قبل اثنين من أساليب مختلفة ونتائج مختلفة. على سبيل المثال، إذا الأساليب المشتقة لا تزال بحاجة إلى أن تؤخذ بعين الاعتبار بالإضافة إلى إرادة المالك، عدم وجود أشخاص آخرين من حقوق لشيء معين. ويمكن أن يكون للمستأجر، والمرتهن، وهلم جرا. وهكذا، فإن المالك الجديد للعقار يصبح مثقلة هذه الحقوق. وهنا هو المشتري الأصلي من الأشياء ليست ملزمة لأي من هذه القيود.

فمن الأسلم أن نقول إن الفرق بين المشتقات والطرق الأصلية من الحصول على حق الملكية تنخفض إلى وجود أو عدم وجود الخلافة. في نواح كثيرة اكتساب حقوق الملكية وفقا للقانون يمكن استخدامها من قبل أي الجهات الفاعلة، ولكن هناك طرق خاصة التي يسمح لها فقط استخدام مواد معينة من القانون المدني. لنفترض، المصادرة والتأميم، له ما يبرره التدقيق فقط المملوكة للدولة تحصيل الرسوم والضرائب - وحتى الممتلكات البلدية.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.