حساب التقدير الموحد تكلفة البناء

الأموال اللازمة لبناء منتجات البناء، وتمثل تكلفة البناء. لحساب قيمة الوثائق الخاصة المتقدمة - تقدير تكلفة البناء، والتي تحسب التكلفة المقدرة. تقدير الوثائق بالتفصيل يكشف عن تكاليف البناء. على أساس عقد عمل لها هو.

إعداد الموازنات بناء مرت، يمكننا القول، في 3 مراحل:

1. وضع الميزانيات المحلية.
2. تقديرات للكائن الصياغة.
3. حساب التقدير الموحد تكلفة البناء.

التقديرات المحلية - تشير التقديرات إلى وثيقة الأولية، والتي توفر تقديرات التكلفة لأنواع معينة من العمل. على أساس هذا النوع من الوثائق، ونتيجة لذلك، ولدت حساب الميزانية الموحدة. لتجميع هذه الورقة التجارية، ما يسمى ثيرا (أسعار الوحدات الإقليمية)، فضلا عن النسب المقدرة (الموسع)، والتي تسمح لك لحساب بدقة جميع البناء في منطقة معينة.

يجوز التقديرات المحلية من قبل اثنين من أساليب مختلفة: الموارد المؤشر خط الأساس. باستخدام طريقة الموارد، ويتم احتساب تكلفة البناء بالأسعار الجارية. في نهج مؤشر حساب التكلفة الأساسية، ويرجع ذلك إلى مؤشرات وضعت خصيصا إنشاؤها من أجل إعادة حساب القيمة المقدرة للقاعدة بالأسعار الجارية. في كل عام، مؤشرات تتغير، لذلك يتم احتساب تكلفة بأكبر قدر ممكن.

يتكون كائن من التقديرات المحلية للتقديرات، مجمعة في العمليات والتكاليف التالية:

• أعمال البناء؛

• تركيب.

• المعدات والأثاث والمعدات؛

• أعمال أخرى.

يتم تنفيذ العملية الحسابية لتقدير الكائن بإضافة الأسعار والكميات الحالية أو الأساسية المحلية في الكائن بأكمله. لحسابها باستخدام معايير المجمعة والتناظرية كائنات المؤشرات من حيث القيمة. أسعار العقود على الكائن شكلت على أساس هذا النوع من الوثائق.

حساب التقدير الموحد هو الوثيقة التي تحدد التكلفة التقديرية للبناء على كافة الكائنات المدرجة في المشروع. على أساس قرار لتمويل البناء.

يحدد حساب الميزانية الموحدة فعالية حلول التصميم النظر فيها. عند حساب تكلفة السكن وبناء المدني والصناعي وينقسم إلى فصول في نهاية الذي، بدءا من الثامنة، والحساب النهائي للمبلغ معين. كل ذلك الاعتراض من التقديرات التي قدمها البيانات التي تم تجميعها حسب نفس العمل.

كما أن ندرك أن حساب الميزانية الموحدة يجب أن يتم بشكل عام لبناء، بغض النظر عن عدد من المقاولين المشاركين. المرفقة هي المذكرة التفسيرية مع كافة المعلومات حول المبنى الذي سيقام عليه واللوائح المعتمدة للوثائق، والربح المتوقع.

يمكن أن يتم تجميع كل هذه الوثائق من على الورق (مكتوبة بخط اليد)، وكذلك في شكل إلكتروني (في Excel أو منتجات البرمجيات الخاصة). على سبيل المثال، معالج GrandSmeta أو تقدير - تماما حل لائق.

يجب أن يكون مستعدا وثائق يقدر بالطريقة المقررة، بغض النظر عن كيفية بناء - بموجب عقد أو بطريقة اقتصادية.