جدول البناء وميزاته

خطة بناء التقويم هي واحدة من أهم الوثائق في التنظيم والتخطيط والإدارة في تصميم مشاريع البناء. وتصف هذه الوثيقة أعمال التركيب والتشييد وتسلسلها الرئيسي، وفقا للوقت اللازم لتنفيذها، فضلا عن أنواع العمل والأحجام.

خطة بناء التقويم له هدف رئيسي واحد، وتبسيط كبير في عملية التخطيط للعمل. يتم إنشاء جدول زمني للبناء، والذي يحدد ويربط من الناحية التكنولوجية أنواع مختلفة من العمل الذي تقوم به فرق مختلفة، مع الأخذ في الاعتبار الصيانة الصحيحة وفي الوقت المناسب وعقلانية لهذه الألوية مع الموارد التقنية أو المادية اللازمة والآلات الآلية. أيضا، مثل هذا الجدول الزمني يسمح لك لتحقيق الامتثال الصارم للمواعيد النهائية لإنجاز العمل، وتذكر الوقت المحدد للتكليف. وبالإضافة إلى ذلك، يتم توفير صناعة البناء والتشييد مع المواد والدعم الفني المستمر لكامل فترة أعمال البناء.

خلال بناء المناطق السكنية بأكملها، المناطق الصغيرة والمجمعات الفردية، والجدول الزمني للبناء يجب أن تأخذ دائما بعين الاعتبار بناء المنازل الفردية أو غيرها من المباني في تركيبة مع المرافق الخاصة التي توفر خدمة ثابتة للناس. كما ينبغي القيام بأعمال لتنفيذ جميع الاتصالات الهندسية، المناظر الطبيعية، وفقا لمشروع التنمية، التي تمت الموافقة عليها.

خلال إعداد جدول البناء، يتم أخذ مجمع كامل لأعمال التركيب والبناء في الاعتبار في شكل عام. إذا كان كائن البناء هو واحد، ثم يتم حساب جميع المباني المساعدة والمجاورة، وكذلك الطرق السريعة القائمة والطرق والشبكات الهندسية والاتصالات الأخرى. كما يأخذ بعين الاعتبار وجود منطقة ذات مناظر طبيعية حول المرفق، البستنة.

دعونا ننظر في البيانات الأساسية والشروط اللازمة لوضع جدول زمني من الجدول الزمني للأعمال:

1 - الظروف التي يجري فيها تشييد الأجسام وتركيب هياكل منفصلة.

2. المواد الرئيسية المصدر للمشروع، على سبيل المثال، المخطط الرئيسي أو المسح والتقديرات والبناء والرسومات التكنولوجية.

3. معرفة دقيقة من الوقت اللازم لاستكمال جميع الأعمال.

4- فهم واضح لنطاق العمل وتكلفته.

5. إمكانية الوصول إلى مواد البناء الأساسية والهياكل، والتي بدونها أعمال البناء والتركيب مستحيلة . وكذلك اتفاق على تسليمها إلى المرافق.

6. وجود أجزاء متفق عليها من مشاريع البناء داخل المؤسسة وتنسيق المشروع مع حالات مختلفة.

.7 توافر الوثائق المعيارية والمرجعية والوثائق المرجعية.

8- إصدار رخصة البناء.

عند إعداد جدول زمني للعمل، فمن الضروري أولا أن نوضح بوضوح العمل الذي سيتم تنفيذه أثناء البناء. والشيء الرئيسي هو أنه من الضروري تخصيص جميع المباني والمباني الإضافية المجاورة للمبنى قيد الإنشاء، فضلا عن الهياكل المؤقتة، التي يجري بناؤها فقط لفترة البناء.

كما أنه من الضروري أن تأخذ في الاعتبار سياسة سعر الأعمال، وحجمها، والحاجة إلى مواد البناء، والبناء الخاصة. استنادا إلى جميع المكونات المذكورة أعلاه، وكذلك مع الأخذ بعين الاعتبار القوى العاملة لحساب ساعات العمل، الأولى، يتم تعبئة الجزء الأيسر من خطة التقويم لبناء أي كائن أو مجموعة من الكائنات.

جدول البناء هو وثيقة هامة جدا، ويمكن تكوينها الصحيح زيادة كبيرة في كفاءة مشروع البناء.