القانونالامتثال التنظيمي

تسجيل هدية للشقة: تكلفة كاتب عدل، وثائق

وقد يختلف نقل الملكية من مالك لآخر. على سبيل المثال، بواسطة الإرادة أو هدية. النسخة الثانية من تطور الأحداث في الحياة الحقيقية تعتبر الأكثر قبولا. حتى اليوم سوف نعرف كيف يجري تسجيل هدية للشقة. وسيتم عرض تكلفة كاتب العدل لهذه الخدمة، ومقدار واجبات الدولة وقائمة من الأوراق اللازمة لتنفيذ هذه الفكرة إلى اهتمامكم. مع الإعداد الصحيح، والتبرع شقة تكون أسهل مما يبدو حقا.

تعريف

ما يسمى هدية؟

إن عقد الهدية هو شكل من أشكال نقل الملكية من مالك لآخر خلال فترة المتبرع. يتم تقديم الهدايا على أساس عدم التهم وطوعا تماما.

وبناء على ذلك، فإن التبرع هو وسيلة لإعادة إصدار الممتلكات إلى شخص آخر. أما الممتلكات الواردة بهذه الطريقة، فلن يتم تقاسمها بين الزوجين. ومن المسلم به كممتلكات شخصية للمتبرع به.

هل كاتب عدل رغبة أم ضرورة؟

ما هي تكلفة تسجيل هدية لشقة من كاتب عدل؟ هل تحتاج دائما للحصول على مساعدة من شخص مرخص؟

ويؤكد التشريع الحالي للاتحاد الروسي أنه ليس من الضروري الذهاب إلى كاتب العدل لتزيين المانحين. وعلى أية حال، إذا كان الأمر يتعلق بالممتلكات المنقولة. يمكن تنفيذ الصفقة وتسجيلها بشكل مستقل.

ولكن إذا كنت تخطط لإعطاء العقارات، سيكون لديك لتقديم طلب لمكتب كاتب عدل للمساعدة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن كاتب العدل تساعد تحت أي ظرف من الظروف لتأكيد شرعية الصفقة. لذلك، فإن الزيارة إليها لن تكون زائدة عن الحاجة.

وفاة الجهة المانحة

تسجيل هدية لشقة في كاتب العدل بعد وفاة المتبرع مستحيل. ومع ذلك، مثل تجسيد للفكرة في الحياة بشكل مستقل. الشيء هو أن يتم جمع هدية وتوقيعها خلال حياة المانح. ولا شيء آخر.

إذا مات شخص، ثم ينشأ الميراث. ويمكن أن تنتقل عن طريق الإرادة أو بموجب القانون، ولكن لا أكثر. الموهوبين في هذه الحالة لا يحدث. ويمكن للورثة بعد استلام العقار من الموصي أن يضعوا عقد هدية للشخص الذي يختارونه. قبل الحصول على حقوق الملكية، وتنفيذ فكرة مستحيلة.

خطة العمل

سيتم الكشف عن تكلفة هدية التسجيل لشقة في كاتب العدل في وقت لاحق. أولا عليك أن تتذكر كيف يتم الانتهاء من هدية من اتفاق العقارات.

سيتعين على المواطنين:

  1. إعداد الوثائق المطلوبة قانونيا لتسجيل معاملة.
  2. اكتب هدية. من المهم أن تترك وصفا تفصيليا لموضوع الهدية وشروط إنهاء العقد.
  3. دفع الرسوم في المبالغ المقررة.
  4. إذا لزم الأمر، بالإضافة إلى دفع كاتب العدل لدعم الصفقة.
  5. إبرام اتفاق هدية في حضور شخص مرخص له.
  6. إجراء إجراء لإعادة تسجيل حقوق الملكية إلى المالك الجديد.

ويبدو أن العملية ينبغي ألا تسبب أي مشاكل. ولكن في الواقع كل شيء ليس سهلا كما يبدو. ولا سيما من حيث إعداد الوثائق. وأحيانا تتسبب هذه العملية في صعوبات معينة وتستتبع نفقات إضافية.

قائمة الوثائق

ماذا يعني تسجيل هدية لشقة من كاتب عدل؟ وثائق مثل هذه العملية هي بالضبط نفس للحل المستقل للمشكلة. الفرق هو فقط في عدد نسخ من الهدية. إذا كان المواطنون يتقدمون إلى مكتب كاتب العدل، فإنهم بحاجة إلى إعداد 2، ولكن 3 عقود التبرع.

في بقية قائمة الوثائق يختلف شيئا من تسجيل التبرعات دون كاتب عدل. ويتعين على الأطراف أن تجلب معها:

  • اتفاق يتم فيه وصف كل الفروق الدقيقة للعملية؛
  • جوازات السفر (أو وثائق أخرى تثبت الهوية)؛
  • مساعدة في التسجيل (مرغوب فيه)؛
  • شهادة ملكية السكن؛
  • موافقة الزوج على المعاملة (إذا أعطيت شقة اشترى في الزواج)؛
  • اتفاق من جميع أصحاب الشقق للعملية (إن وجدت)؛
  • الإذن من سلطات الوصاية وأولياء أمور القاصر (عندما يعطون منزلا ينتمون إلى أطفال أو غير مؤهلين)؛
  • استلام مع واجب الدولة المدفوعة.
  • المساحية والجواز الفني للعقارات.
  • مقتطف من سجل الدولة الموحد؛
  • أي وثائق تؤكد علاقة القرابة (إذا أعطيت للأقارب).

هذا كل شيء. ولتيسير العملية، يوصى أيضا بتقييم السكن وإرفاق شهادة بقيمة العقار للتبرع. لن تكون زائدة عن الحاجة.

أوقات الانتظار

الآن من الواضح كيف يتم تسجيل هدية من كاتب العدل. وتختلف تكلفة هذه الخدمات كقاعدة عامة. الا ان احدا لم يلغ رسم الدولة للعملية. وهي موحدة في جميع المناطق. حول هذا في وقت لاحق قليلا.

أولا تحتاج إلى فهم كم الانتظار حتى ختام هدية. عادة لا تتجاوز فترة الانتظار 10 أيام. هناك حاجة إلى الكثير روزريستر من أجل إصدار شهادة جديدة من الملكية.

ووقت عملية تقديم هدية لشقة من كاتب عدل (تكلفة الخدمة تختلف اعتمادا على منطقة إقامة المواطن) هو بضع دقائق. من الناحية المثالية تصل إلى 1 ساعة. وخلال هذه الفترة، سيقوم الشخص المفوض بالتحقق من اتفاق الهدية، والوثائق المعروضة على الاهتمام، وضمان العملية. عادة ما يتم نقل حقوق الملكية إلى العقار إلى المتبرع مباشرة بعد انتهاء المعاملة.

خدمات كاتب العدل

لا يمكن أن تسمى تكلفة هدية التسجيل لشقة في كاتب العدل، كما سبق ذكره سابقا، لا لبس فيه. وسوف تختلف تبعا لمكان إقامة الطرفين. بعض مكاتب التوثيق لا تفرض رسوما إضافية للحصول على شهادة التبرع، شخص ما يتطلب دفع لعمل كاتب عدل.

فعلى سبيل المثال، تطلب المكاتب الخاصة تقديم خدماتها من 500 روبل إلى عدة آلاف. ويمكن للكتاب العدل الدولة من خلال دفع واجب الدولة. كل هذا يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند إبرام اتفاق هدية.

حول الرسوم

تكلفة تسجيل هدية لشقة من كاتب عدل يعتمد مباشرة على مقدار تكاليف العقارات. يتم احتساب الرسوم مع الأخذ بعين الاعتبار القيمة المساحية للسكن. لهذا السبب يوصي الخبراء بإجراء تقييم أولي للممتلك.

كم سوف زخرفة هدية للشقة في كاتب العدل؟ الرسم هو 0.5٪ من سعر السكن. وفي الوقت نفسه، فإن الحد الأقصى لمبلغ الدفع لا يمكن أن يتجاوز 20،000 روبل.

نفقات إضافية

الآن فمن الواضح تكلفة تزيين هدية لشقة من كاتب عدل. بواسطة وكيل أم لا - انها ليست مهمة جدا. الشيء الرئيسي هو أن رسوم للعمل تعتمد مباشرة على تقييم الممتلكات.

وبما أن التكاليف اإلضافية غالبا ما تخصص اإلنفاق على التقييم الفني للعقارات. وتتراوح تكاليفها من 2 000 إلى 10 000 روبل. وإذا قرر المواطنون التصرف بالوكالة، فإنه من الضروري أيضا دفع تكاليف تسجيل هذه الوثيقة.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.