إعادة بناء منزل خاص: ما هي المستندات المطلوبة؟ إذن لإعادة الإعمار

من أجل المنزل أصبح المنزل من الراحة والاسترخاء، والحياة فيها ظهرت لمالك في روعة كامل، فمن الضروري لإعادة بناء. بأن تتناول كافة احتياجات ورغبات المالك، فمن الضروري تحويل.

تحديث العاصمة

إعادة بناء منزل خاص - عملية مهمة جدا. إذا كانت بنية غير مناسب للسكن أو المالك فقط يريد تعديله، وإلى حد كبير، فإنه - أفضل طريقة للخروج من هذا الوضع. ولكن ليس كل البساطة. حتى مع على أيدي وكلاء، والتي هي أكثر من كافية لإجراء إصلاحات داخلية وخارجية وافية، أن نضع في الاعتبار أن بعض الأعمال يجب أن يتأكد رسميا، تلقى إذنا خاصا في بعض الحالات.

ملامح

من المهم أن نفهم بوضوح أن إعادة بناء منزل خاص، إعادة تطويره وتحديث العاصمة - هو عملية مختلفة تماما. إصلاح - استبدال المواد القديمة التي كانت تستخدم في البناء، جديدة حديثة. وعلى العموم فإنه - مجمع الأعمال التي تهدف إلى تحسين الخصائص التقنية وشروط البنية الحية. وتعتبر إعادة تطوير لتغيير تكوينات داخل المنزل. الأكثر شيوعا في هذه الحالة هي يعمل على نقل الجدران و الأبواب والنوافذ، وهلم جرا. D.

إعادة بناء منزل خاص - يكاد يكون تغيير كامل في بنية بعض المعلمات، وكذلك مكونات التقنية. عند تنفيذ البنية الفوقية التي هي مصنوعة من طوابق جديدة، الممكنة لبناء امتدادا للكتلة السكنية الرئيسي، وتغيير أو إضافة الاتصالات وهندسة النظم. الشرط الرئيسي الذي يجب أن تتوافق مع مشروع إعادة بناء منزل خاص، غير أنه لا ينبغي إلغاؤه أو استبدال الهياكل الحاملة - إلا أنها تحتاج إلى إصلاح. هذا هو سمة من سمات عملية إضافة مبان جديدة - سكنية أو تابعة - يجب أن تتم مع المحافظة على أسس الجدران القائمة.

تصريح

على إعادة بناء المنازل الخاصة للحصول على وثائق خاصة. والسبب هو أن هذا النوع المعقد من العمل يتطلب على تصريح من السلطات المختصة. ينبغي أن يكون مفهوما أنه إذا أخذ أصحاب أسفل الجدار، ومن ثم منتصب ذلك في موقع آخر، وهذا العمل ينتمي إلى فئة من إعادة تطوير. ولكن إذا قرر صاحب لنعلق على شرفة المنزلية الخاصة بك أو، على سبيل المثال، المطبخ الصيف، فإن هذا لا بد له من الحصول على موافقة من السلطات المختصة.

يجب على العاملين في رؤية مشروع جديد لتحليل جميع تعديلاته، وفقط بعد ذلك بإصدار تصريح خاص لتنفيذ عملية مثل إعادة بناء منزل خاص.

ما هي الوثائق التي تحتاج إلى تقديم

للبدء، فإن مالك في حاجة إلى تطبيق ذات الصلة وتقديمها إلى الدائرة الحكومية الإقليمية. لذلك سيكون لديك لوضع خطة لإعادة إعمار المباني والتي يتم وضعها إما في مكتب محاماة أو رجل أعمال من القطاع الخاص، وكان لهذا الترخيص. وبالإضافة إلى ذلك، سوف تكون هناك حاجة إلى مثل هذه الوثائق لإعادة بناء المنازل، بوصفها جرد مفصل لجميع الأعمال والتدابير الرامية إلى تغيير المعايير الفنية، وكذلك الموافقة على هذه العملية جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك أولئك الذين يعيشون في القصر، والمفقودين. وعلى السلطات المختصة أن تقدم خطة ل جواز سفر الفني للمبنى. وكقاعدة عامة، والهيئات الحكومية، وتعتبر هذه الطلبات خلال شهر واحد.

إجراءات الحصول على ترخيص

ويخضع ذلك وفقا للقواعد المنصوص عليها في قانون تخطيط المدن التابعة للاتحاد الروسي. ومن بين الشهادات المطلوبة، ومتطلبات إلى الإدارة المعنية، ويشمل أيضا كاتب العدل نسخ مصدقة من الوثائق التي تثبت ملكية المنزل مع المؤامرات المنزلية، إذن من منطقة الادارة المحلية، والتي هي تابعة للمنطقة التي يقع فيها المبنى، فضلا عن شهادة من معهد البحرين للتدريب. وبالإضافة إلى ذلك، يجب جمع المالك وإشارة أخرى، سوف تعطى قائمة التي له في إدارة الحكومات تسوية أو المدينة.

مراحل

للحصول على تصريح وتنفيذ إعادة الإعمار، يجب الاتصال BTI والحصول على نسخة من الخطة المساحية، أن تكون ممثلة في قسم العمارة والتخطيط العمراني. هنا تحتاج إلى كتابة تطبيق لاستدعاء مهندس معماري، أنه كان المشروع المهنية مع رسم إعادة الإعمار في المستقبل. ينبغي وضع مشروع لجميع هؤلاء. لوائح أو المعايير الصحية اللازمة لتلبية متطلبات التفتيش النار وغيرها من الإدارات.

بعد ذلك، يجب أن يعزى حزمة تجميعها إلى إدارة تخطيط المدن للموافقة عليها. مطلوب حل كبير مهندسي المنطقة. إذا وردت في الوثائق الفنية ويتم الحصول على إذن، وينبغي أن يتم إرسالها إلى شركة مكافحة فائدة.

المرحلة المقبلة - التفتيش النار وSES. ثم كنت بحاجة إلى الاتصال شركة التأمين لدفع سياسة المسؤولية العامة، لأنه بدون ذلك، فإنه سيكون من المستحيل لبدء أي بناء أو تركيب العمل.

علينا أن نتذكر أن كل هذه الخدمات - وتدفع. كل القرارات أو الأختام على وثائق يمكن أن تكون مصنوعة من شهرين إلى ثلاثة أشهر، وذلك لأن في كل مكان هناك طوابير طويلة. صاحب المنزل، وتحولت لأول مرة، يتلقى إخطارا التي تقول، على عدد يتم تسجيله.

بعد قرار إيجابي

بعد الحصول على الموافقة، وسوف تحتاج إلى قضاء بعض التنسيق، خاصة مع قسم الهندسة المعمارية المناسبة. إذا لم بنية يتجاوز حجم مساحة عشرة أمتار مربعة. متر، وإعادة بناء منزل خاص لا يمكن أن يؤديها بشكل مستقل. خلاف ذلك، سوف تحتاج إلى استخدام خدمات من المتخصصين الذين مرخص له بممارسة هذا النوع من العمل.

مساعدة مهنية

قبل البدء في العمل، ويجب على الخبير الحصول في بناء سلطات الإشراف على إذن للقيام بأعمال إعادة الإعمار. وبالإضافة إلى ذلك، وقال انه سوف تحتاج إلى مساعدة أنه يمكن تنفيذ أنشطة الحفر، إن وجدت، في وضع الخطة. وبعد وسيتم الانتهاء من إعادة بناء المنازل الخاصة، والحاجة إلى دليل التفتيش الإلزامي، التي تنتج لجنة المقابلة. الخطوة التالية سوف يكون الحصول على شهادة تقنية جديدة بشأن هيكل وتسجيل ذلك في جسم الدولة بشكل خاص.

أموال لإعادة الإعمار

في كثير من الأحيان الأسر التي لديها بالفعل يمتلك المنزل، وتأمل في جعل تحديث رأس المال من خلال وسائل مثل العاصمة الأمومة. يجب أن يتم إعادة بناء بيت مستقل على حساب هذا شكل من أشكال الدعم الحكومي خارج إلا بإذن من الجسم الإقليمي للPF.

للقيام بذلك، وgosobraztsa حامل شهادة تقديم العاصمة الأمومة لهذا النوع من العمل، التي ينوي القيام من تلقاء نفسها، من دون استخدام خدمات المتعاقدين، تحتاج إلى تقديم طلب.

في حالة إيجابية وترد الأموال المخصصة على مرحلتين للحساب، والتي سوف تحتاج إلى أن توضح في الوثائق المقدمة. الشريحة الأولى في كمية لا تزيد عن نصف رصيد غير المنفق حتى الآن من مجموع يمكن الحصول عليها في غضون شهرين من تاريخ تقديم الطلب العاصمة الوالدين، والثانية - بعد ستة أشهر فقط نقل الجزء السابق، ويؤكد حقيقة إجراء يعمل على إعادة الإعمار. فمن الضروري أن يثبت تقديم المستندات اللازمة إلى صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي.

ومن الضروري أن نعرف

الذاهبين لتغيير السقف، أو لنقل الجدران الحاملة، وإعادة ترتيب الغرفة أو التهوية مهاوي، ليحل محل نظام إمدادات المياه والصرف الصحي، وهلم جرا. E.، كن متأكدا لتنفيذ القرار. أي من الإجراءات التالية فيما يتعلق مفهوم مثل إعادة بناء منزل خاص. للعمل غير قانوني فرض غرامة إدارية، بالإضافة إلى ذلك، يضطر أصحاب لتقديم كل النموذج السابق.

ويجب أن نتذكر أن إعادة الإعمار مستقل من المنازل الخاصة محظور بموجب القانون. أول هذه الأعمال دون إشراف مناسب من المهنيين يمكن أن تكون خطيرة. ثانيا، العثور على انتهاك، يجوز للجنة أن تقرر ما هو مطلوب المبنى لتقديمهم إلى الدولة التي كانت عليه من قبل. في هذه الحالة، إذا كان قد تم تنفيذ إعادة الإعمار غير مصرح به لمنازل خاصة بها المطور، ويتم استعادة نوع السابق حصرا لحسابه الخاص.