أنواع حقوق الارتفاق التي وضعها قانون الأراضي في الاتحاد الروسي

الحق في استخدام آخر الملكية - مؤسسة قديمة جدا حصلت بدايته مرة أخرى في روما، حيث القانون المدني فقط مجرد بداية للخروج. انه يتصور عدد كبير من المؤسسات الفرعية، والتي تطورت، ثم سقطت في الاضمحلال. أنواع حقوق الارتفاق، والأكثر شعبية في كل الحق في استخدام ملكية شخص آخر، وكانوا قلة في العدد، ولكن المهم جدا بالنسبة للمجتمع ككل. وقد أثر ذلك على محمل الجد وأصبحت الأساس لتطوير والأراضي المدنية وغيرها من فروع التشريع من الوقت.

مفهوم الحق في استخدام الأشياء شخص آخر

تطوير الملكية الخاصة كانت حافزا لتطوير العديد من فروع القانون. كما تعلمون، القانون المدني ينص على ثلاثة أشكال من تحقيق خاصية معينة، بما في ذلك الأراضي والمباني: تصرف وحيازتها واستخدامها. معا، فإنها تشكل بحق الملكية، ولكن كل واحد منهم هو فردي كما هو الحال في نظام المؤسسات والقانون المدني، التي تعمل من تلقاء نفسها.

الحق في أشياء الآخرين من اسمه يجعل من الواضح أن هذا هو واحد من مظاهر هذا الشكل عن استخدامها. وهذا هو، يكون للشخص قوة، تهدف إلى ملكية شخص آخر. يفترض وجود قيود معينة في الاحتمالات فيما يتعلق خاصية معينة. وهذا هو السبب في أن شرط أساسي للمشاركة في صالح فقط من أمور أخرى، وهذا هو، تلك التي هي في ملكية الشخص دون ممارسة الاستخدام.

أشكال الحق

الحق في استخدام ممتلكات الشعب الأخرى، وكذلك نسبة الملكية، غير مادية والمطلق. لديها العديد من الأنواع التي كانت موجودة منذ بداية تشكيل القانون المدني وتشكيل القانون المدني، والتي، على التوالي، وينعكس في التشريعات الحالية. لذلك، وهناك ثلاثة أنواع رئيسية من الأشياء استخدام الآخرين.

الأولى، أهمها وأكثرها شيوعا - انها الارتفاق. مفهوم وأنواع هذه المؤسسة تعتبر خاصة جدا ولها عدد من الخصائص التي تميزه عن أهداف محددة أخرى. وقال انه يعطي الحق في استخدام أشياء الآخرين التي هي، على خاصية معينة لشخص آخر، والتي يتم التفاوض بشأنها في وقت مبكر. لحظة هامة جدا بالنسبة للمجتمع المدني.

يعتبر نوعين على التوالي ليكون الإيجار الدائم وسطح. ليست متطورة جدا والمؤسسات المنصوص عليها الآن. لأنها تسهم في الميراث من القانون نفسه، والذي يسمح استخدام ممتلكات الآخرين، وهذا هو، وجعل من الممكن لتوريث ذلك. المؤسسات غامضة بدلا من أن في الوقت الحاضر هي في حالة غير مستقرة للغاية. تم القضاء عليها من القانون المدني، ثم سقطت مرة أخرى في مشروع التعديلات للقانون. أيضا الإفراج عن الرهن، والسماح لاسترداد شيء التي أعطيت بموجب الضمان.

مفهوم العبودية

كل مؤسسة من القانون المدني والأرض لها أهميتها الخاصة وتلعب دورا هاما في تنظيم العلاقات الاجتماعية. مفهوم وأنواع حقوق الارتفاق، وطرق إنشائها وإنهاء - كل هذا في أي وقت تم تناولها بشكل كاف من قبل الحكومة. الحاجة لهذا شيء عظيم، لأن هذه العلاقات هي الأكثر شيوعا. بالإضافة إلى جوهر المجتمع الحديث، وأنه كان هناك في روما القديمة، فإنه يتطلب النظر في مثل هذه اللحظات الهامة. فما هو؟

الارتفاق - وهو واحد من أنواع الحق في استخدام ممتلكات شخص آخر. ومن المهم أن هذا ينطبق حصرا على الأرض. إنشاء هذا النوع من القانون يعني امتيازات معينة في تشغيل الموقع ينتمون إلى مالك آخر. وهذا هو، أولئك الذين يتمكنون الأرض، ولا يحق لأي تلاعب من ذلك، إذا كنت لا تزال مثقلة الارتفاق الممتلكات، وهذا هو بالتأكيد عاملا مهما في هذه المسألة.

أنواع حقوق الارتفاق

تقسيم الحق في استخدام ممتلكات شخص آخر، كما نوقش أعلاه، بسيط جدا وملموسة. فقدت أربعة خيارات، والتي هي الآن في بلدهم جوهرها. وينقسم بحق الانتفاع كشكل من أشكال المؤسسة بدورها إلى عدة أصناف، التي وقعت سواء في الماضي أو في الفترة الحالية. لذلك، وتحديد فئتين من حقوق الارتفاق.

الفئة الأولى - حقوق الارتفاق predialnye. وغالبا ما يطلق عليها الأرض. وهي شائعة وشعبية في المجتمع بشكل خاص. أنواع حقوق الارتفاق في قانون الأراضي يقتصر على مجرد predialnymi، وهو أمر منطقي جدا ومعقولة. RF قانون الأراضي ينظم بالتفصيل هذه القضية، ويحتوي على جميع القواعد اللازمة لتطبيق هذا المعهد. ومع ذلك، على الرغم من خصوصية الفعل، بطريقة أو بأخرى، فإنه يشير إلى القانون المدني.

أما الفئة الثانية، وتستخدم أقل من ذلك بكثير في كثير من الأحيان - على حقوق الارتفاق الشخصية، والتي تشير إلى أنه ينتمي إلى شخص معين. معنى هذا التقسيم هو أن الموضوع في هذه الفئات هو مختلف. وهذا يعني الفرق بينهما. في الحالة الأولى، والحق في أشياء الآخرين ينتمون حصرا إلى الشخص الذي يملك قطعة الأرض مثل مالك، في الثانية - في شخص إلى أي شخص.

القانون الروماني من العبودية

إذا كنا نتحدث عن مصدر كل العلوم، الناس يتذكرون على الفور الفلسفة. كما أن القانون ويولى اهتمام خاص إلى القانون الروماني كتجربة أولى في إنشاء نظام للقواعد. إنها بداية من القانون المدني، ومؤسسة على أساسها تشكلت بموجب القانون المدني، وجميع الصناعات الأخرى ذات الصلة وثيقا. كل هذا يعكس أهمية كبيرة للقواعد واللوائح الرومانية.

لذا، إذا كنت تدفع الانتباه إلى الارتفاق كانوا من العناصر الهامة جدا للقانون كامل في روما القديمة. المؤسسة الوحيدة في المنطقة، التي كانت موجودة في ذلك الوقت، كان مرتبطا مع الأرض. أي روما عرف فقط predialnye حقوق الارتفاق، لم يكن هناك تقسيم آخر. الحق في مؤامرات الآخرين لشخص آخر سمح كثير في الوقت المناسب لضمان حياته.

إذا قارنا الوضع الحالي والماضي، وأنواع حقوق الارتفاق في القانون الروماني، وبطبيعة الحال، كانت محدودة إلى حد كبير. لم تقدم لها الفرصة لاستخدام الأصول الأخرى (عدا الأراضي)، والتي من شأنها أن تنتمي إلى شخص آخر، ويجري في الممتلكات. فقط المؤامرات يمكن أن يكون الهدف من هذه العلاقة، ولكنه لم يمنع تطور المؤسسة في مواضيع أخرى من المعاملة.

الارتفاق المنخفضة التابعة لها

مفهوم وأنواع حقوق الارتفاق في قانون الأراضي لا تختلف عن معاملة في الصناعات الأخرى. في الواقع، ويستند كل شيء على النتائج النظرية. في الواقع، سمة من سمات هذه القواعد فقط وذلك لأنها تؤثر على تنظيم العلاقات المتعلقة حصرا لخصائصها المحددة. قطعة أرض هي حاليا موضوع العديد من المعاملات والمنازعات التي تنشأ عن غياب الوعي بحقوقهم وحمايتهم وضمان الفشل.

يحدد أيضا أنواع حقوق الارتفاق وقانون الأراضي. صور من الخطط المختلفة والمشاريع تسجل دعوى. LC RF يضع الارتفاق العام، وهو الأمر المعهود لصناعات أخرى. وهذا يعني أن هذا الحق معترف بها من قبل القانون ولا شيء غير ذلك. وبالإضافة إلى ذلك، ينص القانون فرصة لتطبيق المؤسسة التقارير بأنها فترة ثابتة، ولفترة معينة من الزمن، والذي هو أيضا معيارا للتصنيف.

الأساس القانوني لحقوق الارتفاق الأرض ليست سوى وRF LC. في الواقع، وينظم القانون لا يتم استغلال هذه القضية في مسألة بالكامل. مقالاته التعامل مع كل سؤال مهم في هذا المجال، ولكن بالنسبة للأحكام المحددة التي تشير إلى القانون المدني، والحلول، في المقابل، كل ما تحتاجه.

مفهوم وأنواع حقوق الارتفاق في القانون المدني

كما تعلمون، والقانون المدني هو أساس جميع القوانين. ليس فقط القانون المدني، ولكن أيضا غيرها من مناطق القطاع الخاص يعتمد على ذلك. الآن المجتمع القائم يتطلب التنمية السليمة لهذه الصناعة لأنها تتطور أفقيا، باستثناء التبعية والاعتماد. معهد التعلم ليست استثناء. أنواع حقوق الارتفاق في القانون المدني للاتحاد الروسي، لمفهوم وغيرها من الميزات واضحة المعالم، كما هو مطلوب من قبل المجتمع.

إذا كنا نتحدث عن القانون المدني، والاهتمام هذه المؤسسة ليس كثيرا، على الرغم من أهميته. فقط للأحكام العامة للقانون الذي يحكم هذه العلاقات، وليس التوقف عند أي شيء على وجه الخصوص. ومع ذلك، فإن أنواع حقوق الارتفاق في القانون المدني لا تزال موجودة وثابتة، وهي ينقسمون على الجمهور، والتي تم تعيينها وفقا للقانون، وتوجد أيضا في RF LC، والقطاع الخاص.

وبالإضافة إلى ذلك، كما ذكر أعلاه، كان هناك مشروع التعديل، الذي لا يتطلب سوى تسوية أكثر اكتمالا من حقوق الارتفاق، ولكن أيضا المقدمة، أو بالأحرى، فإن الانتعاش من أنواع أخرى من الحقوق المماثلة، مستأجرا وسطح. في هذه الأثناء، والانتباه إلى التكاليف على الفعل. أنواع حقوق الارتفاق التي وضعها قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، وأنها قادرة على تسوية جميع العلاقات المرتبطة بهذه القضية، في حين أن القانون المدني RF يحدد الأحكام العامة من اكتساب هذه الحقوق وحمايتها.

ظهور الحق في استخدام عقار آخر ل

ينبغي دائما أن تكون مدعومة استخدام ممتلكات شخص آخر من قبل بعض الإجراءات المنصوص عليها في القانون. في معظم الأحيان هو المعاملات، سواء من جانب واحد وعلى الوجهين. أنواع حقوق الارتفاق RF تحدد العديد من الخيارات، والتي تعطي سببا لاستحواذها. ينظم هذه المسألة عن طريق التشريع المدني للاتحاد الروسي والقوانين الاتحادية الأخرى.

لذلك، عدد قليل من الحالات المعزولة، والتي تعطي الحق في استخدام ممتلكات شخص آخر. الخيار الأول عند مالك وتحدد طوعا حق الارتفاق على الأراضي الخاصة. أسباب هذه ليست مهمة. الرغبة في وضع المضيف هو الأساس. أنواع حقوق الارتفاق تلعب دورا في هذه المسألة فقط عند تركيبها في الأماكن العامة، ما هو المقصود من القانون، ولكن هذا يقتصر فقط حسب الشروط والإجراءات.

الخيار الثاني - صفقة في اتجاه واحد. يمكن أن يحدث هذا الارتفاق تجسيد فقط في الخلافة. الموصي قد نقل الحق في الحياة استخدام أي من خلفاء، والذي سيكون بمثابة الأساس لاستحواذها. والحالة الثالثة، والأكثر شيوعا للجميع. إبرام العقد. هذا الاتفاق الثنائي، الذي يأخذ في الاعتبار جميع الشروط المعتمدة من قبل كل طرف.

سببا لإنهاء

تعلق LC RF أهمية كبيرة للمؤسسة. أنواع حقوق الارتفاق في قانون الأراضي لديها تغطية أوسع، وتشير العديد من التصنيفات. وهذا هو فعل يلتقط جميع الشروط والأسس اللازمة لعمل الحق في استخدام عقار آخر قد توقفت. تسمح هذه القواعد توسيع نطاقها لجميع الحالات من حقوق الارتفاق.

تشير التشريعات الأراضي في هذه المسألة مرة أخرى إلى القانون المدني، والتي، بدورها، ويعطي مبررا موجزة جدا ومفصلة لإنهاء حق الارتفاق. لذلك ما الذي يتطلبه الأمر؟ القاعدة الرئيسية والأكثر أهمية هو رغبة مالك الأرض. الوضع المعاكس لأن يسمح لك كما يحلو لك لتثبيته. أيضا إلغاء ممكن عندما يكون هناك سبب إنشائها اختفى تماما. على سبيل المثال، وتدمير الممتلكات في حالة وجود حق ارتفاق - جزء.

ومن الممكن أيضا لإلغاء حق الارتفاق في المحكمة. فهو يعتبر النزاع بين الأفراد، والتي هي أيضا ظاهرة متكررة في العلاقات المدنية. في وضع الحق في استخدام عقار آخر لأنه من الضروري لتنفيذ ذلك فقط لغرض المعد له، والتي يتم مناقشتها في العقد. إذا لم يتم احترام هذه القاعدة، فإن الشخص مثقلة والعبودية، قد تنطبق على المحكمة التي سوف يمنعه. أنواع حقوق الارتفاق ليست في هذه المسألة.

حماية الحق في استخدام عقار آخر ل

ليس فقط مالك الأرض الحق في اللجوء إلى المحاكم لحماية حقوقهم ومصالحهم. هناك أوقات عندما تضطرب قادرة على استخدام العبودية الخاصة بهم. لم يتم تثبيت مفهوم وأنواع من هذه الظاهرة، وأنه يمكن أن يعتبر خرقا تافهة من حقوق استخدام خاصية آخر. فما هو حماية المصالح، وإذا كانوا لا ينتمون إلى المالك، والطرف الآخر في العقد؟

مناقشة الخلاف بين الطرفين هو ممكن. كانت هناك أوقات عندما تنفذ خطوات تصالحية، وكل ذلك من دون محاكمات رفيعة المستوى. ليس كل مواطن هو على استعداد للفتنة المحكمة. ومع ذلك، فإن الطريقة الأكثر شيوعا وصحيحة وتقديم شكوى. يصدر القرار من خلال المحاكم أنه يضمن ونتيجة لذلك في وقت لاحق أنه سيكون من المستحيل عدم الالتزام، وبسبب هذا يمكن المنصوص عليها مسؤولية أخطر.

تستخدم روما المطالبات المطلقة لحماية الحق في استخدام ممتلكات شخص آخر. في الواقع، في الوقت الحاضر لم يتغير هذا الإجراء من ذلك بكثير. معنى هذا الادعاء هو أنه يساعد فقط لحماية حق الشخص في الاستفادة من حقيقة أنه لا ينتمي على حق الملكية. الآن هذا هو اسم مطالبة لمنح والذي يستخدم لجميع المنازعات عدا تلك التي تهدف إلى إنشاء واقع.

قيمة الارتفاق

أي المؤسسة التي هي جزء من نظام قانوني معين، ويلعب دورا هاما في عملها. تتطلب أي المسائل المدنية اهتماما خاصا والسيطرة، لأنها هي الأكثر شيوعا للجميع، وأقل صعوبة ومربكة في بعض الجوانب. معظم الخلافات تنشأ على وجه التحديد بسبب عدم وجود الوعي مصالحهم وحقوقهم.

فما هي الفائدة في استخدام حقوق الارتفاق؟ هناك الكثير من الناس الذين لا التوصل إلى اتفاق بشأن قضايا الأراضي. يمكن أن تحدث نزاعات يرجع حتى إلى شجرة صغيرة، مما يؤثر على أجزاء من عدة أشخاص. أنواع حقوق الارتفاق التي وضعها قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، وارتفاع كمية كبيرة بشكل خاص. وعلى وجه التحديد من أجل تجنب أي نزاع على استخدام كائن أو تمر عبر ساحة لشخص آخر، والعبودية المثبتة.

منح الحق في استخدام آخر من الملكية - اكتشاف عظيم للعلاقات الملكية بشكل عام. الملكية في أي شكل من أشكاله وقد لعبت دائما دورا كبيرا، وفاز بالمركز الأول، ولكن الآن استخدام المكتسبة لا تقل شعبية، دون الحق في التخلص منها. وهذا هو السبب في الارتفاق يخضع لمثل هذا التنظيم من قبل المشرع، ولها قيمة كبيرة لكامل نظام القانون.