غير ثابتة الكائن التجاري - ما هذا؟ لوائح بشأن وضع الأشياء التجارة غير ثابتة

نطاق تجارة التجزئة هي واحدة من أصعب في قطاع السوق من حيث التنظيم القانوني والتقني. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن هذا النوع من النشاط التجاري ركزت في البداية على فئة واسعة من الأشخاص المعنيين بذلك. توفر الأموال قد تكون تجارية صغيرة مختلفة. الطريقة الأقل تكلفة لتنفيذ المنتج من حيث التكاليف المالية هي العقارات التجارية متقلب. يمكن أن يكون هذا الدرج، خيمة، كشك أو بنية أخرى يتم من خلالها تداول و.

ما هو كائن غير ثابتة للتجارة؟

موقف متقلب الكائن يسمح لحركته، ولكنها ليست دائما لتصميم ومن خلالها تتم الصفقة. هذا هو احتمال نظري النزوح من وجوه هي، ولكن لا يمكن أن تستخدم لسنوات. وبعبارة أخرى، فإن التجارة كائن غير ثابتة - هي العقارات التي هي عبارة عن منصة لمبيعات التجزئة للسلع. على وجه الخصوص، قد يكون من الأكشاك، الأكشاك، والصواني، وصناديق وغيرها من الأشياء. من الناحية الفنية، هو سبب عدم الثبات من هذه الهياكل بسبب عدم وجود قاعدة الأساس.

تصميم ثابت بالتأكيد لديه علاقة قوية مع الأرض. في المقابل، قد يكون الكائن غير ثابتة اتصال والمرافق، ولكن تركيبه لا ينص على تشكيل قاعدة ملموسة نفسها لتركيب. ومع ذلك، فإن تجارة التجزئة من خلال كائنات شبكة التجارة غير ثابتة ويمكن أن تستند على مبادئ والمشروبات ومبيعات التبغ. وهذا هو، في هذه الحالة يتميز الكائن والتنقل. الآن تستحق نظرة فاحصة على مجموعة متنوعة من الأشياء التجارة.

أنواع من الكائنات غير ثابتة للتجارة

الكائنات غير ثابتة وهي مجموعة تجارية متنوعة جدا وتشمل مجموعة واسعة من التصاميم والمنشآت المختلفة. لذلك، هناك ثلاث فئات أساسية من هذه الأجسام: الهياكل التقليدية غير الدائمة، والأجهزة المحمولة والأجهزة المنزلية، والتي تعانيها التجارة مع اليدين. في حالة الأجسام غير الرأسمالية يمكن أن نتحدث عن أكثر الطرق شيوعا للتداول من خلال الأكشاك، وآلات البيع، الخ منقول نقطة. D. هذا الهيكل، والتي، على الرغم من أنها لم يكن لديك الطابق السفلي، ولكن توفير تركيب موثوق بها. تسوق المحمول وجوه عابرة - وهذا محال المحمول، وجميع أنواع المحلات التجارية على عجلات وصواني فان المبيعات. أيضا في مجموعة من الكائنات غير ثابتة تشمل أحيانا تجارة التجزئة مع ذلك، ولكن يمكن القيام به على الإطلاق من دون دعم الصناديق الهيكلية. وبالإضافة إلى ذلك، هناك تصنيف لطبيعة العملية الموسمية مرافق للتجارة. هو واضح الفصل بين هذه الميزة وخاصة في حالة من الأكشاك والأكشاك، والتي يمكن إزالتها في غير موسمها ووضع في فترات المبيعات الأكثر نشاطا. على سبيل المثال، في البطيخ الصيف الأسواق الشعبية والمقاهي في الشوارع، وعلى مدار السنة الأجسام عملية تشمل أكشاك للجرائد.

كائن التسجيل القانوني

لوضع وتخطيط الأجسام التجارة هو ضروري لإعداد الوثائق ذات الصلة لنقطة البيع. ولكن قبل ذلك يجب توفير القدرات التقنية لضمان أمن الموقع المستهدف، فضلا عن امتثالها للمعايير الصحية والبيئية. بالفعل أثناء عملية يجب على المالك أن يؤكد بانتظام حق الأجسام التجارة غير ثابتة من الوثائق التالية:

• الترخيص للأنشطة التجارية.
• إذن لتثبيت كائن غير الثابتة.
• وثائق تشير إلى مصدر منشأ البضاعة المباعة. كما ينبغي تزويد شهادات الجودة والشهادات الصحية وشهادات مع استنتاجات المنتجات البيطرية.
• نسخة من الاتفاق على إزالة مياه الصرف الصحي وإمدادات المياه. هذا مطلوب في حالة عدم الاتصال إلى خط إمداد المياه المركزية. وبالإضافة إلى ذلك، وبالنظر إلى الجدول الزمني للعمل التطهير في البنية التحتية المحلية لمياه الشرب.
• وثيقة تؤكد تسجيل تسجيل النقدية. ليس مطلوبا دائما مثل هذه المعدات، ولكن فقط في الحالات التي يكون فيها أكشاك أو صواني المدرجة في مجمع مراكز التسوق والمحلات، وهلم جرا. D.
• عقد للتخلص من المنتجات الضارة بيئيا وإزالة النفايات.

المتطلبات اللازمة لوضع الأشياء التجارة ثابتة

الراغبين في تنظيم هذا النوع من الأنشطة ينبغي تطبيق لتقديم أكبر قدر من المعلومات عن خصائص المخطط للكائن. وكقاعدة عامة، توفر تجارة التجزئة لتوفير الخدمات في شكل مبيعات السلع المنزلية والمواد الغذائية الطعام. بعد الحصول على إذن، صاحب نقطة يجب أن تلتزم أيضا إلى التشريع المتعلق بتنظيم تجارة التجزئة على نطاق صغير. ليس فقط وضع الأشياء التجارة غير ثابتة المبرمة مع الحفاظ على معايير السلامة، ولكن أيضا البضائع يجب أن تستوفي متطلبات خاصة. على وجه الخصوص، وهذا ينطبق على الأنظمة الصحية. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون كشك، كشك أو منشأة تجارية أخرى علامة تشير إلى كيان قانوني، وموقع وتشغيل واسطة. عند نقطة كما يوفر معدات الحريق السلامة، والقابلات العناية الشخصية، والشروط اللازمة لأغراض اقتصادية.

اللوائح على تنسيب من وجوه التجارة

للبدء، تجدر الإشارة إلى الفرق بين الكائنات، التي أنشئت كمنافذ والهياكل العاملة في إطار الاحتفالات والمعارض والمعارض مستقلة وهلم جرا. D. أما في الحالة الثانية، ينص على قواعد خاصة التي تمت الموافقة عليها من قبل الإدارة المحلية، وهذا يتوقف على تنسيق سهم. وفي حالات أخرى، والسكن هو المخطط مع مراعاة أمن السكان المحليين من قبل الشركات من السوق الاستهلاكية. وبالإضافة إلى ذلك، تتطلب الأحكام العامة على وضع الأشياء التجارة غير ثابتة أن المكان اختير على المواقع وفي المباني، والتي هي في ملكية البلدية. ويجري عقود لوضع خصائص التجزئة وفقا للإجراءات التي أنشئت خصيصا لهياكل غير ثابتة.

الإيجار العمل يستمر عادة لا أكثر من عام. وفي الوقت نفسه المستأجر الحالي سيكون له حق متميز لزيادة استخدام الأراضي أو المباني المستأجرة. ومن المهم أيضا أن نعتبر أن تجارة كائن غير ثابتة - هذا العقار، الذي يهدف لأغراض تجارية. لذلك، عن الانتهاكات في تنظيم وضع ينص على عقوبات خاصة. على سبيل المثال، يعتبر تركيب كشك دون عقد أنها غير مرخص لها، ويجب أن يقدم صاحب الكائن إلى المسؤولية المقابلة.

كائنات التخطيط

يجوز تركيب مرافق للتجارة في المناطق والمناطق التي هي في المدينة الملكية، إلا وفقا للمخطط جمعت مسبقا. وينتج إعداد هذه الوثيقة استنادا الى اثنين من الأهداف، التي يتم التعبير عنها في تعزيز التنمية المستدامة للأراضي المحلية وتلبية احتياجات السكان المحليين في المنتج المباع. يحافظ نظام السلطة المحلية، ويسترشد بميثاق البلدية. قد توفر وثيقة الإقامة إلى 60٪ في المئة من الكائنات من هذا النوع من التجارة، والتي سوف تستخدم لاحقا للشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم. منذ العقارات التجارية عابرة - هو، كقاعدة عامة، والملكية الخاصة، وكثيرا ما وضعت على أراضيها. وهذا هو، لا يمكن للمالك منطقة تجارية ترتيب خيمة أو كشك داخل التسوق نوع ثابتة معقدة، أو داخل حدود الأرض.

مزاد لسكن الصحيحة

إذا كنا نتحدث عن المناطق البلدية، والقرار حول من يكون صاحب الحق في استئجار واحدة أو إقليم آخر، يمكن أن تؤخذ على أساس نتائج المزاد. ولهذه الغاية، فإن إدارة المدينة جعل القرار المناسب ووضع موضوع الحدث. كمنظم يمكن أن تكون بمثابة لجنة السوق الاستهلاكية. موقف الأشياء التجارة غير ثابتة مما يدل الذين سيتم تنفيذ التنظيم المباشر للمزاد. عادة، بهذه الصفة، فإنه يخدم لجنة خاصة، التي تشمل الوظائف التالية:

• تحديد ما يسمى خطوة المزاد، وهذا هو، وقيمة زيادة تكلفة تتراوح 1-5٪ من سعر البداية.
• الجدول الزمني لاستقبال الطلبات وتاريخ ومكان يلخص نتائج المزاد.
• النظر في الطلبات واستقبال القرارات بشأن الاعتراف أحد المشاركين من الفائز.
• الحفاظ على بروتوكول المزاد.

وتنشر نتائج المزاد في وسائل الإعلام أو الإنترنت وسائل الإعلام بعد 30 يوما من الحدث. بروتوكول يمكن تحديد الأسعار، والمعلمات عنوان للمنطقة، وفي بعض الحالات يصف أيضا كيف وضع الأشياء التجارة غير ثابتة أو متطلبات خاصة لتشغيل أراض متفق عليه.

عقد لوضع الكائن

بعد ثلاثة أيام من الإعلان عن الفائز في المزاد، ويتم العقد وصاحب الحق في وضع يمكن أن يعترض التجارة غير ثابتة تبدأ في تنظيم أنشطتها. في هذا الإطار يتضمن الكائن مراعاة جميع المتطلبات التي تم تحديدها في الترتيب، ولوحظت في محضر المزاد. بعد الانتهاء من صاحب الوثيقة يجب أن استعادة المنطقة التي تحتلها. يجب أن تكتمل في غضون 10 يوما. ويجب على جميع الإجراءات على موقع مستأجرة من التثبيت إلى تفكيك منظم البناء إبلاغ لجنة السوق الاستهلاكية. وينبغي أن يتضمن معلومات عن شروط الأنشطة في الإقليم وإمكانية الإنهاء المبكر لاتفاق لوضع الأشياء التجارة غير ثابتة، وكذلك نقاط لتمديد صلاحية وثيقة.

في بعض الحالات، يتم إنهاء العقد قبل الأوان؟

إنهاء خلال تنفيذ الحق في وضع الكائن يمكن في حالات قليلة. على سبيل المثال، إذا كان المالك توقف نشاط التداول. كما إنهاء الاتفاق قد يكون راجعا إلى قرار السلطات القضائية، الذين يمارسون وظائف الرقابة والإشراف. لديه الحكومة المحلية أيضا الحق في أن تكون بمثابة البادئ في إنهاء العقد. على وجه الخصوص، ويمكن توصيله مع الحاجة إلى إعادة بناء البنية التحتية المحلية. ومع ذلك، فإن الإجراء لوضع الأشياء التجارة غير ثابتة تقدم في البداية ل إبرام العقد على أساس متطلبات ترتيب الدائرة من البنية التحتية الحضرية، لذلك هذه الأعمال نادرا ما تكون عاملا في إنهاء الأنشطة التجارية على تخصيصها لهذا المجال.

قد تكون هناك أسباب أخرى لإنهاء مبكر للعقد. وهكذا، يمكن أن يشكل انتهاكا لمالك العناصر الكائن التجارة المحدد في وثيقة يكون جيدا سبب الإنهاء في وقت مبكر. وهذا قد يكون نقل الحق في استغلال الفضاء إلى أطراف ثالثة، والأنشطة الأخرى فيما يتعلق أعلن وهلم جرا. D. التالي، في غضون 5 أيام من أراضي كافة الكائنات التجارة غير ثابتة ينبغي إزالتها. وينص المرسوم أيضا أن قرار على الإنهاء المبكر للعقد في حالة وقوع انتهاكات من قبل صاحب المنشأة التسوق يجب أن تأخذ منظم المزاد.

استنتاج

موقع الأجسام مبيعات في المدينة من أهمية كبيرة. من ناحية، ومنافذ البيع بالتجزئة الصغيرة تسمح لضمان إمداد السكان المحليين مع السلع الضرورية، ولكن من ناحية أخرى - وبطبيعة الحال، تغير المظهر و المناظر الطبيعية في المناطق الحضرية. ولكن ليس فقط هذه الجوانب وتسترشد من قبل المطورين من مشروعات البنية التحتية، التي اتسمت بها مكان بيع السلع. وكقاعدة عامة، ويتم توفير الكائنات غير ثابتة التجارة بها، ومع المستقبل في التطور العمراني. تعديلات في خطة التنمية، بالمناسبة، قد يكون سببا لالإنهاء المبكر للعقد. كما يأخذ في الاعتبار التغير في مظهر المدينة نتيجة للوضع المنافذ. حقيقة أن الكائنات التي تعتمد على الوقت ليست دائما تتميز الجمالي، يصبح أيضا عاملا في اتخاذ قرار بشأن وضع خيمة معين، كشك أو مجموعة من أجنحة الموسمية.