هدم مبنى من خمسة طوابق في موسكو، والعنوان، وخطة

في أي مدينة من المدن الكبرى هناك مشكلة تدهور الإسكان عفا عليها الزمن مع في وقت واحد بدء من المباني الحديثة الجديدة. عاصمة بلادنا في هذا الصدد لا ينتمي إلى الاستثناءات. هدم مبنى من خمسة طوابق في موسكو، الذي جاء إلى الحالة المتردية، فإن السلطات تحاول حل مشكلة الإسكان من التآكل.

"خروتشوف" غير صحيح؟

مألوفة مؤلم لجميع طوابق خمسة "خروتشوف" لرأس المال مناظر المدينة عقود أنعم. كان بناء لهم في منتصف القرن الماضي وصادرت ضخمة من حيث المساحة.

والسمة المميزة لهذا النوع من السكن - غرف صغيرة، جدران رقيقة بدون العزل السليم وحمام مجتمعة. واليوم لم يعد سرد هذه المعلمات. وعلاوة على ذلك، فإنه معترف بها رسميا غير صالحة للسكن، مما يعني الحد الأدنى من الراحة.

وهذا هو السبب في أن مشكلة هدم تأخر من مبنى من خمسة طوابق في موسكو. بدء هذه الملحمة يعود بقدر عام 1998، والمرحلة النهائية من المتوقع أن يتم الانتهاء منها في العامين المقبلين.

ما هو برنامج "الإسكان"؟

تحت هذا الاسم هو معروف اعتماده في نهاية القرن الماضي البرنامج موسكو البلدية، مهمتها - لهدم المنازل القديمة وتوفير الملاك السابقين من مكان للعيش عصري جديد. تم إطلاق هذا البرنامج في عام 2011.

نظرا لكمية هائلة من خروتشوف في الوقت الذي كان يخطط لأعمال الصيانة، استنادا إلى فترة طويلة بما فيه الكفاية. القائمة الرسمية للهدم مبنى من خمسة طوابق في موسكو بشأن الطوارئ والمساكن المتداعية، في البداية، كان هناك 1722 منزل. تاريخ بناء كل منها - بين عامي 1955 و 1969.

المرحلة الأخيرة من البرنامج

حاليا، "الناجون" لديها أقل من عشر المبلغ المذكور. المرحلة النهائية لخطة البرنامج للفترة 2017-2018 زز. خلال هذا الوقت، سيحمل آخر خمس أو ست عشرة سوء الطالع "خروتشوف".

الأماكن الرئيسية حيث هدم المخطط للمبنى من خمسة طوابق في موسكو - ZAO، الشمال والجنوب والغرب والشرق، الشمال والغرب. الأكثر يقع في شوارع المنطقة ذاتية الحكم شمال غرب. هدم عناوين مبنى من خمسة طوابق في موسكو على مدى العامين المقبلين ومن المعروف الآن. قراءتها على الموقع الرسمي للبرنامج.

أنشطة التمويل احتلت معظمها الدولة، ولكن يمكن تتبع ومشاركة الجهات الراعية خاصة. عدد من المرافق التي من المتوقع أن تعمل مع المرحلة الأخيرة من البرنامج (في السنوات القادمة 2)، يضم عددا من مبنى من خمسة طوابق "الجديد" نسبيا، التي بنيت في السنوات التي - 1960-1975.

إعادة بناء مربحة

وفقا لخلافاتها مع تجسيد أنها لم المذكورة أعلاه، ولكن في اتصال مع وقت لاحق من التكليف من بيانات حالة الطوارىء لم تهدد المنازل. وفي الآونة الأخيرة، خططت السلطات لتشغيل هذه المباني وعلى.

وعلاوة على ذلك، ناقش بجدية تصميم غريب جدا من البنية الفوقية في هذه المنازل طوابق مزيد العليا. ولكن في الواقع، كان لا بد من تعديل هذه الخطط. وجد المشروع أي دعم بين السكان وأظهر له عدم كفاية مالية ولوجستية كاملة.

تكلفة هذا إعادة بناء كبير، وفقا لتقديرات الخبراء، وكان ما يقرب من نفس النظام وتكلفة هدم المساكن القديمة وبناء منزل جديد. تمت الموافقة على هدم "nesnosimyh" مبنى من خمسة طوابق لا يزال في موسكو. وبالإضافة إلى "خروتشوف" في القائمة تخضع لها قبل نهاية 2018 دخلت البيوت المباني السكنية، سوف تتلقى أيضا حالة من الطوارئ في الارتفاع 1-4 طوابق.

على بناء موجة

من حيث هدم مبنى من خمسة طوابق أنها تنص على أن الجزء الأكبر من العمل على الانتهاء من الفترة الماضية في موسكو (2017-2018 سنة) سيكون على 2017 الحالي. في القادم لاستكمال أي عمل إضافي عن تنفيذ البرنامج.

العلاج الفوري لعمليات هدم المنازل ليست سوى جزء من البرنامج المذكور أعلاه. والمشكلة الرئيسية هي أكثر من ذلك بكثير مكلفة وخطيرة في مضمونها، هي في نقل السكان السابقين من الأسهم المباني القديمة والمتهالكة من حيث الشقق الفاخرة الجديدة. في هذا الصدد، تجدر الإشارة إلى مفهوم ما يسمى التنمية موجة - الطريقة التي من المخطط تنفيذ مكلفة وإجراءات نقل تستغرق وقتا طويلا.

خطة لهدم مبنى من خمسة طوابق في موسكو - مراحل الإجراء

ومن المسلم به هذا الخيار كأفضل حل لنقل المشكلة. وهو يتألف من سلسلة من الخطوات، وهي كما يلي:

1. في البداية، تم بناء منزل جديد.
2. ثم التخطيط المستأجرين لهدم تشغل خمسة طوابق المبنى في ذلك.
3. المرحلة المقبلة - ناقوس الخطر فارغة يتم هدم (الآيل للسقوط) الإسكان.
4. على الأراضي المحررة نتيجة للمبنى الجديد.

مع بناء المناطق السكنية الجديدة يجب أن تزود كل البنية التحتية المطلوبة. هو، قبل كل شيء، ومؤسسات للأطفال (المدارس ورياض الأطفال في)، ثم - على البنية التحتية الطبية وغيرها حرجة. اقيمت حول المنازل ينبغي أن تكون أماكن لوقوف السيارات، وكذلك توفير جميع الاتصالات اللازمة.

رأي الشعب

الممارسة تبين أن طريقة البناء وقد أثبتت موجة في أفضل طريقة. تطبيقه هو في مصلحة كل من شركات البناء والناس الذين هم لإعادة التوطين. وفي الوقت نفسه، لا تكون حالات الإصلاحات سكان السخط بالنسبة لعدد من الأسباب.

لهذا الحالة المنصوص مناقشة عامة مع المواطنين في التعبير عن المطالبات المتراكمة وحل النزاعات إلحاحا. الحجج أعرب بنشاط الساخطة، بدعم من حجج معقولة، أدى في بعض الحالات إلى تغيرات خطيرة جدا في التصميم الأصلي.

هدم أو ترميم؟

وبعد أن كان أساس قرار السلطات لبدء البرنامج؟ وقد وضعت هدم مبنى من خمسة طوابق في خطة موسكو استنادا إلى البيانات التي قدمها الخبراء الاقتصاديين، المتعلقة الرغبة في مثل هذا إصلاح المساكن. وفقا للخبراء، ويعتبر هذه العملية مربحة. والتكاليف المقدرة لإصلاح السن بناء عفا عليها الزمن وخمسة طوابق لا تعطي النتيجة المتوقعة.

تخطيط جدا من هذه الخاصية، جنبا إلى جنب مع ميزات المواد والتصميم لا يمكن الحديث عن إمكانية إقامة داخل جدرانها مستوى جديد تماما من الراحة لأولئك الذين يعيشون فيها. وأشار المتخصصين إلى أن أحد أسباب سلوك غير لائق مثل هذا الإصلاح هو تخطيط، والتي أجرت الاتصالات داخل الجدران وتقريبا لا يمكن استبدالها. وهذا هو، اتخاذ قرار بشأن الإصلاحات الرئيسية، السلطات ستكون لها بطريقة أو بأخرى لحضور لمسألة إعادة التوطين، على الأقل مؤقتا.

سرعان ما سيحلان كل

الغالبية العظمى من المرافق الإسكان تكاد لا تكون مناسبة لجميع أنواع الأحداث لإصلاح واستعادة. منذ بنيت على مدى 60 عاما، كانت محسوبة على مدة الإقامة لا تزيد عن 25 أو 30 عاما.

كما نشرت في طبعة من المنازل لا تزال يسكنها نحو 1.6 مليون نسمة. رئيس بلدية العاصمة سيرجي سوبيانين تم الإعلان عن قرار لاستكمال المرحلة الأخيرة من البرنامج خلال العامين المقبلين. معظم المنازل ألغت بنجاح، تلقى سكان إقامة مريحة جديدة.

من يدفع؟

المشكلة الرئيسية التي تواجه مطوري البرنامج، أصبح الجانب ميزانية الأشياء. هل انسحب مسؤولو المدينة عبء مالي كبير معين؟ هل من الممكن لجذب المستثمرين الجادين للقضية؟

في المراحل الأولى من البرنامج تم تنفيذه بشكل رئيسي من خلال وسيلة لجمع الأموال. الآن انخفضت حصة الأسد من تكاليف هدم مبنى من خمسة طوابق في موسكو على عاتق الدولة. أكثر من 1000 منزلا العدد الإجمالي (هناك أكثر من 1700) ليستقر ويرجع ذلك إلى الخزينة. ذكرت وعمدة المدينة أن حوالي 160 ألف أسرة موسكو قد وجدت فرصة لتغيير المسكن عفا عليها الزمن على الشقق الجديدة مريحة.