كيفية اختيار منزل للإقامة الدائمة؟

الذي قرر مغادرة المدينة ويقيمون بشكل دائم في البلاد، يثير على الفور السؤال التالي: "أي بيت من الأفضل أن تختار"

في الواقع، في هذه الحالة، والكثير من الفروق الدقيقة التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار قبل ان يغادر جدران المباني الشاهقة. في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى اختيار المؤامرة الصحيحة، وموقعها، وكذلك لتحديد حجم إقامته البلاد.

يجب أن تحل على التحرك؟

حتى قبل سأترك جدران الشقة، يجب الإجابة على السؤال التالي: "ما هي الأهداف الرئيسية لهذه الخطوة، وعما إذا كانت ظروف البلاد مريحة لجميع أفراد العائلة؟" فقط مع هذا النهج ستكون ناجحة وشراء كحد أقصى بما يتفق ورغبات.

أي شخص الذي لا يسأل، وكيفية اختيار منزل، ويجب أن تتحرك إلا على العواطف، في المستقبل قد تواجه مشاكل مختلفة. هذه الاختناقات المرورية مستمرة في الطريق إلى العمل، وعلى مسافة كبيرة عن أقرب مدرسة وروضة أطفال ومتجر. فقط فهم واضح لهدفها لمساعدة المستوطنين الجدد تجنب فقدان المال والأعصاب والوقت. ومن المعلوم أن نقل من المدينة هو عملية مسؤولة جدا. يتغير نمط الحياة للأسرة، وأيضا يفرض عبئا إضافيا والتزامات معينة على صاحب المنزل. من بين أمور أخرى، وهذا الحدث هو مكلف للغاية. وهذا ينطبق على اقتناء والبناء وتكاليف المرافق في المستقبل. هذا هو السبب الوحيد الذي قررت أن أهرب من البيئة مدينة سيئة والتمتع الطبيعة، ينبغي، أولا وقبل كل شيء، إلى أن تدرس بعناية الموضوع الذي سوف يجيب على السؤال: "كيف ونوع من المنزل لاختيار حصول على الإقامة الدائمة؟".

شراء أو بناء؟

ما هو الأفضل بالنسبة لأولئك الذين يختارون العيش خارج المدينة؟ بناء في هذه الحالة منزل من نقطة الصفر أو شراء الجاهزة؟ عدم وجود إجابة قاطعة على هذا السؤال. ومع ذلك، كثير من الناس لا يزالون يفضلون الانخراط في البناء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن إنفاق المال تدريجيا بالنسبة لهم هو الخيار الأكثر ربحية هذا.

ولكن في هذه الحالة من الضروري أن تأخذ في الاعتبار النشاط الاجتماعي وعمر من المنزل في المستقبل. على سبيل المثال، للمسنين هو الأفضل لشراء منزل جاهز. وبناء مساكن لهم أن يكون اختبارا صعبا.

وفقا للخبراء، وأنه ليس من الضروري أن يبدأ البناء من أنواع العاطفية والإبداعية الذين لديهم شكل غير مستقر للدخل. بالنسبة لهم، وبناء المنزل يمكن أن يكون عملية لا تنتهي أبدا.

الأولي "اختبار"

يقرر كثير من الناس للتحرك، ولكن في الوقت نفسه الاستمرار في الحكم على حياة المدينة وفقا لمعايير شقة مريحة. كيف، إذن، هو عدم جعل خطأ؟

ينصح الخبراء قبل أن ينتقل مؤقتا في محاولة للعيش في منزل مستأجر. هذه الفترة يمكن أن تستمر من يومين إلى ستة أشهر. فقط بعد تلك الفترة سوف يكون واضحا بشكل قاطع ما إذا كان الموقع الجديد للإسكان الأسرة راضون.

جزء

وعلى النقيض من شقة المدينة، ينبغي تخصيص منطقة معينة لمنزل ريفي. وينبغي أن يوضع في الاعتبار أن هذا المجال في المستقبل سوف يرتب جيدا والتعامل معها. لذلك، قبل شراء ملاك الأراضي في المستقبل يجب تقييم صحيح وتزن قوتها.

موقع

كيفية اختيار المنزل المناسب؟ حتى قبل شراء الهيكل النهائي من مؤامرة لله أن يكون توجيه بشكل صحيح. بعد كل شيء، والجودة والراحة من الحياة في الضواحي تعتمد إلى حد كبير على مدى توافر البنية التحتية للنقل والبيئة في القرية. ولهذه الغاية، أصحاب الحاجة في المستقبل لتحديد مكان أقرب المدارس والمحلات التجارية ورياض الأطفال والمستشفيات. بشأن هذه المسألة ينبغي أن تعكس كل منها، لأن خلاف ذلك، في التأمل في طبيعة الأسرة لن يكون هناك أي جهد أو وقت، حيث أن كل منها ستصرف على حل المشاكل الأكثر إلحاحا.

حجم

كيفية اختيار منزل خاص؟ أصحاب المستقبل من المهم أن تقرر مع ما ينبغي أن يكون غرفة في منزلهم وبأي كمية. هذا وسوف يحدد مساحة المنزل.

كم عدد الأسرة تحتاج الغرف؟ سيعتمد عددهم على عدد سكان المنزل. على سبيل المثال، للعائلات مع اثنين من الأطفال بحاجة غرفة نوم الوالدين، وغرفة معيشة، وغرفة لكل طفل. ومن المستحيل أن نتخيل منزل دون مطبخ. في الآونة الأخيرة، وغالبا ما يتم دمجها مع غرفة المعيشة. في مثل هذا الحل مزاياه. بعد كل شيء، وأنه يعطي غرفة كبيرة إلى حد ما، والتي لديها وظائف واسعة النطاق. ومع ذلك، فإن أولئك الذين لا يحبون، وهي ليست دائما في غرفة المعيشة، وهناك رائحة الدخان، فمن الضروري لترتيب مطبخ منفصل.

كيفية اختيار منزل خاص، لكان جميع أفراد الأسرة في ذلك ملائم ومريح؟ للقيام بذلك، يجب أن تدفع الانتباه إلى عدد من الحمامات. يتم تحديد عددهم وفقا لعدد من الأسر. على سبيل المثال، فإن الأسرة المكونة من أربعة أشخاص أن يكون ما يكفي حمام واحد فقط. على الرغم من أنك لا يزال بناء واحد إذا كنت ترغب في ذلك، والتي سوف تكون صغيرة في الحجم. في الغالب منهم يجب أن يكون المرحاض وحوض استحمام، حوض وغسالة. تم تجهيز الحمام الثاني مع حمام بدلا من الاستحمام.

المدخل أو الممر في المنزل لا ينبغي أن تحتل الكثير من الفضاء. ولكن في الوقت نفسه ينبغي أن يكون هناك شعر الفضاء. بعد كل شيء، في هذا المجال سوف تحتاج لوضع شماعات أو خزانة للأحذية والملابس.

في المنزل مع التدفئة الفردية يجب أن يكون مساحة للالمرجل. عادة ما تقع في الطابق السفلي أو في الطابق الأرضي. كما وضع سخان والمعدات وتغذية المياه من البئر، والقدرة على أداء مهام خزان، وهلم جرا.

المنازل كلها تقريبا لها شرفة. وهي تقع أمام الواجهة الرئيسية، ويقع بالقرب من غرفة المعيشة والمطبخ. وتبلغ مساحة هذا التمديد تعتمد على حجم المنزل. في كثير من الأحيان، جنبا إلى جنب مع شرفة شرفة. ولكن يمكن أيضا أن يكون الفرد. الشرفة مرغوب فيه على سطح أملس. في هذه الحالة، فإنه سيحمل ظيفة الدهليز.

يتم تزويد جميع الغرف الأخرى في المنزل بسبب رغبة أصحابها. يمكن أن يكون هذا المكتب، غرفة الضيوف، وهلم جرا. D.

ما هي مساحة المنزل الخاص؟ دون الممرات بين الغرف سيكون حوالي 140 متر مربع، بما في ذلك:

• غرفة نوم رئيسية - 15-20 مترا مربعا. م؛
• غرفة للأطفال - 2 × 12 متر مربع. م؛
• صالون - 25-30 مترا مربعا. م؛
• مطبخ - 15-20 متر مربع. م؛
• WC - 5 متر مربع. م؛
• ممر - 6 مربع. م؛
• المرجل - 6-10 متر مربع. م؛
• الشرفة - 15-20 متر مربع. م؛
• الشرفة - Q4. م.

عدد الطوابق

اختيار منزل للبناء أو لشراء واحدة فقط لعدد الغرف غير ممكن. ومن الضروري أيضا أن تقرر على رقمه الطوابق. بطبيعة الحال، مع مساحة محدودة فمن المنطقي جدا أن ننظر منزل أطول. سيكون من الممكن لوضع غرفة مخطط لها مسبقا في الطابق الثاني أو الثالث له. في كثير من الأحيان، ومع ذلك، فإن بناء مثل هذا المنزل هو مجرد تحية لالموضة الحالية. في الواقع، يعتقد الكثيرون أن أعلى المنزل، لذلك هو أكثر جمالا.

وفقا لهذا المعيار، وهو الأفضل لاختيار المنزل؟ بالطبع، يتم بناؤها منازل من طابق واحد أساسا عند الغرف التي يقدمها ليست كثيرة جدا، وبالتالي لن يكون لديها مساحة كبيرة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن عدد قليل من المضيفين احتلال قطعة أرض منزل واحد فقط.

ولكن الأمر يستحق الأخذ في الاعتبار أن السكن من طابق واحد مثالية لكبار السن الذين يجدون صعوبة في جعل باستمرار تسلق السلالم. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الأسهل بكثير لإصلاح أو نعلق على المنزل لمساحة إضافية. لمحبي النظر في جميع أسفل نسخة مع عدة طوابق كما لا تجلب أي متعة. بعد كل شيء، وكقاعدة عامة، في مدن البلاد وبناء المنازل في منطقة صغيرة وتقع على مقربة من بعضها البعض. لذلك، من الطابق الثاني لا يمكن إلا أن نعجب من أسطح المباني المجاورة والحدائق الآخرين. على العكس من ذلك. للرأي من نوافذ الطابق الأول ردا على أصحابها أنفسهم. وفي الوقت نفسه لديهم الفرصة لتزيين أراضيهم الأصلية أو كسر حديقة الخلابة.

بعض من مزايا يملكون منازل مع عدة طوابق. على سبيل المثال، وكلها من منطقتهم يمكن تقسيمها بسهولة إلى مناطق. في الطابق الثاني في هذه الحالة، وكقاعدة عامة، فهي غرف المعيشة والحمامات. محجوز أول للمطبخ وغرفة معيشة وغرفة طعام ومكتب.

إذا كان هناك الطابق الأرضي من الممكن وضع ليس فقط غرفة المرجل، ولكن أيضا مرآب لتصليح السيارات. ومع ذلك، فإن الخيار الأخير ليست مريحة دائما بسبب وجود رائحة النفط والبنزين وغيرها من المواد الضارة التي من شأنها أن تأكد للوصول الى المنزل.

وإذا كنت ترغب في الاستفادة من-طابق واحد وطابقين المساكن في نفس الوقت؟ في هذه الحالة، أي نوع من المنزل لاختيار؟ من أجل تلبية جميع رغبات أصحاب المستقبل سيكون لديهم لإلقاء نظرة على هيكل وجود العلية. أنه يحتوي على جدران البناء خفيفة الوزن، ولكن في الوقت نفسه يتيح الفرصة لترتيب جديد للغرف. فوائد مثل هذا الحل تكمن في الاستخدام الأكفأ للمنطقة قابلة للاستخدام من الفضاء العلية.

أحيانا الخيار الأكثر موثوقية بالنسبة لأولئك الذين لا يعرفون كيفية اختيار المنزل، وسوف يكون شراء أو تشييد المباني، وأجزاء مختلفة من التي هي على الاختلافات الارتفاع. هذا الحل يجعل من الممكن لترتيب ل"أقل" سقف حديقة الزهور، والشرفة الصيفية، أو جعلها حديقة خضراء.

أنواع من المنازل

إحدى المعلمات من المنزل بمثابة موثوقيتها. بعد كل شيء، هو الذي يجعل عملية شراء، لا يريدون جدران منزله بعد تغطية فترة من الوقت مع الشقوق والبناء فقدوا تدريجيا قدرة تحمل لها. وأنها تؤثر في المقام الأول مواد البناء منها بناء ونصب. أنها موثوق بها وخدمة أصحابها لسنوات عديدة، وكيفية اختيار المنزل؟ منزل أنواع تختلف باختلاف المواد المستخدمة للجدران. ومن أجل التنقل في مجموعة متنوعة من العقارات، يجب أن نعرف أن هناك أربع فئات رئيسية من السكن. بينهم مؤطرة والخشب، من الخرسانة الخلوية والطوب. النظر في هذه الفئات بمزيد من التفاصيل. هذا سوف يساعد على اتخاذ قرار بشأن كيفية اختيار المنزل.

وينبغي أيضا أن يكون مزايا المنازل وعيوب كل من هذه الأنواع بشكل كامل يعرف أصحابها في المستقبل. النظر في هذه المعايير.

الإطار المنازل

وتشمل هذه الفئة المباني قيد الإنشاء والتي تستخدم عوارض معدنية أو لوحة حدين. يتم تصنيع هذه المواد الإطار. وهي لوحات الرأسي والأفقي مترابطة أو الشخصي. وبعد ذلك، لوحات إطار الجانب الداخلي والخارجي خياطة، على سبيل المثال GPS أو الجبس الألياف المجلس أو المجالس. وبالتالي شكلت الفضاء الداخلي مليء العزل.

هذه التكنولوجيا هي شائعة جدا. وكقاعدة عامة، وهذا ينطبق على المباني ذات أطر النوافذ الخشبية. ذات أهمية خاصة لهذه الفئة من الناس الذين لا يعرفون كيفية اختيار منزل للاستجواب. بعد كل شيء، والميزة الرئيسية لهذا البناء هو رخص لها. كوطن دائم، ويعتبر هذا الخيار عائلة، وجود ميزانية محدودة. الصفات الإيجابية للمنزل الإطار يمكن أن يعزى إلى مقاومة الزلازل. مع التجميع الصحيح لهيكل تأثير غير قادرة على الصمود أمام زلزال الى 9 نقاط. ومن بأسعار معقولة جدا وإصلاح المنزل. بعد وحات obshivnye ولوحات يتم استبدال من قبل الآخرين دون صعوبة.

أولئك الذين ما زالوا يرغبون في كيفية اختيار المنزل، يجب أن تكون على بينة من أوجه القصور وهيكل الإطار. وتشمل هذه:

1. هشاشة. خلال خمسة عشر عاما بعد الانتهاء من بناء منزل الإطار بحاجة إلى إصلاحات بسيطة أو كبيرة. هذا هو السبب قبل أن تشتري سيكون لها أن تطلب من صاحب عدد سنوات هيكلها.
2. درجة عالية من خطر الحريق. خلال بناء مساكن إطار تستخدم المواد القابلة للاشتعال. هذا هو السبب قبل شراء هذا المنزل يجب أن تعلم المواد التي بنيت عليها، وعما إذا كان تم تنفيذ العلاج خارج جدران المانع.
3. انخفاض المقاومة لالعفن والفطريات. لحل هذه المشكلة، يجب أن تتم معالجة الشجرة بواسطة قطارات خاصة. ومع ذلك، يمكن العفن والفطريات البائعين عديمي الضمير إخفاء تحت انحياز.
4. جزئيا قوة. هذا يجعل من الممكن لكسر جدار.
5. إمكانية توزيع القوارض والحشرات. قد تبديها بين الجلد وتدمير الهيكل العظمي بشكل منهجي.

بيوت خشبية

وتشمل هذه الفئة المباني مع الجدران المصنوعة من جذوع الأشجار أو الخشب. وعادة ما تستخدم لهذا اللين المواد الخشبية الغرض، وقادة منها الصنوبر والتنوب.

واحد الذي يحاول فهم السؤال، وكيفية اختيار المنازل ميزة منزل من الخشب وجذوع الأشجار بحاجة إلى معرفة بالضرورة. وهم على النحو التالي:

• منخفضة التكلفة نسبيا.
• البيئي (الخشب لا تنبعث منها مواد ضارة)؛
• نفاذية الهواء، وهو ما يعبر عنه في حقيقة أنه في مثل هذه الجدران "التنفس" من المنزل، وهذا هو، لا منع تداول الطبيعي للهواء.
• علم الجمال (البيوت من جذوع الأشجار والأخشاب تبدو جذابة للغاية)؛
• انخفاض مؤشر صوت والتوصيل الحراري (الجدران من المواد الصنوبرية حماية المساكن من الضوضاء الخارجية وتحتفظ تماما الحرارة).

بالنسبة لأولئك الذين يتساءلون كيف لاختيار منزل يستحق أن يعرف عن أوجه القصور في المباني الخشبية. وتشعر اللجنة بالقلق في المقام الأول مع عمر محدد للمبنى. بعد كل شيء، وشجرة تتطلب معالجة مستمرة من الفطريات. عدم مراعاة هذه القاعدة سوف المنزل يفقد مظهره جذاب وسوف تكون أقل من ذلك بكثير.

وثمة عيب آخر من هذا الهيكل هو جودة منخفضة من المواد، والتي اقترحت مؤخرا في سوق البناء. بعد كل شيء، اليوم عن قلقون فقط مع تحقيق ربح، مما يؤثر على العمر الإنتاجي من المنزل. ومن الجدير بالذكر أن والخشب هو غاية للحريق الخطرة المواد. يحترق فحسب، ولكن أيضا لدعم الاحتراق.

بيت الخرسانة الخلوية

ويتم إنتاج هذه المواد باستخدام الموثق (الجير أو الأسمنت). وبالإضافة إلى ذلك، في تكوينها هي المياه والرمال الناعمة وكيل رغوة. وقبل الإجابة على السؤال "كيف لاختيار المنزل؟"، وينبغي النظر في مزايا وعيوب هذه المباني أيضا. ومن بين المزايا التي تتمتع بها منزل من الخرسانة الخلوية هي التالية:

• رخص النسبي مقارنة مع منازل مصنوعة من الطوب.
• السلامة من الحرائق.
• مقاومة نمو العفن.
• عالية خصائص العزل الحراري والصوتي.

ومع ذلك، كل هذه الخصائص هي تعتمد اعتمادا مباشرا على كتل الصف. وكلما هو عليه، وأكثر تدهورت كرامة المبنى.

ويوجد في هذه المنازل وعيوب. وهي تظهر في ما يلي:

• في فترة قصيرة من العملية (10 إلى 30 سنة في كتل مع المسام المفتوحة وتصل إلى 100 سنة - أغلقت)؛
• القوة الميكانيكية منخفضة (هذا العيب يتجلى، على سبيل المثال، في تلك اللحظات عند مالك يقود المكونات إصلاح بسيط في الجدار، بعد سقوطه عبء كبير)؛
• امتصاص المياه الكبيرة (في الخرسانة الخلوية مع فتح المسام، وهذا الرقم هو 35٪)؛
• غياب دوران الهواء الطبيعي.

منزل من الطوب

هذا هو الماضية، الفئة الرابعة من المباني. ويشمل المبنى، الذي يتم بناؤها من الطين، والخزف أو سيليكات الطوب الجدران. بالنسبة لأولئك الذين يقررون حول كيفية اختيار منزل جيدة، يجب النظر في هذا الخيار. هياكل من الطوب لديها درجة عالية من الموثوقية. فمن الأرجح، ويجذب المشترين والمطورين المحتملين.

الحصول على المشورة بشأن كيفية اختيار منزل للإقامة الدائمة لا يمكن أن تعتمد على المعلومات التي لبنة ماديا، منذ فترة طويلة اختبار. ومع ذلك، تحمل لشراء أو بناء منزل قادر على ليس الجميع. بعد لبنة مكلفة للغاية.

الشخص الذي يتساءل عن كيفية اختيار منزل، فمن الضروري فحص جميع مزايا هذه مواد البناء. وتشمل هذه:

• قوة، أي القدرة على إدراك الأحمال ضغط كبير.
• السلامة من الحرائق.
• الموثوقية.
• (خدمة الحياة من منازل من الطوب تصل إلى 100 عاما) متانة.
• سهولة الصيانة.

وتشمل مساوئ منازل من الطوب ارتفاع تكلفتها. بعد كل شيء، وسوق العقارات هذه التسهيلات هي أغلى. لذلك، في ظل نفس الظروف لنفس السعر يمكنك شراء منزل الإطار، وتبلغ مساحتها 150 متر مربع، والطوب إلى 70-80 مترا مربعا. م.

واحد يحلم منزل آمن، قد يكون من المستحسن أن تولي اهتماما لkeramoblok حديثة نسبيا. هذه المواد هي البديل العصري لبنة. في هيكلها هو أيضا الطين. ومع ذلك keramoblok ليست طبيعية، والسيراميك التي يسهل اختراقها. في صناعته يضاف الطين، ونجارة الخشب الجميلة، والتي تحرق أثناء إطلاق النار. انها تسمح لك لإنشاء micropores، مما يزيد من خصائص العزل للمادة.

البنية الداخلية هو من هذا القبيل keramoblokov هيكل multislit قادر لزيادة الحماية ضد فقدان المساكن الحرارة وفي الاختراق من الضوضاء من الغرفة. ومع ذلك keramoblok أكثر هشاشة من الطوب، ولها تكلفة أعلى.

لذلك، الناس الذين يقررون شراء منزل للاستخدام الدائم، يجب أنفسهم يقرر كيفية اختيار منزل وما ينبغي أن يكون. لقد يكون كل واحد من الخيارات المقترحة في السوق العقاري إيجابيات وسلبيات.

وبالإضافة إلى ذلك، عند شراء، يرجى ملاحظة أن هذا البيت ليس المبنى الوحيد على الموقع. يجب أن تكون هناك حظائر تقع والكراجات، وشرفات المراقبة والمقاعد، وكذلك المباني الإضافية الأخرى. ومن الضروري أن كل هذا كان فرقة الأسلوبية المشتركة ويكمل كل منهما الآخر.