تشكيلعلم

الحقوق العينية

التقسيم إلى العقود وحقوق الملكية هي واحدة من أهم التصنيفات في هيكل الحقوق المدنية. النقطة الثانية في الانتماء لمواضيع محددة الأصول الجسدية (الأشياء).

وخلافا للالتزام، وتعتبر حقوق الملكية لتكون فئة من الحقوق المطلقة. صاحب الحق يقاوم مجموعة من الموضوعات (غير محدود). في نفس الوقت يجب كيانات معارضة لا تنتهك حقوق الملكية لصاحبها. للكيانات القانونية تشمل ممتلكات معينة دائما الفردية. والاعتراف بحقوق حقيقية إذا تم توفيرها من قبل الوطنية القائمة القانون المدني.

وهو أساسي حق الملكية. وهو يعتبر مطلقة. منه كما تستند المشتقات على أنواع أخرى من حقوق الملكية.

جنبا إلى جنب مع حق الملكية يتم التعرف على الحقوق التالية للأشخاص الذين ليسوا أصحاب:

1. الحق في استخدام مدى الحياة من الأرض الموروثة.

2. الحق في استخدام الدائم (غير محدود) من قطعة أرض.

3. حق الارتفاق. هذا المفهوم ينطوي على الاستخدام المحدود للعقار آخر (الأرض). قد يكون هذا الحق الدائم والطويل.

4. الحق في الإدارة الاقتصادية و السيطرة العملياتية للممتلكات.

وفقا للفقرة الأولى، ويستطيع المواطن إلى أجل غير مسمى (الحياة) لاستخدام حيازات الأراضي الموروثة. في هذه الحالة، ينطوي على الحق ليس فقط في التملك والميراث واستخدام الأراضي، ولكن أيضا الحق في التنمية. وهو يتألف في تشييد المباني على المخصصات منها، العقارات، لتصبح ملكا للمواطن (المطور). هذا الحق، في حالة الشراء قبل اتخاذ أن قانون الأراضي الجديد، هو الحفاظ على وريث. ووفقا لابتكار، يتم استبعاد هذه الفئة من الحقوق.

وفقا للفقرة الثانية، الأراضي الواقعة في ملكية البلدية والدولة، التي قدمت إلى الكيانات القانونية والأفراد. والسبب في ذلك هو قرار من الجسم البلدية أو الدولة التي يؤذن لتوفير الأراضي للاستخدام ما ورد أعلاه. ووفقا للمادة 20 من قانون الأراضي، إلى أجل غير مسمى (دائمة) استخدام وكالات المكتسبة البلديات والولايات، والشركات المملوكة للدولة، الاتحادية والسلطات المتعلقة بالسلطات الحكومية والعامة المحلية. المواطنين من الأراضي في استخدام دائم (دائم) غير متوفرة. وفي الوقت نفسه، يكون للمواطنين الحق في استخدام دائم قطع الأراضي، ويمكن شراؤها في الممتلكات.

حقوق الملكية على الأرض تشير أيضا منح الحق في التنمية. وهو يتألف في إمكانية بناء على المباني تخصيص الأرض منها والأشياء غير المنقولة الأخرى، والتي تصبح مالكة بناءة.

وبالإضافة إلى ذلك، كما اعترفت الحقوق العينية حق تعهد واستخدام و المنطقة السكنية أفراد الأسرة من صاحبها. وهناك أيضا الأشخاص الذين ليسوا أصحابها، ولكن بصراحة، بصراحة وبشكل مستمر امتلاك العقارات مثل لك. ويتم منح هؤلاء المواطنين حق المالك الفعلي. وهناك أيضا حق إنشاء للتخلص من الذات الملكية والإيرادات المحصلة نتيجة الأنشطة المسموح بها في الاتجاه الاقتصادي.

حقوق المذكورة آنفا محدودة.

وتجدر الإشارة إلى أن مفهوم ملكية العقار لا يؤخذ على الفور الجذرية في النظام القانوني. وعلاوة على ذلك، وفقا للخبراء، وأنها حتى الآن لم تصاغ في بنية صلبة بما فيه الكفاية.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.