التحول من سوق العقارات في روسيا

على مدى العقد الماضي، فقد تغير الوضع في سوق العقارات في موسكو بشكل كبير. الأهم من ذلك كله أنها تؤثر على الجغرافيا - إذا كان قبل 10 سنوات تم بناء بنشاط روبل والميل الذهبي، والآن الأراضي في هذه المناطق هو ذهب تقريبا. الآن عالية الجودة العقارات الفاخرة يمكن شراؤها في كل منطقة تقريبا من موسكو ومنطقة موسكو. على قد بنيت Zamoskvorechye وYakimanka Plyushchikha عدة منازل النادي والمجمعات السكنية الفاخرة، وكذلك في معظم مناطق غرب موسكو. وهناك فئة ديلوكس البيوت البلاد يمكن الآن شراؤها في ريغا الجديدة وبالقرب من منتجع التزلج ياخروما.

تغييرات تم إجراؤها والسياسات اختيار شقة أو منزل المشتري. إذا قبل المستثمر سعت دائما للحصول على أيديهم على المساكن الفاخرة الجديدة، ولكن الآن العديد الحصول على هذه المنازل أو الشقق لأنفسهم، لذلك فهم يفضلون الخيارات الثانوية - لا أحد يريد أن يعيش في خضم بناء على مر السنين، لأنه عادة ما تكون هذه المنازل التي يجري بناؤها المجمعات والقرى كوخ جديدة يتم بناؤها باستمرار حتى والتوسع. في 2000s، ومعظم الشقق والمنازل تذهب للبيع في "مشروع النموذج" - من دون إصلاح. اليوم تقريبا يتعرض جميع العقارات النخبة للسوق مع تقليم النهائي.

سابقا، فإن المعيار الرئيسي عقارات النخبة يعتبر موقعه. حتى لو كان القصر على الروبل لم تستجب لأي من المعايير الأوروبية، فإن التكلفة ستكون أعلى عدة مرات من سعر فيلا أكثر اتساعا وجودة بكثير يقع في منطقة أقل المرموقة. الآن تغير الموقف من العملاء في القطاع العقاري، مما أدى إلى المكتظة بالسكان Ostozhenka لم يعد حتى الشعبية، في حين ارتفعت برك البطريرك إلى الذروة - وكثير أكثر أهمية من راحة البال والبيئة من الحياة في وسط المدينة.

الروبل، على الرغم من مشكلة مماثلة، لا تزال غير فقدان المركز الأول في الترتيب من أكثر المناطق المرموقة. ولكن تفقد تدريجيا شعبية، وهذا هو: على وجه الخصوص، والبيوت الفاخرة من الدرجة البناء والآن يذهب في اتجاه ريغا الجديدة، حيث البنية التحتية هو مجرد جيدة كما لا تضخم أسعار العقارات إلى أقصى حد.

الخيار الأكبر هو متاح في السوق العقاري، والعملاء يصبح أكثر تطلبا. اليوم، الزبائن يهتمون كل من الموقع والبيئة، وإنهاء تصنيع منزل المواد والبنية التحتية.