البناء لم يكتمل: المفهوم العام وميزات تسجيل

البناء غير المكتمل - البناء الذي يتطلب استثمار رأس المال الأولي. وفي وقت لاحق، ينبغي سدادها استخدام هذه المرافق. ومع ذلك، ينبغي أن تكون مطبوعة على ملكية غير الحكومية، التي هي قادرة على إكمال بنائه. ويرتبط الكائن بقوة إلى المنطقة التي هناك، ونقله إلى مكان آخر، دون تدمير عناصره، فإنه من المستحيل.

من حيث المبدأ، لم تنته يمكن استدعاء أي الكائن الذي لم يكتمل بعد. ويمكن أن تشمل هذه الفئة أيضا تلك المنشآت والبناء التي يتم حفظها. منذ ملكية سارية المفعول فقط عند الانتهاء من التصميم، من أجل إضفاء الطابع الرسمي على منشأة قيد الإنشاء، والتأكد من أن تكون بعض الإجراءات. أولا وقبل كل شيء، وإمكانية شراء هذا الهيكل تعتمد على من هو ذاهب للبيع. هو مكتوبة إجراءات الشراء في التشريع.

البناء غير المكتمل يمكن تمريرها في الرهن العقاري، وجنبا إلى جنب مع الأرض التي يقع الهيكل. ومع ذلك، لهذا فمن الضروري الحصول على قرار من المحكمة أن يعترف ملكية ONS.

تسجيل كائن قيد الإنشاء، يجب جمع بعض الوثائق: شهادة مما يؤكد أن صاحب الحق في الأرض والمباني. إذن لإقامة المبنى. مستند الذي يحتوي على وصف كامل للبنية. تصميم وميزانية البناء.

إذا كانت الأرض التي كنت تعمل ليست ممتلكات الطلب، ولكن لديه الحق في استخدام غير محدود، فإن السلطات تسجيل وثائق تقديم تثبت ذلك. وبطبيعة الحال، من أجل إضفاء الطابع الرسمي على منشأة قيد البناء، ينبغي أن تقدم وثائق أخرى: الفعل من تعليق العمل أو الحفاظ على الهياكل. المساحية خطة قطعة الأرض. الاتفاق، مؤكدا أن المشاركة في البناء المشترك (إذا تم تنفيذ البناء استنادا إلى ذلك).

ومن الضروري أيضا أن تقدم تقريرا عن حجم الأموال التي تم استثمارها في بناء المبنى. في الأساس، ينبغي لجميع الوثائق في الجهات تسجيل تقدم المطور. إذا كان ينفق كل عمل على نفقته الخاصة، وينبغي أن تقدم شهادة تفيد أن صاحب البناء من أموالهم الخاصة.

يتم تنفيذ البناء في التقدم على أساس الوثائق المقدمة إلى السلطة التسجيل في نسختين. بدلا من ذلك، يمكنك إحضار النسخة الأصلية مصدقة من كاتب العدل. ويجب أن نتذكر أن هناك الفترة التي من الضروري أن تقدم جميع الأوراق. كما يحدد الدولة لفترة معينة، والتي يجب أن يتم تسجيل.

إذا بعد إجراء هذا البناء قرر المطور لتجديد كل عمل، يجب أن تبلغ سلطات الدولة، الأمر الذي سيجعل التغييرات في السجل الموحد. في هذه الحالة، فإن حق الملكية يجب أن إعادة الهيكلة.