موضوعات العلاقات الأرض: المفهوم، والتصنيف، والحقوق والواجبات

مفهوم العلاقات الأراضي واسع جدا ومعقدة في الهيكل. ويرجع ذلك إلى أسباب كثيرة هذا. أولا وقبل كل تفاصيل يرتبط مع وجوه العلاقات القانونية - أرض. وبالإضافة إلى ذلك، أهمية كبيرة هو الوضع القانوني للأشخاص الدخول في التفاعل. دعونا ننظر بمزيد من التفصيل في مفهوم العلاقات الأراضي والعناصر التي ترتبط معها.

نظرة عامة

ودعا العلاقات أرض التفاعل الاجتماعي الفعلي الذي يمثل نتيجة لسلوك ارادي نشط بشأن المخصصات. ما تنظم قواعد LC والقوانين الاتحادية الأخرى. الأفعال القانونية التي يحددها حدوث قاعدة وإنهاء العلاقات الأراضي، والوضع القانوني للأشخاص الذين يدخلون فيها.

خصوصية هيكل

كما هو مبين أعلاه، ومدى تعقيد التفاعلات الناجمة عن عوامل مختلفة:

• شخصياته من الموضوعات والأشياء العلاقات الأرض.
• ميزات التنظيمية.

ومن بين العناصر الأساسية للتفاعل هي:

• الأحكام القانونية التي يستند العلاقة.
• الموضوعات والأشياء العلاقات الأرض. أنشطة أولا تحكمها اللوائح ذات الصلة. وهذا العمل الأخير كما تخضع في الواقع، حول العلاقة التي هناك.
• محتوى التفاعلات. شكله من الموضوعات القانونية للعلاقات الأرض، وأحكام بالنسبة لهم. يتضمن المحتوى أيضا الإجراءات الرامية إلى تنفيذها.

تصنيف العلاقات الأرض

ويقام على أسس مختلفة. على سبيل المثال، وفقا لمضمون العلاقة القانونية وفقا لتصنيف المؤسسات الرئيسية للقانون. على وجه الخصوص، والتفاعلات معزولة المرتبطة:

• الملكية؛
• وزارة الخارجية للإقليم.
• باستخدام المؤامرات.
• حماية الحقوق على أرض الواقع.

التفاعل ومتباينة من أنواع الملكية. ويمكن أن تكون خاصة، البلدية أو الدولة.

الأحكام القانونية الموجهة لل

وهناك أيضا تصنيف العلاقات الأراضي على التوجه تنظيم معاييرها. وفقا لهذا المعيار تميز:

• التفاعل المادي. ما تنظم قواعد التي تحدد المتطلبات والمواد القانونية المتعلقة مباشرة على الأرض. وتشكل هذه التفاعلات على تنفيذ اللوائح القائمة والخيارات القانونية.

• العلاقات القانونية الإجرائية. التعبير عنها في قواعد خاصة. هذه الأحكام تحدد حدوث قاعدة وإنهاء العلاقات الأراضي وتنفيذها. وينظم أنها وسيلة لاستخدام الإمكانيات القانونية وتحقيق المتطلبات القانونية.
• التفاعلات التنظيمية. وشكلوا في تنفيذ المعايير، لا علاقة لتطبيق المسؤولية القانونية.
• التفاعل واقية. هو سبب حدوث هذه العلاقات من خلال انتهاك للوائح المعمول بها. وهي تنفذ في عملية تطبيق للتدابير مسؤولية الطرف مذنب.

اتجاهات النشاط

وفقا لهذا المعيار، يتم التمييز العلاقات أرض للتعاون فيما يتعلق بما يلي:

• السجل العقاري الدولة؛
• التخطيط لاستخدام وحماية الأراضي.
• منح وسحب قطع الأراضي اللازمة لتلبية الاحتياجات العامة والدولة.
• إدارة الأراضي وتخطيط المناطق الحضرية؛
• تنفيذ سيطرة الدولة استخدام الأراضي وحمايتها؛
• إجراء الرصد؛
• تسوية المنازعات.

فئات إضافية

قد يكون إلى جانب الأنواع المذكورة أعلاه العلاقات الأرض:

• مشترك. حدوثها في الحالات النموذجية.
• محددة. وتشكل هذه العلاقات القانونية في حالات خاصة.

وتنقسم التفاعلات أيضا وفقا لبعض الأفراد الذين لهم. وفقا لهذا المعيار تميز:

• التفاعل النسبي. فهي تحدد المشاركين في العلاقات الأرض بدقة.
• العلاقة المطلقة. فهي تشير إلى أن الأشخاص بعنوان يعارض عدد غير محدد من الأشخاص أو المنظمات التي يجب أن تتوافق مع بعض الأنظمة.

موضوعات العلاقات الأرض

في روسيا، والمنطقة كلها في العامة والخاصة والبلدية وغيرها من أشكال الملكية. موضوعات العلاقات أرض - الأشخاص الذين نشاطها في إطار التفاعل وتخصيص واستخدام وإدارة وملكية والمؤامرات التخلص منها. ويعرف وضعهم القانوني وفقا للمعايير الصناعة. روسيا ومناطقها بمثابة موضوعات العلاقات الأراضي المتصلة ممتلكات الدولة. (قد يكون واحدا منها، على وجه الخصوص، وإدارة شؤون الأراضي) وحدات الإدارية الإقليمية في مواجهة الحكومة المحلية يتفاعل على الحيازات، والتي هي في ملكية البلدية.

وتقع هذه المناطق داخل حدود الدفاع. جميع المواد الدراسية الأخرى للعلاقات الأرض - بعض الهيئات من سلطات الدولة والبلدية، والكيانات القانونية والمواطنين. يقومون بها استخدام وإدارة وحماية الأراضي. الكيانات القانونية والمواطنين كما يجب موضوعات العلاقات أرض تتخذ، في جملة أمور، في التفاعل على الممتلكات الخاصة والعامة.

الوضع القانوني

ككيانات قانونية قد تكون بمثابة الأفراد الذين وهبوا حقوق حجم كاف لدخول فيها. شرط آخر للحصول على مركز أعمال القدرة على الوفاء بالشروط المنصوص عليها في القانون. القدرة معقدة والحد من الإعاقة، فضلا عن الحريات ومصالح العباد أسباب وضعهم القانوني في النظام القانوني. حالة الأشخاص الذين يعتمدون على عدد من الظروف.

وتشمل هذه:

• نوع من الموضوع.
• السلوك لها أهمية قانونية.
• خصائص المنشأة.
• البيئة التي تنفذ وظائف الكيان، إذا تم تعريف بقانون.

وتنقسم القوى إلى العامة والخاصة. أول لجميع الأشخاص الذين يتفاعلون. صلاحيات خاصة ومحددة لفئات معينة من الجهات الفاعلة.

خصوصيات الإقليم

وتنقسم كل الأراضي الروسية إلى فئات وفقا لنوعية، والغرض وغيرها من المعايير. من الناحية القانونية، والتصنيف التالي هو ثابت:

• الأراضي للأغراض الزراعية. كما أنها بمثابة يعني مفتاح / س الإنتاج. وتعتبر هذه الأراضي الأكثر أهمية في البلاد.
• منطقة الاستيطان. أنها تستخدم لخدمة المدن والمستوطنات الحضرية والوحدات الإدارية الأخرى.

• القوات الخاصة للأرض. وتستخدم هذه المناطق الصناعية، وشركات النقل، ووكالات الاتصال والبث الإذاعي والتلفزيوني، أمن الفضاء والمعلوماتية، والدفاع، والطاقة.
• محمية خصيصا الأرض. وتشمل هذه أراضي محمية طبيعية، والقيم البيئية والترفيهية والثقافية والتاريخية والمحميات الوطنية، المحيط الحيوي والمحميات الأخرى والمحميات الطبيعية الدولة، والحدائق النباتية، والمنتجعات، ومنطقة علاجية.
• صندوق الغابات.
• احتياطي الأراضي. وهي تمثل الأراضي الاحتياطي.
• صندوق المياه.

RF ZK

يتم تعريف قانون الأراضي الأجسام القانونية على النحو التالي:

• الموارد الطبيعية.
• الموقع. وهو قطعة من الأرض التي لا يفصلها عن مؤامرات أخرى. على أرض الواقع، وقال انه تم تعيين الحدود.
• أجزاء من المقتنيات.

وينص هذا القانون المعياري الذي أسهم الأرض على أحد المواقع التي تقع تحت ملكية مشتركة، تتصرف الأجسام حقوق مستقلة. على أراضي تلك الأجزاء لم يتم تعريف.

محتوى التفاعلات

جوهر العلاقات الأراضي في الالتزامات الإجمالية والأهلية القانونية للأشخاص الذين يدخلون فيها. وهي تنفذ عن طريق أداء الأعمال أو الامتناع معينة من القيام بذلك. الأشخاص الاعتباريين الفرصة للتعبير عن مقياس السلوك المقبول. مكفول بموجب القانون. من واجب العلاقات الأراضي الخاضعة - نموذجا للشخص السلوك السليم.

الفرص القانونية

حقوق محددة من المواضيع التي هي، اعتمادا على وضعهم، وميزات الأرض، ونوع من التفاعلات. الاحتمالات القانونية للأشخاص يمكن تقسيمها إلى فئات 2. يتكون الأول من اليمين إلى سلوك معين. يتم التعبير عن ذلك في العمل أو التراخي. أول ما يلي:

• طرق التنفيذ.
• أنواع العمل وهو جائز لأداء.

حق الخمول قد يكون جزئيا أو كليا. وفيما يتعلق الطلب، ويمكن تنفيذها في الإجراءات القضائية والإدارية. حقوق الأشخاص الذين لديهم علاقات الأرض لها طابع شخصي. سيتوقف تنفيذها على الناقل. في هذه الحالة، يمكن للشخص استخدامها أو عدم استخدامها دون أن مسؤولا.

السلوك السليم

واجبات هذا الموضوع، وكقاعدة عامة، تتوافق مع بعض الاحتمالات القانونية لشخص آخر. ويمكن التعبير عن السلوك السليم في الطلب:

• ارتكاب أي إجراء.
• لا تدع الفعل السلوكي معين.

واجبات ليكون بدقة أداء تحت تهديد المسؤولية تخضع لتدابير وظهور آثار سلبية بالنسبة له.

الحقائق القانونية

أنها تخدم كأساس لنشوء علاقات الأرض. الحقائق القانونية يمكن أيضا أن يسبب تغييرات في المحتوى من التفاعلات. نظرا لبعض التطورات القانونية يمكن وقفها. الأنواع التالية من الوقائع القانونية:

• الإعداد. أنها تخدم كأساس لنشوء علاقات الأرض. على سبيل المثال، أثناء تسجيل عقد الإيجار، تتفاعل الأطراف المرتبطة مع التخصيص. وفي ختام العقد الضمانات التي تظهر العلاقات الائتمان. في الوقت نفسه طرفا في الصفقة يتلقى محدودة القدرة القانونية لاستخدام المخصصات.
• المتغيرة.
• إنهاؤها. مع تفاعلها يبدو تزول من الوجود. يوفر TSP للحصول على قائمة شاملة للأحداث التي أدت إلى قطع العلاقات الأرض.

ميزة

كل استحقاق، لتعديل أو يمكن التعبير عن حقيقة التوقف في شكل حدثا أو العمل. السابق تشمل الظروف التي تظهر بشكل مستقل عن إرادة الإنسان. يمكن أن تكون الأحداث النسبي أو المطلق. الماضي - الأحداث التي ليس لها اتصال مباشر مع أنشطة وإرادة الإنسان. على سبيل المثال، وهذا هو نوع مختلف الكوارث الطبيعية. دعا أحداث النسبية الناجمة عن النشاط البشري، لكنها تحدث على الرغم من نفسه. ويعتبر السلوك في قانون الأراضي بطرق مختلفة.

على سبيل المثال، هو المقصود من قبل:

• تصرفات الكيانات القانونية والمواطنين والحكومة والهيئات الأخرى.
• المواضيع التقاعس عن العمل.
• الوضع القانوني للأشخاص الدخول في التفاعل.

في المقابل، قد يكون السلوك مشروعا أو غير مشروع.

أملاك الدولة

الدولة، بوصفها موضوع العلاقات الأراضي، والتي تعمل من خلال السلطات المختصة في المجمع. وزعت بين صلاحيات تتعلق الممتلكات. مع الأخذ بعين الاعتبار الهيكل الفيدرالي للدولة، فإن وجود حكومة من مستويين، فقد قررت أن حق ملكية الدولة موجود في شكل الإقليمية والاتحادية. ينطبق هذا الأخير على الأراضي والمؤامرات والأجزاء التي لا تنتمي إلى الأفراد خاصة والبلديات والمنظمات. يتم إصلاح هذا الموقف من قبل المادة 214 من القانون المدني. في HCC، ص. 16-18 وجدت أن يتم تقديم ملكية الدولة في البلاد في ثلاثة أشكال: الفيدرالية والإقليمية والبلدية. وفقا لهذا يمكننا الاستنتاج التالي: يتم ترسيم ممتلكات الدولة بشكل واضح بين المركز الفيدرالي والأقاليم والبلديات. لها النظام القانوني الخاص الذي أنشأه قانون الأراضي وغيرها من الأنظمة.

أنواع ممتلكات الدولة

وتشمل هذه الفئة الملكية، التي تنتمي إلى الاتحاد الروسي على أسس قانونية. في إقليم الممتلكات الفيدرالية هي:

• يشار الاتحاد الروسي لقانون الملكية.
• الحق لتظهر أن تعيين ممتلكات الدولة.
• المكتسبة وفقا لأحكام القانون المدني.

مناطق تنتمي إلى المجال:

• كما اعترف ملكا للرعايا الاتحاد الروسي وفقا للقانون الاتحادي.
• اكتسبت المناطق وفقا لGC.
• الحق لتظهر أن تعيين ممتلكات الدولة.

في حيازة أراضي المناطق قد لا يكون نقل إلى الأفراد. وهي تشمل، على سبيل المثال، تشمل مجالات:

• العقارات المحتلة المملوكة من قبل السلطات الإقليمية.
• التي تقدمها الحكومات والشركات وحدوية ومؤسسات الدولة.
• تصنف على أنها تتمتع بحماية خاصة، احتياطيات أراضي الغابات والمياه، وهلم جرا.
• كائنات خصخصة المزدحمة التي كانت في السابق في الممتلكات الإقليمية.

تنفيذ حقوق نيابة عن المواضيع RF التي تقوم بها الهيئات المخولة في نطاق اختصاصها. قبل التفريق بين المناطق التخلص من ممتلكات الدولة من هياكل السلطة المحلية (على سبيل المثال، وإدارة شؤون الأراضي)، ما لم ينص على خلاف ذلك في LC أو التشريعات الإقليمية.