كما دفعت من ضريبة المبيعات شقة

حتى الآن، هناك العديد من الضرائب التي ترتبط مباشرة إلى الحوزة لدينا حقيقي. دفع الضرائب اللازمة لجميع المواطنين تقريبا، مع استثناء فئات معينة من الناس المستفيدين، فهي معفاة من العديد من التهم الموجهة إليه.

كل شخص متعلم يعلم أن بيع أي ممتلكات، وقال انه يجب دفع رسوم لخزينة الدولة. تحت هذه الفئة podpoadaet وضريبة المبيعات على الشقق، والذي يدفع المالك 13٪. ولكن في كل حالة لديها الضرائب الخاصة بها "zakovyrka" و "الثغرات" لا يعرفون جميع المواطنين. وعبثا، تحتاج القوانين إلى معرفته هو بالضبط نفس لمعرفة حقوقهم ومسؤولياتهم قبل الدولة. في معظم الحالات، الناس ليس لديهم تمثيل دقيق - لماذا، في وقت ما، ولماذا لديهم لدفع ثمن شيء لديهم بالفعل. على سبيل المثال، لنفس الشقة (سيارة، كوخ). لماذا بيع الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة، علينا أن ندفع فوق بعض الضرائب الأخرى؟ انها بسيطة جدا - لذلك كانت هناك حياة، وضعت هذه الأهداف الدولة، لذلك نحن نقدم تداول النقود في البلاد.

ولكن إذا كنت تعرف حقوقك، يمكنك الحد بشكل كبير من حجم مدفوعات الضرائب. دعنا نقول ضريبة المبيعات للشقة يمكن أن يكون 13٪ على الأقل في حال أن صاحب يمكن أن يثبت أنه لم يتلق الدخل من بيع شقته، وهذا هو، وكانت تكلفته الأولية أعلى بكثير من الثمن الذي سوف تتلقى اليوم. هذا التجسيد الأول من كيفية الحد من مقدار الرسم. وهناك نقطة أخرى، مما يقلل من الضريبة نفسها ليست كذلك، وحجم الاستقطاع الضريبي. ونحن نقول في آن واحد أن يتم احتساب هذه المساهمة بطريقتين:

• أول - السعر من بيع الشقق مقابل تكلفة شراء الشقة.
• الثاني - قيمة بيع الشقة ناقص واحد مليون روبل.

المالك الذي يقرر صيغة لاستخدامها. قد تكون الضرائب أقل (أو حتى صفر)، لاستخدام واحدة من هذه الصيغ. على سبيل المثال، إذا كان الرجل يبيع شقته لمدة 4 مليون روبل، ولكن اشتراها بمبلغ 000 4.5 000، حيث كان ارتفاع أسعار الشقق في ذروتها، فإنه قد يكون جيدا الاستفادة من الخيار الأول. وهي: (4 000 000 حتي 4،5 000 000) * 13٪. في هذه الحالة، ومقدار الضريبة التي تكون سلبية، وهو ما يعني أن المالك لن تدفع رسوم لبيع ممتلكاتهم.

يقول النسخة الثانية أن الشقة تم التبرع من قبل رجل، وقد تم خصخصتها، ورثتها، وبعبارة أخرى - صاحب تقريبا لم تدفع ثمن ذلك، للحصول على شقة في الممتلكات. في هذه الحالة فإنه من الأفضل استخدام الصيغة الثانية: مبلغ من بيع الشقة طرح مليون روبل. الفرق، التي تحولت إلى أن تتضاعف بنسبة 13٪.

الخيارات المذكورة أعلاه هي مناسبة فقط لأولئك الناس الذين هم أقل من ثلاث سنوات، وشقة في الممتلكات. مرة أخرى، تنطبق هذه القاعدة فقط للمواطنين الروس، ودفع غير المقيمين ضريبة على بيع الشقق في مبلغ 30٪ من عملية البيع. الضريبة على بيع شقة لا يستطيعون دفع الملاك الذين التملك أكثر من ثلاث سنوات، ثم هناك أصحاب الكامل لأكثر من 3 سنوات.

كثير من الناس مهتمون في السؤال - ما إذا كانت توجد ضريبة على شقة التبرع؟ هنا يمكنك طمأنة فورا أصحاب المستقبل القلق. عندما التبرع ممتلكاته انه المانحة معفى من الضريبة ضريبة الدخل الشخصي، لأنه لم يتم تلقي الدخل لهذه الشقة. يمنح أيضا فشل لدفع ضريبة عند التبرع في حالة ما له صلة قرابة من الجهة المانحة. ولكن إذا لم تحصل مثل هذه الهدية من أحد الأقارب، والرجل الذي قدم الممتلكات، وسوف تضطر لدفع الضرائب.

ونحن ننظر في كيفية دفع ضريبة ثابتة. وباختصار يمكن القول أن المالك الذي يملك ثلاث سنوات على الأقل ملزمة الخاصية إلى دفع رسم قدره 13٪ من المبيعات. ويمكن اختيار الصيغة لحساب الضريبة، والتي سوف تكون مثالية لله خيار معين. إذا كان الرجل لديه شقة في العقار أكثر من ثلاث سنوات، وقال انه معفى من هذه الضريبة.