عملاسأل خبير

تقييم الأعمال. أساليب ومبادئ تقييم الأعمال

تحليل تقييم الأعمال ينطوي على عملية تستغرق وقتا طويلا نسبيا معينة، مما يساعد على تحديد قيمة صاحب شركة أو شركة أو شركات معينة. قد يكون مطلوبا في حالات مختلفة. قد تكون هناك حاجة تقدير القيمة السوقية للشركة في حالة معينة، حيث أن مدير يجب أن تعرف الرقم إلى اتخاذ القرارات التي تتعلق ببيع أو شراء حقوق الملكية. ويمكن القول أن هذا التقييم هو نتيجة العمل الذي قامت به الشركة طوال فترة الحياة.

ملامح

تقييم الأعمال - مفهوم، والذي يهدف إلى تنفيذ مهام معينة.

في البداية، هو تحليل حصة مسيطرة في مشروع تجاري أو شركة. الحل لهذه المشكلة يجعل من الممكن الحصول على صورة حقيقية واضحة عن الحد الأقصى للسعر من رجال الأعمال.

بعد ذلك، تقييما للسهم دعا أقلية. تقييم والممتلكات المعقدة. في هذه الحالة، والأصول التجارية إيلاء اهتمام خاص. ووالأراضي والمعدات على هذا النحو هي مختلف المباني والمنشآت والشبكات والمركبات. بالإضافة إلى الممتلكات والشركات المالية الطرق المقدرة. بالإضافة إلى ما سبق، فإنه يتم تحديد أيضا من قبل السوق والدولة، والدولة من الخصم. ويشار إلى هذه العملية على أنها تقييم أسهم الشركات المدرجة في السوق.

البضائع التجارية

يتم إجراء تقييم الأعمال وقدمت تصورها على أنها سلعة. عند فتح شركة في تعريفه لرأس المال المستثمر، والتي في المستقبل ينبغي أن تعاد. وعلاوة على ذلك، والهدف من قيمة التقييم للعمل، سواء كان شركة أو شركة في أي صناعة يجب أن تكون مربحة، وإلا فإنه لا معنى لقاعدة. الأصل المعروف مقدار الإيرادات سيتم الحصول عليها، وبالتالي فإن فتح أي عمل هو تعهد محفوفة بالمخاطر. ومع ذلك، الأساليب المتبعة حاليا في تقدير قيمة رخصة العمل مقدما لتلقي المعلومات على الربحية المستقبلية، ثم يمكنك جعل القرار النهائي.

في حد ذاته، ورجال الأعمال هو نظام معين التي يمكن تطبيقها في إطار السوق باعتبارها عنصرا منفصلا من المجمع كله أو الفرعي. المنتج يمكن أن يشير إما إلى الشركة كلها أو بعض عناصرها. الوزن من العوامل الخارجية والداخلية يكون لها تأثير على مستوى الربحية واحتياجات قضية معينة.

قبلت الخارجي إلى الوضع الاقتصادي غير المستقر في البلاد، كما هو الحال في كثير من الأحيان. انها مسألة من نوع من عدم الاستقرار الأعمال. تلتزم الدولة أن تأخذ ذلك في الاعتبار عند تنظيم العمليات التجارية. في كثير من الأحيان، بعض الشركات قادرة على التأثير على سوق الصناعة أو السوق ككل. لذلك فهو قادر على أن يكون لها تأثير على الوضع الاقتصادي في البلاد.

أهمية أنشطة التقييم

تقييم الأعمال هو إجراء ضروري ومفيد. هذا يمكن أن تثبت أمثلة محددة عن ما يعطي هذا الإجراء:

  • بمساعدة إدارة الأعمال يمكن أن تصبح أكثر كفاءة بكثير.
  • مع أنه يمكنك اتخاذ قرارات استثمارية معينة بسهولة،
  • عن طريق تقدير يمكن أن تشكل خطة عمل منتجة.
  • عن طريق تقدير الأعمال يمكن أن تتحرك بسلاسة إلى إعادة تنظيم الشركة.
  • يمكن أن يساعد على تحديد مدى قدرة الشركة هي الجدارة الائتمانية.
  • انها تسمح لك لجعل الضريبة الأمثل الأعمال.

طرق تقييم قيمة الأعمال تقترح عدة خطوات. لتبدأ بجمع الوثائق، وإعطاء المعلومات اللازمة عن الشركة أو المؤسسة. تحليلات أخرى، وأبحاث السوق كاملة، والتي تقوم على نشاط الشركة. في الخطوة التالية حان الوقت لإجراء معاملات الدفع. بعد ذلك، عليك الموافقة على النتائج التي تم الحصول عليها نتيجة الإجراء السابق. ويتم إجراء الخطوة الأخيرة على التقرير، والتي هي بمثابة تقييم الأعمال.

التقنيات الأساسية

الشركة أو شركة يتم تقييمها باستخدام ثلاثة مناهج: الدخل والتكلفة والمقارنة. يمكنك وصف كل واحد منهم بشكل عام، ومن ثم للنظر في مزيد من التفاصيل.

نهج التكلفة ينطوي على تقييم التكاليف التي تتكبدها الأعمال التجارية. في كثير من الأحيان، إلى أن القيمة الدفترية لل أصول لا تتوافق مع سعر السوق. في هذه الحالة، وتقييم الشركة هو إعادة تقييم شامل ومفصل. هذا الأسلوب له ميزة أخرى - لأنه يقوم على أصول حقيقية.

ويشمل التحليل المقارن مقارنة الأعمال تقييمها مع نفس الشركة أو الشركات التي تكون موجودة في وقت معين في السوق. معلومات استهلكت من المعاملات المتعلقة الأصول، وأسواق الأسهم وسوق الاستحواذ.

وهناك أيضا نهج الدخل. ويتم تقييم الأعمال في هذه الحالة من بعد احتساب الإيرادات المتوقعة من تشغيل المشروع. العامل الرئيسي في تحديد تقييم الأعمال إلى حد كبير، غير ربحية الشركة. لذا، فإن ارتفاع الدخل، وكلما ارتفعت درجة الحصول على قيمة الأعمال النهائية.

القليل من التاريخ

تقييم المشاريع التجارية يمكن أن تكون مفيدة للغاية ليس فقط بالنسبة للبائع، ولكن أيضا للعملاء. هناك معلومات مثيرة للاهتمام إلى حد ما، والتي تتعلق هذه الحقيقة. وهذا ينطبق على تلك اللحظات التي كانت في السابق غير معروفة. ولذلك فمن الجدير تراجع قليلا في التاريخ.

ومن الصعب تحديد بالضبط عندما ظهرت تقييم الخدمات في هذا المجال، والذي قدم لهم في المرة الأولى. ومع ذلك، كانت قد وضعت النهج الحالية لتقدير قيمة العمل مرة أخرى في العشرينات من القرن الماضي في أمريكا. وكان في ذلك الوقت جاء حظر على المشروبات الكحولية في الولايات المتحدة، والتي نعلم جميعا، التي تسببت في انهيار سوق الكحول. في تلك اللحظة بدا أن تقييم الأعمال لا معنى له، ومع ذلك، فإن الاقتصاد يكن السوق، وإذا كان أعضاء البعثة لا تبحث عن طرق بديلة.

تقدير كانت تكلفة الأعمال الكحول في وقت قريب جدا بعد "النبيذ والمشروبات الروحية" الانهيار. العديد من المصانع التي شاركت في إنتاج العصائر والمشروبات الكحولية، وتلقى في عام 1920 الاعفاءات الضريبية من الدولة عن الأضرار التي لحقت بهم. وبطبيعة الحال، فإن جميع الشركات وأحجام مختلفة، وبالتالي فإن مقدار الفوائد تتطلب مختلفة، في زيارتها نفس الوقت كل شيء له ما يبرره من قبل القانون، حتى لا يترك أي شخص بالإهانة. وكان في هذا الوقت ويتطلب تقييم مؤسسات الأعمال. ثم كان أن نشأت هذه الشروط، التي لا تزال تستخدم على نطاق واسع، مثل "حسن النية" أو قيمة الشهرة، وهو ما يعني ضمنا تقييم الأصول غير الملموسة.

هذه مبادئ تقييم الأعمال تأخذ بعين الاعتبار مجموعة كاملة من العوامل التي تعطي فكرة عن الزيادة المستقبلية في الربحية من شركة معينة مقارنة مع متوسط أداء الشركات المماثلة. تقييم الأعمال يجب أن تأخذ في الاعتبار عوامل هامة مثل سمعة الشركة، الوعي بالعلامة التجارية، موقع ملائم وغيرها. حتى الآن، تعتقد الأغلبية أن أساس هذه الدراسة وضعت هذه المفاهيم الأساسية مثل الديون والأصول.

ولكن تعودنا على حقيقة أن التقييم غالبا ما يمثله مجموعة متنوعة من الأشكال، من بينها أبرزها هي قياسات كمية من المال والدخل المتأتي من هذا العمل، والدخول في الوقت الحالي والمتوقع في المستقبل. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر تكلفة حسن النية، المهنيين محاولة للنظر في الامور مثل استقرار تكوين العمل، اسم العلامة التجارية، فضلا عن عوامل أخرى لا تقل أهمية التي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على النتائج النهائية، التي تقيم قيمة الأعمال.

كيف وصلنا إلى الاعتقاد؟

أصبحت كل هذه النتائج والابتكارات الأساس لمذكرة العشرينات صدر في الولايات المتحدة، التي تحدد الأفكار الجديدة بشكل أساسي في تقييم الأعمال. أنها لمست وحسن النية. وتبين أن المبادئ الحديثة للتقييم الأعمال وضعت قبل قرن من الزمان، وكانوا معقول بحيث انتشار في جميع أنحاء العالم، والحصول على العديد من المشجعين، التصحيحات والتحسينات والابتكارات والتطورات. وتبين أن تقييم الخبراء للعمل في هذه اللحظة هو أحد الاعتبارات الهامة للشركات التي تهتم ربحية أنشطتها.

لذلك، يمكن أن نعطي مثالا على تقييم الأعمال، من أجل فهم أفضل ما هو المقصود من هذه العملية. دعنا نقول أنك مالك لأسهم بعض الشركات الكبيرة A. بالطبع، كنت مهتما في قيمة حصتك. للقيام بذلك، سيكون لقراءة الصحف وفحص المعلومات على شبكة الانترنت للحصول على فكرة عن قيمة الأسهم، والذي من شأنه أن يكون مناسبا أن نسأل إذا كنت ترغب في بيع الأوراق المالية. في هذه الحالة، لا يوجد تقييم المشاريع التجارية.

وبالإضافة إلى ذلك، إذا كان هو شركة خاصة، ثم هناك قوانين مختلفة تماما هي قابلة للتطبيق، غير معروف مقيم عديمي الضمير أو عديم الخبرة. وبسبب هذا، في كثير من الأحيان هناك التباس في عملية تقييم الأعمال، وهناك أخطاء التي هي نموذجية لهذه العملية. يمكنك سرد بعض الأساطير الأكثر شيوعا في هذا المجال.

الأسطورة الأولى

يجب أن يتم تنفيذ تقييم المشاريع التجارية فقط عندما يكون جاهزا للبيع، أو مطلوب للمقرض لتنفيذ هذا الإجراء قبل كنت وضعت على مصادرة الممتلكات، لضمان الديون. بالطبع، هذا السبب هو الأكثر شيوعا والأكثر أهمية. إذا قبل هذه اللحظة أبدا تقييم قيمة الأعمال، يمكنك أن تكون متأكدا تماما أن المالك ليست مهتمة في القضايا المتعلقة تقليل تكاليف المعدات، خطة ملكية الأراضي، فضلا عن غيرهم. إذا كان يحتاج العمل في المستقبل لتوليد الدخل، ثم المالك يجب أن تكون مهتمة في تقييمه.

الأسطورة الثانية

صاحب العمل يعرف أن تكلفة الأعمال في صناعة تساوي ضعف الدخل السنوي للشركة. لذلك، وقال انه مقتنع بأن ليست هناك حاجة لتوظيف من الخارج لتقييمهم من قيمة الأعمال أجريت. وبطبيعة الحال، فإن هذه الأرقام موجودة بالفعل، وأنها شائعة خاصة بين الوسطاء والمراقبين الاقتصاديين وغيرهم من المتخصصين الذين تعودوا على أن متوسط القوائم، والتمسك المؤشرات المتوسطة، حتى في مثل هذه المسائل الحساسة.

ولكن يجب أن تعرف، وحقيقة أنه في ظل سرا "المتوسط"؟ يعني هذا المصطلح أن بعض الشركات أقل من هذا المستوى، والجزء أعلاه. اتضح أن إحصاءات موجزة هي مؤشرات للكشف عن نتائج معينة، لكنها لا يمكن الحديث عن أي صفقة محددة بها.

كل عمل واحد هو مختلف، لذلك ينبغي وضع التقييم في ظل هذه الحالة المحددة، وذلك باستخدام مشروع خاص، وليس على بعض النمط. على خلاف ذلك، فإن فرص المنازعات وهفوات وأخطاء.

أسطورة ثلاثة

بيع منافس عمله منذ 6 أشهر بسعر يساوي ثلاثة أضعاف الدخل السنوي للشركة. عملك ليس أسوأ من ذلك، وبالتالي انخفاض ثمن ذلك، وكنت على استعداد لتثبيت لا. وهناك حاجة أيضا هذه الأسطورة لتبديد. وبطبيعة الحال، عليك أن تكون واثقا في نفسك، والأعمال التجارية الخاصة بك، ولكن ما حدث قبل ستة أشهر قد لا يكون صحيحا في الوقت الراهن.

تقييم وإدارة قيمة الأعمال المطلوبة للرد على بعض الأسئلة:

  1. ما هو الربح في هذه اللحظة؟
  2. ما هو نمو الأرباح المخطط في المستقبل؟
  3. ما هي الربحية المتوقعة من المشترين المحتملين الذين اشتروا عملك؟

أثناء التقييم من المهم أن تكون على علم، وليس فقط في مجال المؤشرات الداخلية للخسائر وأرباح الشركة، ولكن أيضا في الظروف الاقتصادية العامة، سواء داخل البلاد والعالم بأسره. وتبين أن تقييم وإدارة القيمة التجارية يأخذ بعين الاعتبار ليس فقط المؤشرات والمعلومات المحلية من المحاسبة، وليس فقط البيانات عن أقرب المنافسين، ولكن أيضا الحقائق أكثر شمولا والعالمية.

أسطورة أربعة

ويعتقد أن قيمة الأعمال تعتمد اعتمادا مباشرا على الغرض من التقييم. وبطبيعة الحال، لم يكن هناك حديث لا نهاية حول بعض التقييمات من جانب واحد ومتحيزة. حقيقة أن للبائع سيكون من المفيد جدا، ليست مربحة بالنسبة للمشتري، والعكس بالعكس.

من أغراض تجارية تقييم مثل عدم تقديم أي فائدة شخص معين، وتفعل كل شيء بشكل موضوعي. مثالي في إجراء التقييم النوعي تحصل على ما يسمى القيمة السوقية للمؤسسة. يمكن أن يسمى تكلفة فقط فقط عندما المشتري والبائع لديهم معلومات حول كل شروط الصفقة المنفذة، ويعرف كيف وماذا يحدث حاليا في السوق. ومع ذلك، ينبغي أن تدخل أي من الأطراف في عقد تحت الإكراه.

فقط في هذه الحالة، فإن تقييم أعمال الشركة يسمح الطرفان لتعلم كل ما يحتاجونه. يجب أن تكون جميع الدراسات الوضع الراهن ذات الصلة، كما يحتوي هذا رأي الخبراء لن ترسل أي منها.

الأسطورة الخامسة

إذا كان العمل يجعل الخسارة، لا يوجد أي نقطة في تقييمه. في الواقع، والشركات الخاصة، والتي تعتبر في الوزن الكلي، قد لا تكون جدا بالمقارنة مع الإخوة فعالة من حيث التكلفة. عند تقييم دراسة أجريت جميع الحركات من رأس مال الشركة، الذي يسمح لك أن ترى ليس فقط من هامش الربح، ولكن أيضا على ربحية رأس المال الاستثماري. ويشير هذا المصطلح إلى نسبة صافي الإيرادات التشغيلية إلى متوسط إجمالي رأس المال، التي استثمرت في شركة أو نوع معين من النشاط، وهذا هو، وحاصل بقسمة صافي الدخل التشغيلي على الاستثمارات. هذه مسألة معقدة لا يمكن التغلب كل رجل أعمال. وليتم إجراء هذا التقييم قيمة الاستثمار في الأعمال التجارية عادة من قبل شركات الطرف الثالث التي تتخصص يست السنة الأولى في هذا المجال.

المباعة من قبل تقييم المشاريع التجارية سوف تكون قادرة على إقناع المشتري للشرعية ومحو الأمية القانونية جعلت الصفقة، وكذلك لتبرير سعر يسأل. لا ننسى فقط أن هذه الأنشطة ينبغي الاضطلاع بها مرارا وتكرارا.

الغرض تقييم الأعمال

في هذه الحالة، هناك العديد من اللحظات الأكثر أهمية. من خلال هذا التقييم يمكن تحديد قيمة الشركة. العديد من أصحاب المشاريع لا يدركون كم أعمالهم هو حقا يستحق. مساعدة في حل هذه المشكلة هي قادرة على الشركات تقييم.

أسس تقييم الأعمال هي تلك التي تسمح للشركة للعثور على مكانته في السوق التي سوف تسترشد أيضا. كل رجل الأعمال يحتاج إلى معرفة كيف تسير الامور في السوق، وكذلك كيفية العمل الزملاء والمنافسين، والتي تتطلب المستهلكين. هو عرض المعلومات حول الوضع الراهن ويعد واحدا من مسؤوليات الشركات التي تعمل في مجال تقييم الأعمال.

مطلوب التقييم وقيمة إدارة الأعمال للتعرف على الوضع المالي الحالي للشركة، ووضع بعض التشخيص الداخلي الذي كنت ترغب في الاستماع إلزامي لاستخدام الطرق الصحيحة لعلاج أو الوقاية.

رجال الأعمال صادقة ترغب في إجراء مثل هذه الأحداث، لأنها تساعد ليس فقط توسيع آفاقي، ولكن أيضا إعطاء فكرة عن الوضع الحالي في الأوساط التجارية. سوف المهنية من نطاق تقييم تزويدك بمعلومات كاملة حول كيفية تغيير الوضع في البلاد والعالم، في مجال عملك، وكذلك ما هي التغييرات التي تحدث في الشركة، حتى لو كان متحفظا جدا. قبل أن تتمكن من قدوة لتقييم الأعمال.

المعلومات التي يتم الحصول عليها في سياق هذه الأنشطة، لا بد من اللجوء إلى المحاكم، وكذلك تنظيم القضايا التي تنطوي على الضرائب أو التمويل. تقييم يمكن أن تصبح شاهد عيان موثوق بها أو مساعد لا غنى عنه ومستشار. لهذا النهج يمكن استخدامها مربحة.

تقييم الأعمال، إذا أجريت بشكل منتظم، سيكون مفيدا في الحالات عندما تحتاج لاتخاذ قرارات عاجلة بشأن شراء، بيع تقطع دمج الأعمال. أحيانا يحدث حتى يتسنى لجميع هذه المعلومات هو مطلوب هنا والآن، وإلا فإن الصفقة لا يمكن كسرها، وبالتالي فإن الوقت للمقيمين الدعوة وأداء عملهم بكل بساطة لا تزال قائمة. إذا كان هناك المستندات التي تحتوي على المعلومات التي تكون في متناولهم حول التقييم الحالي، والاستفادة منها هو بسيط جدا، فقط تحتاج إلى إجراء تعديلات معينة لهم.

النتائج

الأعمال - أنها ليست ظاهرة بسيطة التي نواجهها كل يوم. الأعمال التجارية الخاصة بك - هو الأمر الذي يتطلب تكاليف مالية فحسب، ولكن أيضا وقتا، وضمان الحاضر والمستقبل بالنسبة لك ولعائلتك. من الأنشطة أي تقييم من المهم أن تستخدم بانتظام الموارد المهنية التي وضعت أمام المهام المطلوبة.

يوفر تقييم قيمة الأعمال التي أجريت من قبل هؤلاء الخبراء والمعلومات الهامة والمفيدة، والتي سوف تكون مفيدة في حالات مختلفة. قد تكون هذه الحاجة إلى إبرام بعض الصفقات، وبيع الشركة، مناقشات مع السلطات الضريبية أو البحث عن المستثمرين، وهو أمر مفيد لمعرفة أن عملك هو قادرة على زيادة رؤوس أموالها، ومن ثم استخدام مجموعة متنوعة من النهج لتقييم الأعمال.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.unansea.com. Theme powered by WordPress.