ملكية الشقة

طوال وجود المجتمع البشري، كان واحدا من الضروريات الأساسية لحياة الناس السكن. وارتفعت المسألة بالغة لمعالجة هذا الاستحقاق في أيام الاتحاد السوفياتي، عندما كانت مملوكة الجزء الأكبر من الشقق المملوكة من قبل الدولة أو من قبل المنظمات العامة. صدر منطقة المعيشة في ذلك الوقت في ترتيب الأولويات. مكونات عقد العمل. الحق الطابور يمتلك تحتاج فقط إلى الحصول على هذا الوضع إذا كان هناك مثل هذا الحق. تحتاج المعيار كان محدودا للغاية.

منذ بداية تأسيس علاقات السوق زيارتها المواطنين الفرصة من أجل حل مشكلة الإسكان. أصبح هذا ممكنا بعد اعتماد قانون "الملكية". وكان هو الذي شجع على تطوير سوق الإسكان في البلاد.

حاليا، ملكية الشقة منصوص عليها قانونيا في عدد من الأعمال القانونية. أولا وقبل كل شيء، أن هذه الوثائق تتضمن القانون المدني.

وفقا لهذا النظام الأساسي، حق الملكية إلى الشقة، والتخلص من أماكن المعيشة تعيينه من قبل المالك. هذا المواطن لديه الفرصة للقيام مع ممتلكاتهم أي إجراء. الشروط الرئيسية التي يجب مراعاتها من قبل المالك، هي: الشرعية، وكذلك لحماية مصالح الآخرين. باتباع هذه المتطلبات، ويمكن للمواطن ينفر الشقة لصالح أشخاص آخرين، وتقدم مساحة المعيشة كضمان، وكذلك إجراء عمليات أخرى. ومع ذلك، يبقى المالك ولديها القدرة على استخدام والملكية والتصرف فيها.

ملكية الشقة لها حدودها الخاصة المنصوص عليها في التشريع. لا ينبغي أن يؤدي تنفيذها إلى الإخلال بمصالح أشخاص آخرين. وتشمل هذه القيود على إمكانية استخدام المسكن. الشقق ويمكن استئجار أصحاب على أساس العقود المبرمة مع الآخرين. في هذا المكان ويحظر أي إنتاج بدقة في هذه المجالات. تم تصميم الشقق بشكل حصري للمواطنين الذين يعيشون فيها.

عمل غير مقبول لأنه وضع في منطقة سكنية في المكاتب والمنظمات التجارية والمرافق، وتهدف لإنتاج أي منتج. في الحالة حيث يتم إجراء أعمال المواطن الذي لديه ملكية الشقة، التي أفعاله يجوز الاعتراف بشرعية، تخضع للحفاظ على مصالح الآخرين. قيود أخرى لتشغيل المسكن هو واجب الامتثال لمتطلبات رموز الصحية وبناء واللوائح السلامة من الحرائق.

للقيام بأي عمليات في السوق العقاري، يجب أن يكون لديك شهادة ملكية للشقة. وهذه هي الوثيقة الرئيسية للمعاملات الشراء والبيع، والتبرعات، وتبادل وتسجيل التعهد.

ويتم تزيين الملكية من بعد تقديم الوثائق إلى الهيئة الحكومية التي المرخص لها بإصدار شهادات الحقوق القانونية للمواطنين في المناطق والمنازل والشقق.

لحيازة الأرض يجب أن يكون جواز السفر المساحية، فضلا عن استخراج منه. والخدمات الخاصة إعداد هذه الوثائق. ويلتزم المواطن لاستدعاء عمال المنظمات إدارة الأراضي التي ستجري العمل التقني المعقد على موقعه. بعد أن أصدرت وثائق، والتي يجب أن تكون مسجلة في عقارات الروسي. صدر في وقت واحد جواز سفر المساحية مع يستخرج منها. على أساس هذه الأوراق تصدر شهادة ملكية الأرض.

تحقق من المنزل من الممكن أيضا في وجود جواز سفر المساحية للهيكل. أصدر الخدمات BTI. على أساس جواز السفر المساحية وأصدرت وشهادة ملكية الشقة.