ما هو التأجير؟

في السنوات الأخيرة أصبحت شعبية هذا النوع من الإيجار كما التأجير. ما جذب رجال الأعمال في هذا النوع من العمليات؟ في الواقع، وهذا النوع من التأجير جذابة ليس فقط بالنسبة للمقترض، ولكن أيضا للمقرض، كما أنه يفترض عدم تداخل في رأس المال أو الممتلكات مصنع معقد والمعدات وشراء لاحق للكائن المستأجرة.

وبالتالي، من جهة، والمستثمر يكتسب المعدات غير الضرورية تماما ويؤجره للاستخدام المؤقت، والذي كان يتلقى الرسوم المناسبة. وعلاوة على ذلك، وبعد فترة معينة من الزمن المقترض يشتري الممتلكات المستعملة. من ناحية أخرى، فإن رجل الأعمال، الذي يشغل حاليا أي أموال حرة مؤقتة لشراء المعدات اللازمة، غير قادرة على استخدامها الآن.

وبالنظر إلى أن مثل هذا الإيجار، يجب أن يفهم أنه في المقام الأول على الاستثمار الناجح. يحصل الدائن على بعض المعدات بناء على طلب العميل ويرسله إلى التعليمات الخاصة الماضي لفترة محددة من الزمن، وبعد ذلك يحتفظ المقترض الحق من اجل الخلاص الكامل للممتلكات. بين أطراف الصفقة هو اتفاق مكتوب وقعه الطرفان. ينص العقد على الشروط الأساسية، وكذلك حقوق والتزامات الأطراف الأخرى.

وردا على السؤال الذي تأجير، ينبغي توضيح السمات المميزة. على سبيل المثال، تتضمن هذه العملية وجود ثلاثة أعضاء: مستثمر مستعد لتوفير السيولة، والمؤجر أو الشركة التي حصلت على العقارات اللازمة، والمستأجر مباشرة، وبعبارة أخرى - للمقترض. شكل الإيجار تأجير يجمع العديد من الأنشطة. المقرض، وشراء المعدات التي تنفذ أنشطة الاستثمار. ثم تنقل هذه المعدات إلى المستأجر للاستخدام المؤقت، أي، وتأتي في علاقات الائتمان القوة.

للأسف، حتى الآن، العديد من أصحاب المشاريع لديها القليل من فكرة ما عقد الإيجار، وكيف هو مفيد لتطوير الشركة. تأجير يساعد على تسريع تسويق المنتجات المتخصصة، والتي هي مواتية بشكل واضح على نشاط المؤجرين. والمستثمر يجعل الاستثمار الناجح للموارد المالية خالية مؤقتا، ليضمن استرداد الأموال، إن لم يكن في المال، من الناحية المادية. المستأجر في حالة المعاملة لديها فرصة فريدة لتوسيع نطاق نشاطها بالفعل دون الحاجة إلى مبلغ مقطوع دفع لمبلغ كبير.

ديناميات إيجابية في تطوير هذه الصناعة، وهو ما يعني فهم ما عقد الإيجار في السوق الروسية تنمو بشكل صارم. هذا الاتجاه هو نتيجة لشروط الائتمان مواتية وإمكانية تطبيق طريقة من الاستهلاك المعجل. وبالإضافة إلى ذلك، فإن حساب دفعات الإيجار الخصومات الاستهلاك، والذي يمكن القيام به في العلاقات الائتمان القياسية. بالإضافة إلى تسجيل الاتفاق على تأجير سيكون لديك لقضاء بعض الوقت والجهد أقل بكثير مما كانت عليه في حالة وجود قرض مصرفي.

كما يظهر الممارسة، يمكن أن يكون هذه الخدمة مفيدة ليس فقط للشركات الفردية ورجال الأعمال، ولكن أيضا للأفراد. على سبيل المثال، إذا كان لديك الرغبة في شراء سيارة، ولكن المبلغ اللازم لذلك هو لا، وقرض من البنك يشعر عرض جذابة، ينبغي أن تتعلم ما عقد إيجار سيارة.