كيفية البدء في أعمال البناء من الألف إلى الياء: خطة، خطوة خطوة تعليمات وتوصيات

والميزة الرئيسية لأعمال البناء - وجود الطلب المتزايد من أي وقت مضى. كل يوم، العديد من الزبائن المحتملين يبحثون عن المقاولين للقيام بأعمال الترميم، للقيام تشييد منزل دافئ أو تركيب سياج حول المبنى الحالي. بالطبع، هناك العديد من ممثلي الجنس الأقوى، الذين هم أنفسهم تولي هذه المهمة، ولكن ليس كل إنسان بحكم تركيب الزجاج، واستبدال الأنابيب وبناء مجلس الوزراء.

لمعرفة كيفية بدء أعمال البناء، وما هي المخاطر يمكن فخ رجل أعمال في هذا المجال، وسيكون المزيد من المحادثة. لا ينبغي أن يحرم منه أي زبون على استعداد لدفع المال - القاعدة الرئيسية التي ينبغي أن نتذكر كل منظم.

بحوث السوق

لذلك، خطرت لي فكرة لمحاولة يده في مجالات مثل مجال التشييد والبناء. من أين تبدأ؟ كثيرون سيقولون إنه بالإشارة إلى مكتب الضرائب. لا! مع العمل التحضيري خطير المرتبطة دراسة مفصلة السوق.

افتتح حاليا العديد من الشركات على استعداد لبناء منزل كما شقة أو كوخ الخاص.

كل رجل الأعمال الطامحين يجب أن نفهم أن المنافسين يمكن أن تكون المنظمات الذين عملوا في السوق ليست سنة واحدة. وهذا يعني أن لديهم ثقة العملاء والموردين، الشركاء. ولذلك، فإن القرار الوحيد الصحيح - لتبرز "من الحشد." يجب أعرب القيادة سواء في رأس المال المقترض حجم، أو في اتباع نهج جديد جذريا لبناء.

أنشطة التسجيل

كيفية البدء في أعمال البناء؟ للاطلاع على تحليل دقيق للسوق يجب اتباعها من قبل التسجيل الرسمي. الشكل الأكثر مناسبة هي شركة ذات مسؤولية محدودة.

يمكنك ثم الشروع في اختيار اسم الشركة مناسبة، والبحث عن الموقع الأمثل للمساحات المكاتب، وإنشاء رأس المال المصرح به ومؤسسي التحديد. لكل بند - تفاصيل.

كيفية البدء في أعمال البناء من الألف إلى الياء: خطة

1. مع اسم فريد والتعرف عليه.
2. مع يقع مكتب الشركة في مكان يسهل الوصول للعملاء.
3. مع رأس المال المصرح به المستثمرة من قبل المؤسسين أو مع رأس المال لبدء، والتي بدونها الشركة لن تكون قادرة على بدء عملها مستقرة.
4. مع مجموعة من المستندات المطلوبة لتسجيل شركة - جواز سفر كل مؤسس، ومعلومات عن مكان والنشاط، فضلا عن حجم رأس المال وطريقة تشكيلها.

يمكن أن تتم جميع هذه الإجراءات من قبل نفسك أو طلب المساعدة للمتخصصين.

المهنية والمهارات التنظيمية. ما هو أكثر أهمية؟

كيفية البدء في بناء الأعمال التجارية من الصفر وتحقيق النجاح؟ لا تقدر بثمن في هذه المسألة هو الخبرة. ومع ذلك، بعض المشاكل تختفي من تلقاء انفسهم. على الرغم من، إذا كنت تعتقد أن الإحصاءات، كثير من الناس الذين بدأوا لتحقيق أنفسهم في هذا المجال من الصفر وما زالت قفز عاليا جدا في سلم الأعمال.

المهارات التنظيمية، والقدرة على إنشاء فريق عمل محترف، لإيجاد لغة مشتركة مع أي شريك أو العملاء - هذه هي المكونات الرئيسية للنجاح.

وبالإضافة إلى ذلك، فمن الضروري تحديد الكيفية التي سيتم بها تنفيذ العمل - إما وحدها أو مع شركات إضافية. لذا، فإن آراء الخبراء يتفقون على أن بداية النشاط بناء الطرق هو أفضل للذهاب مع شركاء جيدين والرعاة صلبة، قادرة على دعم أي، حتى مشروع عالمي وتقديم كل مساعدة ممكنة في غياب بعض النظام ذات مغزى على الأقل.

لواء

كيفية بدء الأعمال التجارية من الصفر في صناعة البناء والتشييد؟ نحن بحاجة إلى إيجاد النية العمال المهرة النية. ومن المسلم به هذه المهنة من حاجة العالم.

مؤسسة كبيرة مع المواهب، يمكن تطبيقها على أي تدابير موظف عديمي الضمير تصل إلى الفصل، لا خوف في هذه الحالة. لكن شركة صغيرة، وتبقى دون متخصص، قد تفقد الطلبات بسبب عدم الوفاء بالمواعيد المحددة.

ولذلك، إذا لم يتم جمعها فريق عملي في بداية الأنشطة، فإنه ليس من الضروري والحصول على العمل.

بالمناسبة، لاستكمال تأسيس فريق يحتاج فقط من العمال المهرة، وبعد ذلك لجمع القادمين الجدد مع توسع الشركة.

في إطار اقتصاد السوق الحديث يجب أن نفعل كل شيء بسرعة وكفاءة. وهذا هو أمس توظيف متخصص يجب الشروع فورا في تنفيذ الخطة.

تشديد متطلبات الموظفين هناك لأن المبنى هي المسؤولة ليس فقط، ولكن أيضا عملية طويلة. بعد ظهور تشققات أو غروي، ناهيك عن انهيار - هذا ليس انهيار العاديين من الأجهزة المنزلية.

الزملاء

كيفية البدء في أعمال الترميم والبناء الأعمال؟ يتطلب أي بيئة تنافسية التفاعل المهني - ربط لخطة رئيسية، تنسيق المشروع، والاتصالات، والاتصال، وما إلى ذلك وفي ضوء ذلك، يجب أولا إبلاغ الزملاء حول الأنشطة المخطط لها من وجدت لنفسها مكانة، على تنفيذ تسلسل العمل ...

في الظهور من المفاجئ يمكن أن يؤدي إلى مشاكل كبيرة، مثل انعدام تام للفهم حالة الهيكل، لأن التنمية يجب تنفيذها بما يتفق تماما مع القانون.

الجزء المالي

كيفية فتح مجال التشييد والبناء من الألف إلى الياء؟ نحن بحاجة الى التحدث مع المستثمرين ومناقشة "ضخ" الأولي معهم.

قيمة التكاليف الاستثمارية نحو 12 مليون روبل. ويشمل شراء وتأجير عدة وحدات من المعدات الخاصة، وتطوير وثائق المشروع، وكذلك المسوحات الجيولوجية والجيوديسية. على أدوات وملابس العمل لديك لقضاء ما يقرب من مليون روبل. تكاليف استئجار المكاتب حوالي 150،000 روبل. / السنة. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى التفكير في نفقات السفر والترفيه - 200 000 روبل / سنة، وكذلك رسوم العضوية والإعلان والترويج الأنشطة - 100 000 روبل / سنة .. إجمالي البدء تبلغ التكاليف 13450000 روبل.

لحساب الإيرادات والاسترداد، تحتاج إلى تسليح أنفسهم مع متوسط قيمة إحصائية لربحية شركة بناء صغيرة. في العاصمة، وهذا يمكن أن يكون مؤشر و 100٪، ولكن فقط مبتدئا من غير المرجح أن تترسخ هنا. مدعومة مكان بعيد غير قادرة على توفير لا يزيد عن 25-30٪. أوامر موجودة أيضا، ولكنها تتطلب الكثير من الرحلات. متوسط الهامش في روسيا حوالي 60٪، وتعرض نتيجة لذلك ثمنا في 20 شهرا. ومع ذلك، نضع في اعتبارنا أن فصل الشتاء بالنسبة للجزء الأكبر ينتمي إلى التوقف.

تصاريح

كيفية البدء في أعمال البناء؟ مع قرار الانضمام إلى التنظيم الذاتي من بناة. رجل الأعمال، وتجنب هذه اللحظة، سوف تضطر لدفع غرامة مالية لا تقل عن 5000 روبل. كل شركة دخلت حيز المكاتب الإقليمية الفرعية تدفع التبرعات، من قبل السلطات المحلية المنصوص عليها في المنطقة (ولكن من غير المرجح أنها سوف تكون صغيرة). على سبيل المثال، يتطلب سوى صندوق للتعويضات 400 000 روبل. سنويا. ليس كل منظمات المجتمع المدني قادرة على التعامل مع هذه التكاليف، ولذلك غالبا ما يفضلون العمل شبه القانونية.

الانضمام إلى CPO غير مطلوب في المنظمات التالية:

• بناء وإصلاح الشركة التي ينطوي فقط على تجديد وتزيين المباني والواجهات النشاط؛
• بناء وتركيب شركة أداء تركيب خفيفة الوزن البناء: النوافذ والأبواب.

كيفية البدء في أعمال البناء؟ مع تنفيذ متتابعة من الخطوات التالية:

1. جمع الورق للمشاركة في البناء.
2. الترخيص الخاص بك لتصميم أنواع مختلفة من التصاميم.
3. الحصول على إذن لإجراء مسوحات الطبيعة الهندسية.

سوف تحتاج أيضا إلى زيارة الدائرة الاتحادية ومكتب إدارة الطوارئ.

ما يقوم به شركة البناء؟

يمكنك فتح مجال التشييد والبناء درجة عالية من التخصص أو صغيرة عريضة. من أين تبدأ؟ البت في مجموعة من الخدمات التي يطالب بها السكان. وبالتالي، يجوز للشركة بناء:

• بناء مختلف المباني والمنشآت باعتبارها جزءا، و "تسليم المفتاح".
• تشارك في إصلاح وتركيب الأعمال.
• تأجير الآلات والمعدات وأدوات البناء.
• لتطوير المشاريع؛
• التجارة في مواد البناء.

اتساع نطاق أنشطة له تأثير مباشر على عدد من المستثمرين اللازمة لبدء.

ما يلزم من موظفين

شركة البناء لا يمكن الاستغناء عنها:

• مهندس معماري أو مصمم.
• محاسب.
• والموظفين؛
• من المورد.
• فورمان.

هو أكثر بكثير من ستملك محام.

وينبغي أن يشمل كل فريق مؤهل والرسامين، والجبس، والنجارين والكهربائيين. إصدار رخصة دولة يعتمد إلى حد كبير على مدى توافر التعليم العالي، فإن معظم موظفي الشركة.

اذا كان شركة صغيرة، هو أفضل بكثير للاستفادة من خدمات محاسب التعاقد. ميزة تكمن في عدم وجود راتب شهري كما يتم الدفع على حقيقة القيام بعمل.

أن ننظر فيها لأوامر؟

الحصول على النظام يمكن أن يكون من جانب واحد من الطرق التالية:

• الفوز في العطاء. قبل تقديم الطلب، يجب أن تقرأ بعناية الشروط والأحكام.
• توقيع عقد مع شركة تعمل في مجال البناء والتشييد. على سبيل المثال، يمكن للمرء أن بناء الجدران، في حين تشارك الآخرين في تقليم.
• أصبح من الباطن من شركة كبيرة - مشروع طموح التنفيذي.

أضمن طريقة لتصبح شعبية في صناعة البناء والتشييد - نهج مسؤول في تحقيق أي أمر. سمعة جيدة في السوق لا يزال أحد للأذى.