صندوق الإسكان المتخصص: مفهوم وأنواع

في الفن. 19 LCD يوضح ما يشكل صندوق الإسكان خاص. وفقا لمعيار، كما أنه يبرز مساحة المعيشة المعقدة التي تنتقل عن طريق المواطنين فئات منفصلة. يجب توفير صندوق الإسكان متخصصة تكون وفقا للقواعد المقررة في قانون العمل.

هيكل

في صندوق الإسكان خاص شملت المنطقة:

1. نوع الخدمة.
2. في المهاجع.
3. صندوق المناورة.
4. في بيوت المواطنين نظام sotsobsluzhivaniya.
5. صندوق ليكون في وقت معين من النازحين.
6. في بيوت نظام الحماية الاجتماعية للسكان.
7. تمويل لإعادة توطين الأشخاص المعترف بهم كلاجئين.

بيوت الشباب

هذه أماكن الإقامة متخصصة صممت مرافق سكنية لاستيعاب:

• الموظفين.
• العمل.
• التلاميذ / الطلاب.
• غيرهم من المواطنين في أثناء ممارسة مهنتهم أو الوضع التعليمي.

يسمح التشريع لتوفير شعب واحد السكنية المتخصصة، والأسر الشابة. ويقصد بيوت الطلبة لإعادة توطين الزملاء غير المقيمين، طلاب الدكتوراه وطلاب الدراسات العليا وطلاب من إدارات الجامعات وكليات الدراسات العليا والتدريب المهني إضافي لهذه الفترة.

المساحات المكتبية

هذه أماكن الإقامة متخصصة صممت مرافق سكنية لاستيعاب الناس في اتصال مع خصوصيات علاقة العمل مع الوكالات الحكومية، وهيكل الحكومة المحلية والمشاريع الوحدوية. وترسل هذه المناطق للأشخاص تمرير الخدمة المدنية، والتعيينات العامة ذات الأهمية الإقليمية. كما استقر الأشخاص المعينين لمكتب سلطات الدولة أو الحكومات المحلية.

مناورة المساكن المباني

وهي تهدف لإقامة المؤقتة:

1. طردت من مكان الإقامة الدائمة في اتصال مع تجديد أو إصلاح في المنزل.
2. فقدت السكن في اتصال مع العقوبات معاملة عليها، استحوذت على حساب أموال القرض للبنك أو مؤسسة مالية أخرى أو قرض لأغراض خاصة الممنوحة للكيانات القانونية لشرائها، وتعهد كضمان لسداد المبالغ، إذا كان في ذلك الوقت من تنفيذ المتطلبات التي هي عنوان السكن الوحيد.
3. الشقق والغرف التي أصبحت غير صالحة للاستعمال. في هذه الحالة، يتم استيعاب المواطنين في مباني السكن المتخصصة، إذا كانت هذه المنطقة هي المكان الوحيد إقامتهم.

وتجدر الإشارة إلى أن القائمة أعلاه لا يعتبر شاملة. يمكن تحديد القانون وفئات أخرى من المواطنين الذين يحق لهم المطالبة على المنطقة التي تضم مخزون المناورة السكن مخصص.

حالات أخرى

يتضمن البلدية المساكن المتخصصة المناطق المخصصة لسكن مؤقت من الناس الاعتراف بهم كلاجئين أو مشردين داخليا. وينبغي وضع الحالة المناسبة بالطريقة التي ينص عليها القانون، وتكون موثقة. تشكل مجالات متخصصة أيضا صندوق الإسكان استخدامها لتوفير الحماية الاجتماعية والخدمات الاجتماعية للمواطنين المعترف بها حاجة إلى مثل هذا الدعم. كما في الحالة السابقة، يجب أن يكون في القواعد واللوائح المنصوص عليها تدعمها الوثائق المناسبة وضعهم. فئات الأشخاص الذين يحتاجون إلى الحماية الاجتماعية الخاصة، والتي تحددها القوانين الاتحادية والإقليمية.

الميزات إعادة التوطين

الاحالة إلى المساكن المتخصصة ينطوي على عدد من قواعد خاصة لوضع للمواطنين المحتاجين الإسكان. على وجه الخصوص، فإنها تصرف في حالات إعادة توطين الناس من منازلهم، والتي يجري بناؤها أو إصلاح. يجب أن المساحات المخصصة لهذا الغرض تلبية الفني والنار والشروط الصحية. ويتم تخصيص أماكن في السكن المتخصصة المتاحة من قبل المالك أو قرار من الجهة المخولة به. يسمح مساكن مؤقتة لإعادة إعمار أو إصلاح إلا إذا لم يمكن تنفيذ العمل في وجود المواطنين في البناء. ملزمة الأشخاص المقيمين في مقر صندوق المناورة لدفع ثمن الخدمات البلدية، وإذا لم يكن موجودا للمنطقة المحتلة سابقا، التي الأنشطة التالية المذكورة أعلاه. يتم إنهاء استخدام الشقق والغرف بعد انتهاء الإصلاح أو إعادة البناء.

حيث وضع

الإجراء، وفقا لوالتي تتم تسوية خارج، والتي وضعتها الهيئات الحكومية والتنفيذية الإقليمي. يتم توفير أماكن المعيشة بمعدل لا يقل عن 6 م ² للشخص الواحد. يجب أن تكون موثقة إعادة توطين المواطنين. على وجه الخصوص، وهي مصنوعة اتفاق الإيجار السكنية المتخصصة. تم التوقيع على الوثيقة قبل الإغلاق:

1. إصلاح أو إعادة بناء المرافق (في حالة وجود اتفاق مع المواطنين، عرف الفن. 95 الجزء 1 من LCD).
2. الدفعات للأشخاص الذين فقدوا مساكنهم بسبب العقوبات العلاج عليها بعد بيعها. هذه الفترة هي صالحة إذا كان التوظيف عقد الإسكان المتخصصة تقع على عاتق دائرة المواطنين الذي تم تعريفه من قبل ح 2 ملعقة كبيرة. 95 LCD.
3. المدفوعات للأفراد، ومساحة المعيشة الوحيد الذي أصبح غير صالحة للإقامة الدائمة بسبب ظروف استثنائية، طبقا للإجراءات المقررة في القانون والقوانين الاتحادية الأخرى، أو إطلاق سراحهم إلى شقق / غرف من جانب السلطات العامة أو الهيئات المحلية للسلطة. هذه الفترة هي فعالة للمواطنين، يتم تعريف الفئات في ح. 3 ملاعق كبيرة. 95 LCD.

آخر موعد آخر لتوقيع ينص الاتفاق على قواعد أخرى، إذا تم التوقيع على الوثيقة من قبل الأشخاص المشار إليهم في الفقرة 4، والفن. 95. انتهاء المهلة تخدم كأساس لإنهاء الاتفاق.

تخصيص المساحات المكتبية

وتشمل الإقامة / غرفة يجوز نقل صندوق الإسكان المتخصصة للمواطنين للاستخدام خلال فترة واجبات عملهم كموظفين عموميين، والمسؤولين المنتخبين. وفقا لذلك، وإنهاء العلاقة مع صاحب العمل، وإنهاء أو انتهاء مدة ولاية يخدم كأساس لإنهاء عملية من المنطقة المحددة. المساحات المكتبية الممنوحة من قبل قيادة المؤسسة والمشاريع والتنظيم والهيكل، وإدارة للجمعية العامة التعاونية أو غيرها، التي يدار. وفقا لهذا المواطن الفعل الصادرة أجل السكن.

وثائق

مواطن يجعل الحصول على المساحات المكتبية:

1. العقد.
2. عقد العمل مع الشركة / المؤسسة البلدية أو الدولة.
3. شهادة التعيين على gosdolzhnosti.
4. العمل من أجل منصب منتخب في هيئة حكومية أو بنية الإقليمي للحكومة.

طرد

غرف / تتوفر للموظفين للفترة من أنشطتهم المهنية أو الطلاب في التدريب الشقق. بعد تعيين الإغلاق عليها في شروط العقد أو المواطنين اتفاق يتم إخلاؤهم. في هذه الحالة، لا يتم منح غرفة أخرى لهم للبقاء. وينص التشريع لاختيار المناطق وفئات أخرى من المواطنين. لهؤلاء الأشخاص، وهناك قواعد خاصة. على وجه الخصوص، وقواعد تحدد الفئات التي لا يمكن طردهم من مقر صندوق الإسكان الخاص دون تزويدهم مناطق أخرى. من بينها:

1. قدامى المحاربين المعاقين الحرب وغيرها من العمليات العسكرية، ويشوهون في أداء الواجبات العسكرية أو في اتصال مع مرض تسببه البقاء في الجبهة.
2. المشاركين في الحرب، كان في الجيش.
3. عائلة من أنصار والجنود المفقودين أو ميتا.
4. المعوقين من بين مواطني قيادة وهيكل العاديين وزارة الشؤون الداخلية، تلقى ارتجاج / إصابة أثناء العمل.
5. عائلات العسكريين.
6. المواطنين الذين عملوا في المؤسسة، المؤسسة، المنظمة التي وفرت الغرفة لا تقل عن 10 سنوات.
7. الأشخاص المعفيين من الصيام، في اتصال مع البقاء على التي تم تخصيص مكان للعيش، ولكن لم تتوقف علاقة العمل مع صاحب العمل، من خلال القرار الذي وردت فيه.
8. أصحاب المعاشات لكبار السن.
9. أقارب الموظف المتوفى للمشروع، الذي خص مكان للعيش.
10. العمال المعوقين 1 و 2 أوقية.، فضلا عن عدد من العسكريين والأشخاص ساوى لهم.
11. المواطنين وحيدا من العيش جنبا إلى جنب مع عائلاتهم طفيفة.

عقد رسمي

وبموجب الاتفاق، أحد أطراف - صاحب السكن أي شخص مفوض من قبلهم - يتعهد بتخصيص الآخر - مواطن - غرفة / شقة للاستخدام وحيازة إقامة مؤقتة لقاء رسوم. يتم عقد العمل على أساس هذا القرار. وتحدد الوثيقة موضوع الصفقة، واجبات وحقوق الأطراف. المواطن الذي أحال الغرفة لا يمكن أن تجعل من الصرف، وتقديمها إلى الباطن. ويحدد هذا الاتفاق أفراد أسرة الشخص، حيث خصصت شقة / غرفة. يجب تسجيل العقد خطيا. أشكال نموذجية من الوثيقة التي وافقت عليها الحكومة.

نهاية

يجوز في أي وقت قبل انتهاء صلاحيته بالاتفاق. يحق للمالك لإنهاء العلاقة التعاقدية مع مواطن في المحكمة. يسمح هذا في حال التخلف عن السداد، وآخر من عائلته، والبقاء في السكن معه، واجبات التي وضعتها الاتفاقية، وكذلك في الحالات التي يحددها الفن. 83 LCD. إنهاء العمل الوثيقة أيضا بصدد تدمير المباني ولأسباب أخرى ينص عليها القانون.

بالإضافة إلى ذلك

نقل ملكية لمكتب متخصص مرافق سكنية أو غرفة النوم، يجب نقل هذه المناطق إلى إدارة / الإدارة الاقتصادية التشغيلية الكيانات القانونية الأخرى يؤدي إلى إنهاء العقد. كما يستثنى من ذلك الحالات التي يكون فيها المالك أو التنظيمي الجديد، الحصول على شقة، بل هو طرف في علاقة العمل مع العمال وأرباب العمل.

استنتاج

المناطق المعزولة من المساكن المتخصصة وفقا لعقد العمل، وفقا للقواعد المنصوص عليها في المادة 65 و 69 و 67 (ح 3 و 4) LC. ويستثنى من ذلك حالات استغلال المساحة المعيشية، والتي تخضع لإجراءات يحددها الفن. 65، والفن. 31 (الفصل 2-4) والفن. 67 (لساعات 3-4). واجبات المواطنين الذين يستخدمون شقة / غرفة للحفاظ على حالة مرضية منها. مطلوبة الموضوعات لدفع فواتير المياه والكهرباء وتنفيذ الاقتطاعات الأخرى المحددة في العقد. في حالة التقصير من التزاماتها، وإدارة الشركة أو هيئة أو الجهة المخولة من القرار الذي تم تخصيص مكان للعيش، قد تقرر طرد الناس في المحكمة. مثل هذا العمل يخضع لانتهاكا جسيما لقواعد العملية بعد التحذيرات المتكررة. ويمكن استئناف حلول لهذه الهياكل في المحكمة. عند انتهاء المبنى العقد ينبغي أن تعاد إلى المالك.