تقييم الممتلكات في حالة إفلاس الشركات: مخصص

كانت الظروف مختلفة، ويحدث أن يجب أن يأتي في بعض الأحيان إلى قرار إغلاق الشركة. التنمية الاقتصادية للشركات ليست دائما مستقرة، على سبيل المثال، في أوقات الأزمات يزيد بشكل كبير من خطر الإفلاس. هناك حالات تؤدي إلى إفلاس لا مفر منه للمؤسسة. وبما أن تسجيل الشركات وعملية الإفلاس - يتبع نهج العمل لا أقل تطلبا مع إيلاء اهتمام خاص. تقييم الممتلكات هي واحدة من الإجراءات الأساسية في حالة الإفلاس، فإنه يمكن القيام بها بطرق مختلفة.

وسنتطرق في دور والدقيقة التي تلعب تقييم الممتلكات عند إفلاس الشركة. في التشريعات الروسية هناك "قانون الإعسار (الإفلاس)"، الذي يقوم على أساس ونفذت هذا الإجراء المهم. تقييم تجري دائما المثمن مستقلة، وقال انه يعمل في إطار العقد المبرم بينه وبين الشركة المفلسة بينهما. ماذا تعني كلمة "مستقلة"؟ يجب ألا يكون المقيم المالك، مؤسس أو موظف في الشركة. المقرضين وشركات التأمين والمساهمين والعملاء، أو غيرهم من أصحاب المصلحة يمكن أن تنتج أيضا تقييما للممتلكات. في هذه القائمة هناك أيضا أقارب الأشخاص المذكورين أعلاه. في تقييم العميل ليس لديه الحق في التدخل في أنشطة المثمن، قصرها على الإجراءات والتأثير على سير العمل.

ويمكن تنفيذ إجراءات التقييم للمؤسسة مفلسة من قبل وسائل مختلفة، فإن قرار كيفية تقييم، يؤخذ تبعا للظروف.

إذا تقرر بيع الشركة ككل، وليس تقسيمه إلى أجزاء في عملية المناقشات، وإجراء تقييم شامل والذي يتضمن وصفا كاملا للممتلكات والمطلوبات. هذا الأسلوب هو الأكثر واعدة. أولا، فإن الشركة ستكون أكثر ربحية لبيع كله، وخاصة إذا كانت الشركة واعدة وتوفر الأمل للمستقبل. ادارة الأعمال التجارية التي تجعل الربح، تلقائيا يضيف قيمة بالإضافة إلى تكلفة الممتلكات. لتقييم آفاق الشركة، يجب تحليل توقعات الشركة، وإذا يعطي تقييم نظرة إيجابية، وبيع المشروع سيكون يكون كليا الحل الأكثر فعالية. في هذه الحالة، سيكون من المرغوب فيه إجراء تقييم كامل للممتلكات للغاية.

إذا كان القرار لصالح بيع العقار في جزء منه، وسيتم تنفيذ التقييم بشكل منفصل لكل فئة من الممتلكات. وسيتم تقييم الممتلكات ومنطقة على حدة والمعدات والسلع، والملكية الفكرية - كل قيمة على حدة. في هذه الحالة، فمن المهم أن يكون جيدا حل الكائنات بيع من أجل بيعها في المستقبل أكثر ربحية وقت ممكن. على سبيل المثال، وهي منطقة حيث المحل، كل تقدم واعد مع المعدات التي يتم تركيبها فيها. بعد تفكيك، ونقل وتركيب المعدات يكلف مكلفة للغاية أبعد من ذلك والحصول على مثل هذا المشتري سيكون لها الحق في أن تعتبر قابلة للحياة. صحيح مرافق مبيعات حل سيساعد المثمن مستقلة. وتبعا لذلك، فإن تكلفة الكثير متبادل تصبح أكثر تكلفة إذا كانوا يعلمون بكفاءة.

بعد ذلك، يجب عليك أن تختار ما نوع من قيمة هو الأكثر انطباقا في حالة الإفلاس. هناك قيمة في السوق وإعادة بيعها. القيمة السوقية هي السعر أكثر بأسعار معقولة لبيع الممتلكات. وعادة ما يتم احتسابها كجزء من متوسط قيمة الكائن. القيمة المتبقية هو مفيد عندما يحين الوقت لبيع العقار غير موجود، والحاجة إلى بيع الشركة باعتبارها أقرب وقت ممكن. عادة، يباع قيمة تصفية الممتلكات في المزاد.

تقييم قدراتها والسعي للحصول على مساعدة من خبير مؤهل، سوف تكون قادرا على بيع الأعمال الأكثر ربحية، وتجنب خسائر غير المرغوب فيها.