تصميم البناء: كن حذرا والحذر

واليوم، فإن مفهوم "تصميم الشقة،" للأسف، وهذا يعني ليس فقط للزينة في عطلة.

انتهت منذ فترة طويلة هي الأيام عندما كان أصعب على اقتناء شقة للعثور على الخيار المناسب. الآن سوق البناء يتطور بشكل رائع: استئناف أعمال البناء الشركات الحكومية والبلدية، وبناء بنشاط منازل أصحاب المشاريع الخاصة.

البحث عن خيار شراء أو تبادل في عصرنا هو بسيط جدا، لن يكون هناك المال. أكثر من ذلك بكثير من الصعب تحديد من صحة المعاملة، تحقق لمعرفة ما إذا كانت وثائق مزورة، وبناء - المرتبة بشكل غير قانوني.

المحامين التعامل مع العقارات، وحذر: قبل وضع على صحة اتفاق نهائي، والتحقق بعناية ما إذا كان تصميم يلبي الشقق لجميع الأعراف والقوانين. وبهذه الطريقة فقط سوف يضمن الحق في الإقامة في السكن التي تم شراؤها، والحق في استخدامها.

لذا، أفضل السبل لتنفيذ تسجيل وثائق للشقة؟

• أولا، تحقق سمعة البائع. ويمكن أن يتم ذلك من خلال وكالة العقارات أو استخدام "كلمة الفم". إذا كان البائع ليست مشبوهة، وكنت على استعداد للتعامل.
• تحقق من اكتمال الوثائق اللازمة وصحة كل وثيقة على حدة. تحقق (ممكن مع مساعدة من الخبراء المستقلين)، وعلى ما يرام وثائق املركبة والتي تم جمعها.
• لتصميم الشقة كانت مشروعة، تحقق من خلال الخدمات ذات الصلة، كم من الناس المنصوص عليها في منطقة البيع، سواء كانت مسجلة أولادها القاصرين.
• نسأل كم مرة الشقة بيعت بالفعل. تسأل الجيران أو الموظفين والمرافق، والتي كانت السبب في التغيير المتكرر للمالكي.
• تأكد من أن تصميم شقة من الناحية القانونية، أن تاريخها لا "البقع السوداء". الطريقة الوحيدة التي يمكن أن تضمن صحة ومشروعية الصفقة.
• نسأل ما هو السبب لبيع الشقق، وكيف شخص قادر توقيع وثائق بيع.
• إذا بيعت شقة بإذن اليسار، مما لا شك فيه للتحقق من صحة وصلاحية وثيقة. وهذا سوف يساعد تجنب ظهور غير متوقع من الورثة الشرعيين، الذين لسبب تغيب عندما عقد تصميم مسطح.
• مما لا شك فيه أن نسأل إذا كان هناك أي في إعادة تطوير المساكن التي تم شراؤها. إذا كان، يجب دائما يتم تأكيد شرعيتها بشهادة من معهد البحرين للتدريب.

تصميم شقة - ليست مجرد مجموعة من الوثائق، ولكن أيضا بائع المتبادل والمشتري.

لا تذهب للصفقة وحده، لا تحمل مبالغ كبيرة. الأسلوب الأكثر فعالية والأكثر أمانا للحساب - تحويل الأموال إلى الحساب. يمكنك أيضا استخدام خلية البنك.

في أي حال، فإن البنك للمستوطنات و طريقة الدفع يجب أن يتم اختيار مقدما وترتيب الجانبين: كل من البائع والمشتري.

إذا كان سيتم عقد شراء وبيع وفقا للقواعد، لجميع السنوات اللاحقة، والمشكلة الأكبر للمالكي لن تقوم الأوراق، و الديكور العام الجديد للشقة.