مشروع الدرجة السياحية المنزل. منازل رخيصة

ربما أفضل شيء في الحياة - لبناء منزل له ولأسرته. أولئك الذين لا تعتبر في هذه الحالة إلى أي نفقات، لا تزال صغيرة جدا - غالبية المطورين في الوقت نفسه يحاولون إنقاذ.

الشيء الأول الذي هو بداية معقولة - لتحديد أي بناء ما تحتاجه، وكيف يمكن أن تقلل من تكاليف البناء والتشغيل. اختيار فئة الاقتصاد المنزلي المشروع، فمن المهم أن نفهم أن المرء لا يستطيع تحمل عمياء فلسا واحدا على حساب نوعية الحياة في منزل جديد.

على المشروع لا حفظ

قيمة الحرفية جيدا ومجموعة كاملة من الرسومات من المهنيين البناء في المستقبل فهم والبنائين، والذين ثم بالسكان إلى منازل جديدة. بدء العد مجال بناء، والنظر في قطعة من الورق تكوم مع pocherkushkami قلم رصاص، فقط بهدف منزل لم تنته، وعملية طويلة وشاقة مع نتائج غير مؤكدة. في هذه العملية، فقد الأعصاب والصحة، وبطبيعة الحال، والمال. ويبدو أن البديهيات، والناس في كثير من الأحيان تأتي إلى هذه مكابس.

ولكن الاستنتاج واضح: أنفق جهدا في إعداد ومدة المشروع، وتوفير الوقت والمال في وقت لاحق. في كثير من الأحيان ليست هناك حاجة لتطوير المشاريع الدرجة السياحية المنزل من الصفر، وتحتاج فقط للعثور عليه بين المقترحات الانتهاء شركات الهندسة المعمارية وشركات المقاولات. وهي عادة ما تكون بشكل ملحوظ أكثر تكلفة من مشروع فردي انتهى، والنموذج. الشيء الرئيسي - ليعرف ما الذي تبحث عنه.

صورة جميلة ليست مهمة

ومن الواضح أن رغبة المهندس المعماري لضرب العملاء التصور مذهلة واجهات في الطراز الباروكي. من الواضح أن رغبة مدير شركة بناء لتوقيع عقد لبناء قصر ضخم مع البلاط والرخام الإيطالية من النحاس. ولكن العملاء تعليما غير قادرة على العثور على المشروع من أحلامهم، أو على الأقل توضيح احتياجاتهم. ومن المهم عدم الذهاب بعيدا في السعي لتحقيق وفورات. حتى البيوت الصيف، والاقتصاد لا ينبغي أن تكون الطبقة صغير جدا وغير واضحة، أو بنيت من مواد دون المستوى المطلوب.

هناك بعض المعايير الموضوعية، والتي تؤثر بشكل مباشر على تكلفة ونوعية السكن. اختيار ينبغي إدراج فئة الاقتصاد المشروع منزل في تحليل ذلك، وتخطيط وتصميم الحلول.

خطط الكلمة والتصميم

التخطيط يحدد المساحة الكلية للمنزل، مجموعة ميزة وتقسيم واضح للأماكن العمل، والارتفاعات، وموقع المبنى على الموقع، وعدد من الطوابق، وجود الطابق السفلي، وشكل الجدران والحواجز في خطة لوضع المراحيض وخطوط الاتصالات. ومن الواضح أن المنازل منخفضة التكلفة تختلف حجم معتدل وعدم المسرات التركيبية في الحلول المعمارية والتخطيط.

تؤثر بشكل مباشر على تكاليف البناء ومواصلة البقاء في المنزل التصاميم للمؤسسة، الجدران الخارجية والداخلية والأسقف والأسطح. وكذلك الخيار الذي يواجه اجهات، والديكور الداخلي، نوع من السباكة والكهرباء وغيرها. معدات.

الحجم اللازم والكافي

كل أولويات البناء، ولكن هناك قواعد للمخططين على مجموعة وظيفية من الغرف ومساحة لا تقل. أبعاد تحدد الاشتراطات الصحية اللازمة حجم الهواء للشخص الواحد. وحدة تخزين الحد الأدنى من المرجل، على سبيل المثال، التي تنظمها مواصفات المعدات والنار اللوائح. تصميم أي مشروع الدرجة السياحية المنزل لتلبية الحد الأدنى من المناطق مقبولة من المباني السكنية والمباني الملحقة.

إذا كنت تهدف إلى تحقيق وفورات التكلفة المعقولة عند بناء المنزل، ويجب على العملاء فهم ما حجم سيكون مساحة كافية للعيش، ولن يسبب عدم الراحة. وهذا أمر مهم جدا، وساحة المفرط - .. التكاليف غير الضرورية للمواد، والتدفئة، والتهوية، وما إلى ذلك، وهذا هو، والتكاليف التي يمكن أن تخفض مع مرور الوقت حتى تزيد. الخلاصة: مساكن منخفضة التكلفة صغيرة، ولكنها مريحة لسكانها. لذلك، فهو يعتبر مساحة إجمالية قدرها 100-150 م ² يكفي لأسرة مكونة من الوالدين و 2 الأطفال.

A تأثير مباشر على التكلفة ولديها عدد من الطوابق. أي بناء جديد يزيد من مستوى تكاليف الجنس والتشغيل بشكل كبير. عندما يقرر ما إذا كان ما يكفي من طابق واحد، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار رأي من المصممين ذوي الخبرة. يتحدثون عن هذا يتوقف على عدد من طوابق مساحة الأرض، إذا كان هناك عشرة دونمات من الأراضي - فمن المعقول أن بناء من طابقين. مريحة منطقة بيت تقسيم المناطق أكثر من 200 م ² هي أيضا أسهل لاستخدام اثنين أو ثلاثة مستويات. وعلى سبيل المثال، سوف المنازل الصيف منطقة الدرجة السياحية 100 م ² يكون في جميع النواحي المثلى في طابق واحد.

لأنه لابد أن تدفع تجاوزات

الجهاز تشغلها الطابق السفلي يزيد من قيمة الكائن. إذا كنت تفعل بدونها، يمكنك حفظ أكثر من 30٪ من التكلفة الإجمالية للبناء الكائن. يمكن حفظ أموال كبيرة لميزانية الأسرة، إذا كنت بناء مساكن للمشروع، والتي لا يوجد لديه عناصر معقدة، ولكن غير الضرورية للبناء والديكور المعماري.

وتشمل هذه الشرفات والأعمدة، أعمدة، الأروقة والصنج، أشكال معقدة من النافذة وفتحات الأبواب والمساحات مزدوج الارتفاع، حدائق الشتاء، وما إلى ذلك عندما حقق التعبير من المظهر المعماري من قبل سماكة والجدران الخارجية المنحنية والنوافذ الخليج - .. هذا المشروع لأصحاب الملايين حتى لا تبدو بيوت البلد من الدرجة السياحية. أي انحراف من حيث المستطيل تملي مضاعفات في أغلى جزء من المبنى - السقف. العديد من المنحدر سقف متعددة المستويات، الوادي، تقاطع معقدة تتطلب مواد مكلفة ومؤهل عال من بناة.

صعوبة البدنية

المواد والتكنولوجيات إدراجها في التصميم - أهم عامل السعر. لا يمكن للمرء أن يطلق عليه أرخص المواد الجدار. على سبيل المثال، والدرجة السياحية المنزل من كتل الرغوة يمكن أن تصبح مكلفة للغاية بسبب العزل الحراري إلزاميا والانتهاء ماء التغليف الخارجي. إذا أهملنا متطلبات العزل الحراري للجدار، يمكنك الحصول على ارتفاع تكاليف التدفئة والتهوية، وسيتم تحييد هذا السعر المنخفض نسبيا للكتل من الخرسانة خفيفة الوزن.

مطور توضيحي يختار إدراجها في تصميم البناء التكنولوجيا من الجدران والأرضيات والسقف من حيث اختيار الجاني المزعوم. وهكذا، غالبا ما توصف المنازل إطار من الدرجة الاقتصادية باعتبارها واحدة من الأكثر فعالية من حيث التكلفة، وأسعار مواد البناء لمثل هذه الجدران منخفضة نسبيا. الممارسة تبين أن فقط مع دقة التنفيذ ودقيق للأعمال يمكن تجنب المزيد من التعديلات. يمكن منخفض العازل عالية الجودة، فيلم ورقة المواد أيضا منع لتحقيق الراحة اللازمة داخل المنزل الإطار ويتطلب تكاليف إضافية.

دائما الاستفادة من تجارب الآخرين. قرارات التصميم الأكثر عقلانية وغالبا ما تكون ذات الصلة إلى المناخ المحلي والتقاليد وحالة سوق البناء. في وسط روسيا المتطلبات التالية هي مستطيلة بناء الأكثر مسؤولية في الخطة، واحد أو طابقين مع سطح السقف الجملون، مع الذبيحة متعددة الطبقات أو الجدران الخرسانية الخفيفة مع عزل عالية، وذلك باستخدام التقنيات الموفرة للطاقة.

مع كل مشروع لا يزال في بدايته

العمل في المشروع - سوى جزء من مجال التشييد والبناء. اختيار اتخاذ قرار عقلاني، مع الأخذ بعين الاعتبار تنظيم العملية برمتها، لأنك يمكن أن ينقذ في كل مرحلة.

السؤال الأهم - الذي سيبني. تنظيم البناء الكبرى - بوضوح خيار خارج الميزانية. اذا حكمنا من خلال عدد من ألوية من الزوار، وكنت أعتقد أن كل شخص يمكن بناء وايجاد وخيار غير مكلفة ليست مشكلة. للأسف، ليست هذه هي القضية: التوصيات المعتمدة فقط - ضمان ضد الأعصاب الخسائر المحتملة والمال.

إذا لم يتم إدراج المشروع في استخدام المعدات والأدوات المهنية الخاصة، وتكنولوجيا بسيطة وواضحة للشخص العادي - سوف اشتراكا مباشرا في عمل تسمح وفورات كبيرة. سداد والعرض وظائف - يمكنك دائما العثور على خيارات أرخص في شراء مواد البناء - أموالهم وعادة ما تنفق أكثر حكمة.

واحد فقط لا يمكن حفظ الجهود والأموال: بناء المنازل من الدرجة السياحية على وجه الخصوص يتطلب مراقبة مستمرة في جميع المراحل. من ذوي الخبرة، ممثل محترف ومسؤول من العملاء - غريبة بالنسبة لنا، وبالتالي فإن مستقبل المستوطنين الجدد، على الأرجح، لا تستطيع أن تفعل دون حضور شخصي في الموقع.

اللعبة هي تستحق كل هذا العناء

منزل عائلة دافئ - وليس بالضرورة مكلفة القصر الفاخرة. ويمكن أن تكون خفيفة مسة المنزل واضحة ومتسقة العمارة حيث الراحة كل ذلك معا وكل على حدة. وسوف تصبح حقيقة واقعة ودون تكاليف مالية ضخمة، ولكن من دون إلحاق العقل والصبر أمر لا غنى عنه.